अद्वितीय दूरदर्शी दृश्य और शानदार सुविधाओं वाली पूरी तरह से नवीनीकृत उद्यमी विला

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह असाधारण संपत्ति कालातीत वास्तुकला, अत्याधुनिक भवन तकनीक और सर्वोच्च स्तर के समझौता-रहित आवासीय आराम को एक साथ प्रस्तुत करती है। व्यापक पूर्ण नवीनीकरण के दौरान घर को 2026 तक पूरी तरह से नया रूप दिया गया और आज यह व्यावहारिक रूप से एक नए निर्माण जैसा दिखाई देता है।

विशाल आवासीय क्षेत्रों में आठ प्रकाश से सराबोर कमरे हैं, जो अपने खुले स्थान-विन्यास और उच्च गुणवत्ता वाली कारीगरी से प्रभावित करते हैं। परिवार बच्चों के लिए अलग क्षेत्र की सराहना करेंगे। Internorm की फर्श से छत तक की खिड़कियाँ बाहरी और आंतरिक क्षेत्रों के बीच सहज संक्रमण बनाती हैं; शानदार इन्सुलेशन के अलावा, वे सेंधमारी से सुरक्षा की सर्वोच्च आवश्यकताओं को भी पूरा करती हैं।

ग्रेनाइट काउंटरटॉप और Miele के अंतर्निर्मित उपकरणों वाली विशिष्ट डिज़ाइन रसोई उच्चतम अपेक्षाओं को पूरा करती है और प्रतिष्ठित बैठक एवं भोजन क्षेत्र में निर्बाध रूप से मिल जाती है। नल से ठंडा स्पार्कलिंग पानी और गर्म पानी दोनों सीधे प्राप्त किए जा सकते हैं। एक आकर्षक फायरप्लेस आंतरिक क्षेत्र में विशेष वातावरण बनाता है, जबकि एक अन्य बाहरी फायरप्लेस विशाल टैरेस को पूरे वर्ष मिलने-जुलने का स्थान बनाता है।

उत्कृष्ट हेरिंगबोन पार्केट, बड़े आकार की इतालवी डिज़ाइन टाइलें तथा विशेष रूप से निर्मित विवरण प्रत्येक कमरे को अद्वितीय भव्यता प्रदान करते हैं। आलीशान बाथरूम, जिनमें से कुछ में संगमरमर भी लगा है, विशाल फर्श-स्तरीय वर्षा शावर और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के साथ सर्वोच्च स्तर का स्पा अनुभव प्रदान करते हैं। बाज़ार के अग्रणी Klafs की निजी सौना विशिष्ट वेलनेस क्षेत्र को पूरा करती है और विश्राम एवं पुनर्प्राप्ति के लिए एक निजी आश्रय बनाती है।

अत्याधुनिक घरेलू तकनीक आधुनिक जीवन की सभी आवश्यकताओं को पूरा करती है। KNX-स्मार्ट-होम सिस्टम भवन की सुविधाओं का सुविधाजनक नियंत्रण संभव बनाता है, जबकि ऊर्जा-कुशल अंडरफ्लोर हीटिंग और सभी संबंधित क्षेत्रों में एयर कंडीशनिंग हर मौसम में सुखद कमरे का वातावरण सुनिश्चित करते हैं।

भविष्य उन्मुख ऊर्जा अवधारणा को 22 kWp क्षमता वाले बड़े फोटोवोल्टिक सिस्टम और 17 kWh क्षमता वाले बिजली भंडारण तंत्र द्वारा पूरक किया गया है, जो टिकाऊ बिजली उत्पादन के लिए है। यह संयंत्र लगभग 200€ प्रति माह की कर-मुक्त फीड-इन आय उत्पन्न करता है और इस घर को विशेष रूप से किफायती ढंग से संचालित करने में योगदान देता है। सौर तापीय प्रणाली गर्म पानी की तैयारी और हीटिंग सिस्टम का समर्थन करती है और इस प्रकार बुद्धिमान भवन तकनीक तथा आधुनिक ऊर्जा आपूर्ति का संयोजन विशिष्टसंसाधनों के जिम्मेदार और कुशल उपयोग के साथ आरामदायक आवास। साथ ही, 4 वर्ष पुरानी तेल हीटिंग यह सुनिश्चित करती है कि घर स्थिर रूप से और हर समय वांछित गर्मी तथा गर्म पानी से आपूर्ति होता रहे।

932 m² का भूखंड अधिकतम निजता प्रदान करता है। उद्यान परिसर को 60.000€ में आधुनिक बनाया गया है, लेकिन अभी तक पौधे नहीं लगाए गए हैं। यहां खरीदार स्वयं भी योगदान दे सकते हैं। पूल का निर्माण आसानी से संभव है।

