Новобудова в Лукау: 2-кімнатна квартира вільна відразу, 3-кімнатна — із січня 2027 року, кожна з балконом

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Дві квартири на Заакер-Вег у Лукау

На Заакер-Вег у Лукау звільняються дві квартири. У будинку 36a з цього моменту готова до заселення 2-кімнатна квартира на 1-му поверсі. У будинку 36b з 01.01.2027 звільниться 3-кімнатна квартира на 1-му поверсі ліворуч. Обидва будинки — нещодавно зведені двоповерхові багатоквартирні будинки з графітовою штукатуркою та антрацитовим дахом. Вони поєднують практичне планування з сучасним оснащенням.

2-кімнатна квартира, Заакер-Вег 36a, 1-й поверх — вільна відразу

До квартири ви потрапляєте через передпокій, до якого прилягає практичне господарське приміщення. Серце квартири — простора, залита світлом кухня-вітальня. Також є окрема спальня та ванна кімната з душем і ванною. Усі кімнати мають чітке й практичне планування, їх легко облаштувати меблями.

Особливо гарний балкон, орієнтований на південний захід, — маленький оазис для післяобідніх і вечірніх годин.

3-кімнатна квартира, Заакер-Вег 36b, 1-й поверх ліворуч — вільна з 01.01.2027

Площа квартири становить близько 75,83 м²; у ній є три кімнати, коридор, ванна кімната, господарське приміщення та балкон. Опалення газове, через систему теплої підлоги. По всій квартирі покладено великоформатну сіру плитку. Усі вікна обладнані зовнішніми електричними ролетами. У ванній кімнаті є ванна, душова без піддона, підвісний унітаз і підключення для пральної машини. Квартира здається без кухні. Додатково можна орендувати комору.

Умови оренди 3-кімнатної квартири:
Базова орендна плата: 796,00 €
Авансовий платіж за експлуатаційні витрати: 170,00 €
Авансовий платіж за опалення: 160,00 €
Загальна орендна плата: 1.126,00 € на місяць
Комора: додатково 25,00 € на місяць
Ступінчаста орендна плата: щорічне підвищення на 2 %
Застава: 2.388,00 € (три базові орендні плати)
Доступна з: 01.01.2027

Обидві квартири розташовані в новому житловому кварталі в тихому місці. Для обох договорів оренди передбачено ступінчасту орендну плату. Умови наведені в описі відповідної квартири.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Житлові приміщення опалюються газом за допомогою системи теплої підлоги. Модульований пальник для регулювання потужності опалення, високоефективний насос із регульованою частотою обертання та цифрове керування котлом забезпечують надійність і високу економічність.
Усі житлові приміщення мають терасу або балкон із тильного боку будівлі. Ванна кімната сучасно обладнана: великоформатна плитка, ванна, душ без порога з термостатичним змішувачем, унітаз із сидінням, що плавно опускається, умивальник і рушникосушарка входять до комплектації. На всіх вікнах встановлені електричні зовнішні ролети та москітні сітки. Господарське приміщення пропонує місце для пилососа, засобів для прибирання або зберігання речей, для яких інакше не знайшлося б місця в житловому приміщенні. Кухня надається для безоплатного користування.

Насамкінець слід зазначити, що окреме складське приміщення, яке пропонує достатньо місця для автомобільних шин, лижного спорядження або валіз, необхідно орендувати за 25,00 EUR на місяць.

інше

Для подання заявки на оренду квартири після перегляду нам потрібна актуальна інформація про фінансові обставини, включно з довідкою Schufa, підтвердження від поточного орендодавця про своєчасну та повну сплату орендних платежів, додаткові дані про особу, наприклад шляхом пред’явлення посвідчення особи, а також заповнена анкета, яку ми надішлемо вам після перегляду.
Щойно ви підтвердите нам електронною поштою свій інтерес до житлового приміщення, ми повідомимо вам дату перегляду квартири.

Розташування

Опис місця розташування

Новий житловий комплекс розташований у місті Луккау в окрузі Даме-Шпревальд. Територія міста знаходиться приблизно за 70 км на південь від Берліна, у регіоні Лужиця-Шпревальд. Після набуття чинності 01.07.2019 земельного плану розвитку столичного регіону Берлін-Бранденбург Луккау отримав статус середнього центру. До аеропорту BER можна дістатися автомобілем за 50 хвилин. Мікролокація розташована неподалік на схід за межами історичного центру міста та поблизу Калауерського передмістя на півдні, а також житлового масиву з окремо розташованих односімейних будинків на сході. До центру Луккау можна дійти пішки за 10 хвилин. Близькість до природи пропонує численні можливості для відпочинку в околицях.
Крім того, зручно доступні важливі міжрегіональні дороги B 87 (а також безпосередньо B 96 і B 102), а також L 52 (Калау, Дребкау) і L 526 (Люббенау / Шпревальд).