हैम्बर्ग-रोथेनबुर्गसोर्ट में बालकनी, EBK और भूमिगत गैरेज वाला विशेष 3-कमरों का नया बना अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Billhorner Kanalstraße 5620539 Hamburg – RothenburgsortHamburg

मूल किराया: 1900 €

लिविंग एरिया: 84 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: QW9Z9TG

पार्टनर ID: 472144

प्रकाशित 06/07/2026 · अंतिम जाँच 28/09/2026

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Privat von Frau S. St.

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	1
रहने का क्षेत्र लगभग	84 m²
वर्ष का निर्माण	2026
बेडरूम	2

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	3
बाथरूम	2
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

लिफ्टसेलरचरण-मुक्त पहुँचअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटब

पार्किंग स्थल	3
शर्त	पहली बार
इमारत में फर्श	6
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	6 m²
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल	नहीं

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	1900 €
अतिरिक्त खर्च	150 €
ताप लागत	175 €
कुल किराया	2225 €
जमा	5700€
प्रति वर्ग मीटर	26.49 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

नए विकसित हो रहे परिसर में आधुनिक जीवन – प्रथम उपयोग!

यह उच्च गुणवत्ता वाला 3-कमरों का नवनिर्मित अपार्टमेंट, Hamburg-Rothenburgsort के नए आवासीय परिसर में स्थित एक आधुनिक बहु-परिवार भवन की पहली मंजिल पर है। 83,4 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल, सुविचारित लेआउट और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के साथ यह आरामदायक घर प्रदान करता है।

अपार्टमेंट का केंद्र विशाल, खुले रूप से डिजाइन किया गया लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र है। फर्श से छत तक की बड़ी खिड़कियाँ उज्ज्वल, रोशनी से भरे कमरे सुनिश्चित करती हैं और सुखद आवासीय वातावरण बनाती हैं। यहाँ से सीधे धूप वाले बालकनी पर पहुँचा जा सकता है, जो आराम करने और समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है।

आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई को प्रवेश से पहले नया स्थापित किया जाएगा और इसमें अन्य उपकरणों के अलावा डिशवॉशर भी शामिल होगा।

विशाल शयनकक्ष के अलावा एक और कमरा उपलब्ध है, जो बच्चों के कमरे, होमऑफिस या अतिथि-कक्ष के रूप में आदर्श है।

स्टाइलिश बाथरूम फर्श-स्तर के शॉवर और बाथटब से प्रभावित करता है। अपार्टमेंट में एक अलग अतिथि-शौचालय भी है।

एक व्यावहारिक घरेलू उपयोगिता कक्ष वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।

लिफ्ट अपार्टमेंट के ठीक सामने स्थित है और आरामदायक पहुँच सुनिश्चित करती है। अपार्टमेंट में लगभग 5,2 m² का अपना तहखाना-कक्ष और एक अलग साइकिल तहखाना भी शामिल है। भूमिगत गैराज में पार्किंग स्थान किरायेदारी का स्थायी हिस्सा है और इसे 100 € प्रति माह पर किराए पर दिया जाएगा। आवश्यकता होने पर इसे इलेक्ट्रिक या हाइब्रिड वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन से बाद में सुसज्जित किया जा सकता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

✔ प्रथम उपयोग
✔ पूर्णता और नियोजित निवास 01.12.2026 (संभवतः 01.01.2027)
✔ 83,4 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
✔ 3 कमरे
✔ विशाल खुला लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र
✔ डिशवॉशर सहित नई अंतर्निर्मित रसोई
✔ धूप वाली बालकनी
✔ भरपूर दिन के प्रकाश वाली फर्श से छत तक की खिड़कियाँ
✔ सभी रहने वाले कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग
✔ फर्श-स्तर के शॉवर और बाथटब वाला आधुनिक बाथरूम
✔ अलग अतिथि-शौचालय
✔ वॉशिंग मशीन और ड्रायर के कनेक्शन वाला घरेलू उपयोगिता कक्ष
✔ अपार्टमेंट के ठीक सामने लिफ्ट
✔ अपना तहखाना-कक्ष (लगभग 5,2 m²)
✔ अलग साइकिल तहखाना
✔ जिला हीटिंग
✔ ऊर्जा-दक्षता भवन KfW 55 EE
✔ भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान
✔ पार्किंग स्थान पर ई-चार्जिंग स्टेशन की तैयारी

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट Hamburg-Rothenburgsort में नवनिर्मित आवासीय परिसर में स्थित है और शहरी जीवन को उच्च आवासीय गुणवत्ता के साथ जोड़ता है।

परिसर में सीधे कई खेल के मैदान स्थित हैं, जिससे परिवारों को छोटी दूरी का लाभ मिलता है। किंडरगार्टन, डे-केयर केंद्र और स्कूल पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ भी तुरंत आसपास स्थित हैं।

यह स्थान अपनी उत्कृष्ट कनेक्टिविटी के कारण भी प्रभावित करता है: Hamburg का शहर केंद्र, HafenCity, Elbbrücken और कई स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं। बस, S- और U-Bahn तथा राजमार्गों से अच्छी कनेक्टिविटी के कारण यह अपार्टमेंट कामकाजी यात्रियों और परिवारों दोनों के लिए उपयुक्त है।