इस विशेष समग्र प्रस्ताव को इलेक्ट्रिक रूप से संचालित गैरेज दरवाजे वाले तीन विशाल गैरेज पार्किंग स्थान पूर्ण करते हैं। पहले से स्थापित वॉलबॉक्स इलेक्ट्रिक वाहनों को सीधे घर पर सुविधाजनक रूप से चार्ज करने में सक्षम बनाता है, जिससे बड़े PV सिस्टम का उपयोग भी अधिकतम होता है और संपत्ति की भविष्य-उन्मुख अवधारणा रेखांकित होती है। गैरेज न केवल वाहनों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, बल्कि साइकिलों, खेल उपकरणों या बागवानी उपकरणों के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान भी देता है और संपत्ति की उच्च-गुणवत्ता वाली समग्र अवधारणा में सामंजस्यपूर्ण रूप से घुलमिल जाता है।

यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए है जो असाधारण गुणवत्ता, अत्याधुनिक तकनीक और विशिष्ट डिजाइन को महत्व देते हैं। प्रवेश करें, घर में आएं और उच्चतम स्तर पर रहें – बिना किसी समझौते के।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

आवासीय आराम:

फर्श से छत तक की खिड़कियां
एल्युमिनियम की खिड़कियां
ट्रिपल ग्लेज़िंग
इलेक्ट्रिक स्क्रीन और रोलर शटर
दीवार के साथ समतल आंतरिक दरवाजे

रसोई:

प्रीमियम उपकरण
ग्रेनाइट वर्कटॉप
कुकिंग आइलैंड
Quooker
वाइन कूलर
स्टीमर
पूरी तरह एकीकृत उपकरण

बाथरूम:

प्रीमियम निर्माताओं की फिटिंग्स
प्रकाशयुक्त दर्पण
शॉवर-WC
थर्मोस्टैट वाले रेन शॉवर

वेलनेस:

सौना


तकनीक:

KNX बिल्डिंग ऑटोमेशन
सभी कमरों में नेटवर्क वायरिंग
वीडियो इंटरकॉम
फिंगरप्रिंट प्रवेश
कैमरा निगरानी
इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए वॉलबॉक्स
फोटोवोल्टिक सिस्टम
बैटरी स्टोरेज

ऊर्जा:

नई छत
नई खिड़कियां
नई लाइनें (बिजली, पानी, अपशिष्ट जल)
नई अंडरफ्लोर हीटिंग

गैरेज:

इलेक्ट्रिक प्रवेश द्वार
डबल गैरेज और अतिरिक्त सिंगल गैरेज
घर तक सीधी पहुंच
वॉलबॉक्स
अतिरिक्त पार्किंग स्थान

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति प्लूडरहाउज़ेन में थॉमस-मान-श्ट्रासे की शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय स्थिति में स्थित है। विकसित आवासीय क्षेत्र अपने सुखद पड़ोस, कम यातायात और उच्च जीवन-गुणवत्ता के लिए जाना जाता है।

दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाओं, बेकरी, डॉक्टरों, फार्मेसियों, रेस्तरां तथा अन्य सेवा प्रदाताओं वाला नगर केंद्र कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है। परिवारों को किंडरगार्टन तथा सीधे गांव में स्थित होहबर्गशूले (प्राथमिक, वर्करीआल, रियल और पूर्ण-दिवसीय विद्यालय) के साथ अच्छी देखभाल और शिक्षा सुविधाओं का लाभ मिलता है।

प्लूडरहाउज़ेन उत्कृष्ट यातायात संपर्क से जुड़ा है। स्टुटगार्ट, शॉर्नडोर्फ और आलेन की दिशा में नियमित क्षेत्रीय रेल सेवाओं वाला रेलवे स्टेशन तथा चार लेन में विस्तारित संघीय सड़क B29 पूरे स्टुटगार्ट क्षेत्र तक त्वरित पहुंच संभव बनाते हैं।

अवकाश की दृष्टि से भी यह क्षेत्र असाधारण रूप से आकर्षक है: अनेक साइकिल और पैदल-यात्रा मार्ग, रेम्सताल, विस्तृत वन क्षेत्र तथा स्नान झील, टेनिस सुविधाओं और अन्य खेल विकल्पों वाला Freizeitgelände घर के ठीक बाहर विविध विश्राम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।

शांत आवासीय स्थिति, बहुत अच्छी आधारभूत संरचना और प्रकृति के निकट परिवेश का संयोजन इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है – उन परिवारों के लिए भी और उन दैनिक यात्रियों के लिए भी, जो स्टुटगार्ट की निकटता को महत्व देते हैं और फिर भी शांत आवासीय वातावरण में रहना चाहते हैं।