Front unten
Drohne
Ausblick
Solarthermie und PV
Front oben
EG
Eingangsbereich
Elternbad
Elternbad
Flur OG
Kaminzimmer 1
Kaminzimmer 2
Kinderbad
Küche 1
Küche 2
Küche Ess Bereich
Sauna
Toilette EG
Toilette OG
Treppe
Wohn Ess Bereich
| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 260 m² |
| Год построен | 1980 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 932 m² |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 1.790.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 884,62 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот исключительный объект недвижимости объединяет неподвластную времени архитектуру, новейшие инженерные системы и бескомпромиссный жилой комфорт самого высокого уровня. В рамках комплексной реконструкции дом был полностью переосмыслен к 2026 году и сегодня практически представляет собой новостройку.
На просторной жилой площади расположены восемь залитых светом комнат, которые впечатляют открытой планировкой и высококачественной отделкой. Семьи по достоинству оценят отдельную зону для детей. Панорамные окна до пола от Internorm создают плавные переходы из внешнего пространства во внутреннее; помимо превосходной теплоизоляции, они отвечают самым высоким требованиям к защите от взлома.
Эксклюзивная дизайнерская кухня с гранитной столешницей и встроенной техникой Miele отвечает самым высоким требованиям и плавно переходит в представительную гостиную и столовую зону. Из крана можно налить как охлаждённую газированную, так и горячую воду. Стильный камин создаёт особую атмосферу в интерьере, а ещё один уличный камин превращает просторную террасу в место встреч круглый год.
Благородный паркет «ёлочкой», крупноформатная итальянская дизайнерская плитка и выполненные на заказ детали придают каждому помещению неповторимую элегантность. Роскошные ванные комнаты, некоторые из которых даже отделаны мрамором, благодаря просторным душевым с ливневым душем без порогов и высококачественному оснащению обеспечивают спа-отдых самого высокого уровня. Частная сауна от лидера рынка Klafs дополняет эксклюзивную велнес-зону и создаёт место для уединения, расслабления и восстановления.
Новейшие инженерные системы дома отвечают всем требованиям современного жилья. Система KNX Smart Home обеспечивает комфортное управление функциями здания, а энергоэффективный тёплый пол и кондиционирование во всех соответствующих зонах гарантируют приятный микроклимат в любое время года.
Передовая энергетическая концепция дополнена большой фотоэлектрической установкой мощностью 22 кВтp и накопителем электроэнергии ёмкостью 17 кВт·ч для устойчивого производства электроэнергии. Установка обеспечивает не облагаемое налогом вознаграждение за подачу электроэнергии в сеть в размере почти 200€ в месяц и способствует тому, что этот дом отличается особенно экономичной эксплуатацией. Солнечная тепловая установка поддерживает подготовку горячей воды и работу системы отопления, благодаря чему сочетание интеллектуальных инженерных систем здания и современного энергоснабжения обеспечивает эксклюзивный Комфорт проживания при ответственном и эффективном использовании ресурсов. Одновременно 4-летняя масляная система отопления обеспечивает уверенность в том, что дом стабильно и в любое время будет снабжён желаемым теплом и горячей водой.
Участок площадью 932 м² обеспечивает максимальную приватность. Садовая зона была модернизирована за 60 000€, но ещё не засажена. Здесь покупатели могут самостоятельно внести свой вклад. Обустройство бассейна возможно без проблем.
Эксклюзивное предложение дополняют три просторных гаражных места с электрическими гаражными воротами. Уже установленная настенная зарядная станция обеспечивает комфортную зарядку электромобилей непосредственно у дома, тем самым максимально повышает эффективность большой фотоэлектрической установки и подчёркивает ориентированный на будущее характер объекта. Гараж предоставляет не только достаточно места для автомобилей, но и дополнительное пространство для хранения велосипедов, спортивного инвентаря или садовых инструментов, гармонично вписываясь в высококачественную общую концепцию владения.
Этот объект предназначен для покупателей, ценящих исключительное качество, новейшие технологии и эксклюзивный дизайн. Заселиться, прибыть и жить на самом высоком уровне — без компромиссов.
Комфорт проживания:
Окна до пола
Алюминиевые окна
Тройное остекление
Электрические солнцезащитные экраны и рольставни
Межкомнатные двери заподлицо со стеной
Кухня:
Премиальная техника
Гранитная рабочая поверхность
Кухонный остров
Quooker
Винный холодильник
Пароварка
Полностью интегрированная техника
Ванные комнаты:
Смесители премиальных производителей
Зеркала с подсветкой
Унитаз-биде
Тропические души с термостатом
Велнес:
Сауна
Техника:
Автоматизация здания KNX
Сетевая разводка во всех помещениях
Видеодомофон
Доступ по отпечатку пальца
Видеонаблюдение
Настенная зарядная станция для электромобилей
Фотоэлектрическая установка
Накопитель электроэнергии
Энергия:
Новая крыша
Новые окна
Новые коммуникации (электричество, вода, канализация)
Новая система напольного отопления
Гараж:
Электрические въездные ворота
Двойной гараж и дополнительный одиночный гараж
Прямой доступ в дом
Настенная зарядная станция
Дополнительные парковочные места
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в тихом и благоприятном для семей проживания жилом районе на улице Томас-Манн-Штрассе в Плюдерхаузене. Сформировавшийся жилой квартал отличается приятным соседством, небольшим сквозным движением и высоким качеством жизни.
Центр населённого пункта с магазинами товаров повседневного спроса, пекарнями, врачами, аптеками, ресторанами и другими объектами сферы услуг находится в нескольких минутах езды. Семьи могут воспользоваться хорошими возможностями по уходу за детьми и образованию: в самом населённом пункте расположены детские сады, а также школа Хоэнберг (начальная, Werkrealschule, реальная и общеобразовательная школа с продлённым днём).
Плюдерхаузен обладает отличным транспортным сообщением. Железнодорожный вокзал с регулярными региональными поездами в направлении Штутгарта, Шорндорфа и Аалена, а также федеральная трасса B29 с четырьмя полосами движения обеспечивают быстрое сообщение со всем регионом Штутгарта.
Возможности для отдыха также исключительно разнообразны: многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты, долина Ремсталь, обширные лесные массивы, а также зона отдыха с озером для купания, теннисными кортами и другими спортивными объектами предлагают широкий выбор возможностей для отдыха и досуга прямо у порога дома.
Сочетание тихого жилого расположения, очень хорошей инфраструктуры и близкого к природе окружения делает это место особенно привлекательным — как для семей, так и для commuters, которые ценят близость к Штутгарту, но при этом хотят жить в спокойной жилой среде.
1.790.000 € Полностью реконструированная вилла предпринимателя с уникальным панорамным видом и роскошной отделкой73655 Plüderhausen
440.000 € Плудерхазен: Оригинальный двухквартирный дом с большим садом и очень хорошим расположением73655 Plüderhausen– Plüderhausen
