लक्काऊ में नया निर्माण: 2-कमरों वाला अपार्टमेंट तुरंत उपलब्ध, 3-कमरों वाला अपार्टमेंट जनवरी 2027 से – दोनों में बालकनी

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

लक्काऊ के ज़ाकोर वेग में दो अपार्टमेंट

लक्काऊ के ज़ाकोर वेग में दो अपार्टमेंट खाली हो रहे हैं। मकान 36a में पहली मंज़िल पर 2-कमरों वाला अपार्टमेंट तुरंत रहने के लिए तैयार है। मकान 36b में पहली मंज़िल पर बाईं ओर 3-कमरों वाला अपार्टमेंट 01.01.2027 से उपलब्ध होगा। दोनों मकान नवनिर्मित, दो-मंज़िला बहु-परिवार आवासीय भवन हैं, जिनमें ग्रेफाइट रंग का प्लास्टर और एंथ्रासाइट रंग की छत है। इनमें व्यावहारिक आवास को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ा गया है।

2-कमरों वाला अपार्टमेंट, ज़ाकोर वेग 36a, पहली मंज़िल – तुरंत उपलब्ध

आप अपार्टमेंट में एक प्रवेश कक्ष से प्रवेश करते हैं, जिससे आगे एक सुविधाजनक उपयोगिता कक्ष जुड़ा है। इसका मुख्य आकर्षण विशाल, रोशनी से भरा रसोईघर-सह-बैठक कक्ष है। इसके अलावा एक अलग शयनकक्ष और शॉवर तथा बाथटब वाला स्नानघर है। सभी कमरों का लेआउट स्पष्ट और व्यावहारिक है तथा उन्हें आसानी से सुसज्जित किया जा सकता है।

दक्षिण-पश्चिम दिशा की बालकनी विशेष रूप से सुंदर है – दोपहर और शाम के समय के लिए एक छोटा-सा नखलिस्तान।

3-कमरों वाला अपार्टमेंट, ज़ाकोर वेग 36b, पहली मंज़िल, बाईं ओर – 01.01.2027 से उपलब्ध

इस अपार्टमेंट का क्षेत्रफल लगभग 75,83 m² है और इसमें तीन कमरे, गलियारा, स्नानघर, उपयोगिता कक्ष और बालकनी हैं। इसे गैस से चलने वाले फ़र्श के नीचे हीटिंग सिस्टम से गर्म किया जाता है। पूरे अपार्टमेंट में बड़े आकार की ग्रे टाइलें लगी हैं। सभी खिड़कियों पर बिजली से चलने वाले बाहरी शटर हैं। स्नानघर में बाथटब, फ़र्श तक पहुंचने वाला शॉवर, दीवार पर लगा WC और वॉशिंग मशीन का कनेक्शन है। अपार्टमेंट रसोई के बिना किराये पर दिया जाएगा। इसके अलावा एक भंडारण कक्ष किराये पर लिया जा सकता है।

3-कमरों वाले अपार्टमेंट की शर्तें:
शुद्ध मूल किराया: 796,00 €
परिचालन लागत का अग्रिम भुगतान: 170,00 €
हीटिंग लागत का अग्रिम भुगतान: 160,00 €
कुल किराया: 1.126,00 € प्रति माह
भंडारण कक्ष: अतिरिक्त 25,00 € प्रति माह
क्रमिक किराया: वार्षिक 2 % की वृद्धि
सुरक्षा जमा: 2.388,00 € (तीन शुद्ध मूल किरायों के बराबर)
उपलब्धता: 01.01.2027 से

दोनों अपार्टमेंट एक शांत स्थान पर विकसित हो रहे नए आवासीय इलाके में स्थित हैं। दोनों किरायेदारी के लिए क्रमिक किराये पर सहमति होगी। शर्तें संबंधित अपार्टमेंट की जानकारी में दी गई हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

