Dużo przestrzeni, jeszcze więcej możliwości! 3-kondygnacyjny dom wiejski z XXL stodołą - FALC Immobilien

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Pan Andreas Franzke z FALC Immobilien Heilbronn ma przyjemność zaprezentować Państwu ten nieoszlifowany diament w Eichelberg-Obersulm.

Oferowany obiekt znajduje się na jednej z 3 działek przeznaczonych na sprzedaż. Obiekt wraz z przynależną stodołą obejmuje działkę o powierzchni ok. 950 m², położoną na całej nieruchomości o powierzchni ponad 2000 m².

Jest to dawny wiejski dom mieszkalny wymagający remontu/modernizacji, wraz z przestronną stodołą, zbudowany w solidnej konstrukcji w 1960 roku. Oferowany obiekt obejmuje około 240 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni ok. 950 m² i rozciąga się na 4 kondygnacjach. Ten dom oferuje różnorodne możliwości wykorzystania.

Po wejściu do strefy wejściowej powita Państwa zachęcająca klatka schodowa prowadząca na poszczególne kondygnacje.

Na parterze czeka na Państwa przestronny korytarz z wystarczającą ilością miejsca na garderobę, 2 sypialnie, 1 jadalnię, zabudowaną kuchnię oraz salon, który zapewnia bezpośredni dostęp do tylnej części ogrodu. Łazienka z dostępem do światła dziennego jest również częścią parteru.

Wchodząc po schodach na górę, docierają Państwo na 1. piętro domu jednorodzinnego. Znajduje się tu kuchnia mieszkalna z dodatkowym pomieszczeniem jadalnym, 2 pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, oraz kolejne pomieszczenie, które może pełnić funkcję salonu. Atrakcją 1. piętra jest Państwa XXL-taras, do którego salon zapewnia bezpośredni dostęp. Toaleta znajduje się na klatce schodowej na poziomie piętra i można do niej wejść oddzielnie.

Zaadaptowane poddasze również oferuje wystarczającą ilość pomieszczeń. Znajdują się tu 2 sypialnie oraz studio na poddaszu. Poddasze idealnie nadaje się do stworzenia całej kondygnacji dla gości lub pracowni hobbystycznej z biurem i siłownią. Szczyt dachu oferuje również wyjątkowo dużo miejsca na realizację kolejnych pomysłów.

Stodoła oferuje ponad 100 m² powierzchni użytkowej i wystarczająco dużo miejsca do przechowywania wszelkiego wyposażenia, różnego rodzaju przedmiotów, dużego sprzętu lub dóbr rolniczych. Można tu praktycznie urządzić garaż dwustanowiskowy.

Miejsca parkingowe znajdują się przy wjeździe na posesję. Można tam zaparkować kilka samochodów osobowych, motorowerów i podobnych pojazdów, a także rowerów.
Przedstawione w prospekcie zdjęcia wnętrz są częściowo wizualizacjami. Mają one na celu umożliwienie Państwu wyobrażenia sobie, jak pomieszczenia mogą wyglądać po nowoczesnym umeblowaniu i aranżacji.

Wyraźnie zaznaczamy, że wnętrza znajdują się obecnie w stanie wymagającym remontu lub renowacji i muszą zostać odpowiednio zmodernizowane na potrzeby współczesnego użytkowania.

Obiekt jest obecnie nieogrzewany. Pierwotnie ogrzewanie zapewniały elektryczne piece akumulacyjne. Istniejąca instalacja grzewcza jest obecnie nieczynna i zgodnie z aktualnym stanem wiedzy nie nadaje się już do użytku, dlatego konieczna jest jej wymiana lub instalacja nowego systemu grzewczego.

Na wymagane działania modernizacyjne i remontowe można ewentualnie uzyskać państwowe programy wsparcia lub niskooprocentowane kredyty preferencyjne.

W przypadku tego obiektu istniałaby możliwość podziału działki, na której znajduje się dom, oraz realizacji inwestycji budowlanej obejmującej do 3 pełnych kondygnacji na każdej z tylnych działek. Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego właściwej gminy.

Lokalizacja