| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 241 m² |
| Yatak odaları | 7 |
| Oda | 13 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 950 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 300.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.244,30 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFALC Immobilien Heilbronn’dan Sayın Andreas Franzke, Eichelberg-Obersulm’daki bu ham elması size tanıtmaktan mutluluk duymaktadır.
Bu satışa sunulan taşınmaz, satışta olan 3 parselden birinin üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz ve ona ait ahır, toplam 2000 m²’den fazla yüzölçümüne sahip ana parselin yaklaşık 950 m²’lik bölümünü kapsamaktadır.
Söz konusu taşınmaz, 1960 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilmiş, yenileme/tadilat gerektiren eski bir kır hanı ve geniş bir ahırdan oluşmaktadır. Satışa sunulan taşınmaz yaklaşık 950 m² arsa üzerinde yaklaşık 240 m² yaşam alanına sahip olup 4 kata ayrılmıştır. Bu ev çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Giriş alanınıza adım attığınızda sizi ilgili katlara götüren davetkâr merdiven boşluğu karşılar.
Zemin kata ulaştığınızda vestiyer için yeterli alana sahip geniş bir koridor, 2 yatak odası, 1 yemek odası, ankastre mutfak ve arka bahçe alanına doğrudan erişim sağlayan bir oturma odası sizi beklemektedir. Gün ışığı alan bir banyo da zemin kata dahildir.
1. kata çıkıp ilerlediğinizde müstakil evin 1. üst katına ulaşırsınız. Burada ayrıca yemek odası bulunan bir yaşam mutfağı, yatak odası olarak düzenlenebilecek 2 oda ve oturma odası olarak tasarlanabilecek başka bir oda bulunmaktadır. 1. üst katın öne çıkan özelliği, oturma odasından doğrudan erişim sağlayan XXL terasınızdır. WC, üst kat seviyesindeki merdiven boşluğunda bulunmakta ve ayrı olarak kullanılabilmektedir.
Düzenlenmiş çatı katı da size yeterli yaşam alanı sunmaktadır. Burada 2 yatak odası ve bir çatı stüdyosu yer almaktadır. Çatı katı, komple bir misafir katı veya ofis ve fitness odası bulunan bir hobi stüdyosu oluşturmak için idealdir. Çatı mahyası da burada başka fikirleri gerçekleştirmek için olağanüstü alan sunmaktadır.
Ahır, 100 m²’den fazla kullanım alanı ve her türlü aksesuarı, çeşitli malzemeleri, büyük ekipmanları veya tarımsal ürünleri en iyi şekilde depolamak ve saklamak için yeterli depo alanı sunmaktadır. Burada pratik bir şekilde çift garaj oluşturulabilir.
Park imkânları avlu girişinizde bulunmaktadır. Buraya birden fazla otomobil, moped ve benzeri araçların yanı sıra bisikletler de park edilebilir.
Eksposede gösterilen iç mekân fotoğrafları kısmen görselleştirmelerdir. Bunlar, modern mobilya ve tasarımdan sonra mekânların nasıl görünebileceği hakkında size bir fikir vermeye hizmet eder.
İç mekânların şu anda renovasyon veya kapsamlı onarım gerektiren bir durumda olduğunu ve çağdaş bir kullanım için buna uygun şekilde modernize edilmesi gerektiğini açıkça belirtiriz.
Taşınmaz şu anda ısıtılmamaktadır. Isıtma başlangıçta elektrikli gece depolamalı sobalar aracılığıyla sağlanıyordu. Mevcut ısıtma sistemi şu anda çalışmamaktadır ve mevcut bilgilere göre artık işlevsel değildir; bu nedenle değiştirilmesi veya yeni bir ısıtma sisteminin kurulması gerekmektedir.
Gerekli modernizasyon ve onarım çalışmaları için, koşullara bağlı olarak devlet teşvik programlarından veya düşük faizli teşvik kredilerinden yararlanılabilir.
Bu taşınmazda, evin bulunduğu arsanın bölünmesi ve arka parsellerin her birinde en fazla 3 tam katlı yeni bir yapı projesinin gerçekleştirilmesi mümkün olacaktır. Yetkili belediyeye ait bir imar planı mevcuttur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
699.999 € Geniş alanlı kır evi, XXL ahır ve 2 ek yapı arsası! - FALC Immobilien74182 Obersulm
300.000 € Bol alan, daha da fazla olanak! XXL ahırlı 3 katlı kır evi - FALC Immobilien74182 Obersulm
420.000 € Bakımlı bahçeli ve garajlı ev, komisyonsuz74182 Obersulm, Willsbach