आवासीय इकाइयों को गैस से संचालित फर्श हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है। हीटिंग क्षमता के अनुकूलन के लिए मॉड्यूलेटेड बर्नर, गति-नियंत्रित उच्च-दक्षता पंप और डिजिटल बॉयलर नियंत्रण मजबूती और उच्च किफ़ायती का परिचायक हैं।
सभी आवासीय इकाइयों में भवन के पीछे की ओर एक टैरेस या बालकनी है। बाथरूम आधुनिक रूप से सुसज्जित है – बड़े आकार की टाइलें, बाथटब, थर्मोस्टैट मिक्सिंग बैटरी वाला फर्श-स्तरीय शॉवर, धीरे-धीरे बंद होने वाले टॉयलेट ढक्कन वाला WC, हाथ धोने का बेसिन और तौलिया हीटर इसमें शामिल हैं। सभी खिड़कियों पर विद्युत बाहरी रोलर शटर तथा कीटरोधी जाली लगी हुई है। घरेलू उपयोगिता कक्ष में वैक्यूम क्लीनर, सफाई के सामान या उन वस्तुओं को रखने के लिए पर्याप्त जगह है, जिन्हें अन्यथा आवासीय इकाई में जगह नहीं मिलती। रसोई निःशुल्क उपयोग के लिए उपलब्ध है।

अंत में यह उल्लेखनीय है कि आवासीय इकाई के साथ एक अलग भंडारण कक्ष, जिसमें कार के टायर, स्की उपकरण या सूटकेस रखने के लिए पर्याप्त जगह है, 25,00 EUR प्रति माह के किराये पर लेना होगा।

अन्य

अपार्टमेंट के लिए आवेदन हेतु हमें निरीक्षण-भेंट के बाद आय-परिस्थितियों की वर्तमान जानकारी, जिसमें Schufa की जानकारी भी शामिल है, वर्तमान मकान-मालिक की ओर से समय पर और पूर्ण रूप से किए गए किराया भुगतानों की पुष्टि, पहचान से संबंधित अतिरिक्त जानकारी, जैसे पहचान-पत्र प्रस्तुत करना, तथा भरा हुआ स्व-प्रकटीकरण फॉर्म चाहिए, जिसे हम आपको निरीक्षण-भेंट के बाद भेजेंगे।
जैसे ही आप हमें ई-मेल द्वारा आवासीय इकाई में अपनी रुचि की पुष्टि करेंगे, हम आपको अपार्टमेंट निरीक्षण का समय बता देंगे।

स्थान

स्थान विवरण

नया आवासीय परिसर लुकाऊ शहर में, डाहमे-श्प्रीवाल्ड ज़िले में स्थित है। शहर का क्षेत्र बर्लिन से लगभग 70km दक्षिण में, लॉज़िट्ज़-श्प्रीवाल्ड क्षेत्र में स्थित है। 01.07.2019 को बर्लिन-ब्रांडेनबुर्ग राजधानी क्षेत्र के राज्य विकास योजना के लागू होने के बाद से लुकाऊ को मध्यम केंद्र का दर्जा प्राप्त है। BER हवाई अड्डा कार से 50 मिनट के भीतर पहुँचा जा सकता है। यह सूक्ष्म-स्थान मूल शहर केंद्र के पूर्व में उसके ठीक बाहर तथा दक्षिण में कालाउर फ़ॉरश्टाड्ट और पूर्व में अलग-अलग बने एकल-परिवार वाले घरों की आवासीय बस्ती के निकट स्थित है। लुकाऊ शहर का केंद्र पैदल 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है। प्रकृति की निकटता आसपास अनेक मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है।
इसके अलावा, क्षेत्रीय महत्व वाली सड़कें B 87 (जिसके माध्यम से सीधे B 96 और B 102 भी), साथ ही L 52 (कालाउ, डेब्काउ) और L 526 (ल्यूबेनाउ / श्प्रीवाल्ड) भी आसानी से पहुँची जा सकती हैं।