| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 241 m² |
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 13 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 950 m² |
|---|
| Цена покупки | 300.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 244,30 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийГосподин Андреас Францке из FALC Immobilien Heilbronn рад представить вам этот необработанный алмаз в Айхельберге-Обэрзульме.
Предлагаемый объект находится на одном из 3 земельных участков, выставленных на продажу. Объект, включая принадлежащий ему сарай, расположен на земельном участке площадью около 950 м², который входит в общий участок площадью более 2000 м².
Речь идет о бывшем сельском доме, нуждающемся в ремонте/санации, включая просторный сарай, построенном в 1960 году по технологии массивного строительства. Предлагаемый объект включает около 240 м² жилой площади на земельном участке площадью около 950 м² и разделен на 4 этажа. Этот дом предоставляет разнообразные возможности использования.
Войдя в прихожую, вы попадете в гостеприимную лестничную клетку, ведущую на соответствующие этажи.
На первом этаже вас ожидает просторный коридор с достаточным местом для гардероба, 2 спальни, 1 столовая, встроенная кухня и гостиная, из которой есть прямой выход в заднюю часть сада. В состав первого этажа также входит ванная комната с естественным освещением.
Поднявшись по лестнице на 1-й этаж, вы попадете на верхний этаж односемейного дома. Здесь вас ожидает кухня-гостиная, также располагающая столовой, 2 комнаты, которые можно обустроить как спальни, и еще одна комната, которую можно оформить как гостиную. Изюминкой верхнего этажа является ваша XXL-терраса, на которую есть прямой выход из гостиной. Туалет находится в лестничной клетке на этаже и имеет отдельный вход.
Оборудованный мансардный этаж также предоставляет достаточно помещений. Здесь найдется место для 2 спален и мансардной студии. Мансардный этаж идеально подходит для обустройства полноценного гостевого этажа или хобби-студии с кабинетом и фитнес-залом. Под самой крышей также имеется необычайно много места для реализации дальнейших идей.
Сарай предлагает более 100 м² полезной площади и достаточно места для хранения любых принадлежностей, всевозможной утвари, крупногабаритного оборудования или сельскохозяйственных товаров. Здесь практично можно обустроить гараж на два автомобиля.
Места для парковки находятся во дворе у входа. Там можно припарковать несколько легковых автомобилей, мопедов и тому подобного, а также разместить велосипеды.
Представленные в экспозе фотографии интерьеров частично являются визуализациями. Они предназначены для того, чтобы дать вам представление о том, как помещения могут выглядеть после современной меблировки и оформления.
Мы особо обращаем внимание на то, что в настоящее время внутренние помещения находятся в состоянии, требующем ремонта или санации, и для современного использования должны быть соответствующим образом модернизированы.
В настоящее время объект не отапливается. Изначально отопление осуществлялось с помощью электрических накопительных печей. Имеющаяся отопительная система в настоящее время не эксплуатируется и, согласно имеющейся информации, больше не функционирует, поэтому требуется её замена либо установка новой системы отопления.
Для необходимых мероприятий по модернизации и санации при определённых условиях можно воспользоваться государственными программами поддержки или льготными кредитами с низкой процентной ставкой.
В данном объекте имеется возможность разделить земельный участок, на котором расположен дом, и реализовать проект нового строительства с максимум 3 полноценными этажами на каждом из задних участков. План застройки, утверждённый компетентным муниципалитетом, имеется.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
699.999 € Загородный дом с большой площадью, амбаром XXL и 2 дополнительными участками под застройку! — FALC Immobilien74182 Obersulm
300.000 € Много площади, еще больше возможностей! 3-этажный загородный дом с XXL амбаром - FALC Immobilien74182 Obersulm
420.000 € Ухоженный дом с садом и гаражом, без комиссии74182 Obersulm, Willsbach
