Rückseite der Liegenschaft
Außenansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Balkon
Rückseite der Liegenschaft
Marktplatz
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 684 € |
|---|---|
| Frais de service | 130 € |
| Frais de chauffage | 80 € |
| Total du loyer | 894 € |
| Dépôt | 2052€ |
| Prix par m2 | 14,19 €/m² |
Deux appartements dans la Zaackoer Weg à Luckau
Deux appartements se libèrent dans la Zaackoer Weg à Luckau. Dans l’immeuble 36a, un appartement de 2 pièces au 1er étage est disponible immédiatement. Dans l’immeuble 36b, un appartement de 3 pièces au 1er étage à gauche sera disponible le 01.01.2027. Les deux immeubles sont des bâtiments collectifs neufs de deux étages, avec un enduit couleur graphite et un toit anthracite. Ils allient un habitat fonctionnel à des équipements modernes.
Appartement de 2 pièces, Zaackoer Weg 36a, 1er étage – disponible immédiatement
Vous accédez à l’appartement par un vestibule, auquel jouxte une buanderie pratique. La pièce maîtresse est la cuisine-séjour spacieuse et baignée de lumière. S’y ajoutent une chambre séparée et une salle de bains avec douche et baignoire. Toutes les pièces ont un agencement clair et fonctionnel et se prêtent bien à l’ameublement.
Le balcon orienté sud-ouest est particulièrement agréable : un petit havre de paix pour les après-midi et les soirées.
Appartement de 3 pièces, Zaackoer Weg 36b, 1er étage à gauche – disponible à partir du 01.01.2027
L’appartement offre environ 75,83 m² avec trois pièces, un couloir, une salle de bains, une buanderie et un balcon. Il est chauffé au gaz par un chauffage au sol. De grands carreaux gris sont posés dans tout l’appartement. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants extérieurs électriques. La salle de bains comprend une baignoire, une douche de plain-pied, des WC suspendus et un raccordement pour machine à laver. L’appartement est loué sans cuisine. Un débarras peut être loué en supplément.
Conditions de l’appartement de 3 pièces :
Loyer net hors charges : 796,00 €
Provision pour charges : 170,00 €
Provision pour frais de chauffage : 160,00 €
Loyer total : 1.126,00 € par mois
Débarras : supplément de 25,00 € par mois
Loyer progressif : augmentation annuelle de 2 %
Caution : 2.388,00 € (trois loyers nets hors charges)
Disponible à partir du : 01.01.2027
Les deux appartements se trouvent dans un nouveau quartier résidentiel, au calme. Un loyer progressif est convenu pour les deux baux. Vous trouverez les conditions dans les informations concernant chaque appartement.
Les logements sont chauffés au gaz par un chauffage au sol. Le brûleur modulant permettant d’adapter la puissance de chauffage, la pompe à haut rendement régulée en vitesse et la régulation numérique de la chaudière sont synonymes de robustesse et de grande rentabilité.
Tous les logements disposent d’une terrasse ou d’un balcon à l’arrière du bâtiment. La salle de bains est équipée de manière moderne : carrelage grand format, baignoire, douche de plain-pied avec mitigeur thermostatique, WC avec abattant à fermeture ralentie, lavabo et sèche-serviettes font partie de l’équipement. Toutes les fenêtres sont dotées de volets roulants extérieurs électriques ainsi que d’une protection contre les insectes. Le local technique offre de la place pour l’aspirateur, les produits d’entretien ou le rangement d’objets qui ne trouveraient autrement pas de place dans le logement. La cuisine est mise gratuitement à disposition.
Enfin, il convient de mentionner qu’un local de rangement séparé, offrant suffisamment de place pour des pneus de voiture, du matériel de ski ou des valises, doit être loué avec le logement pour 25,00 EUR par mois.
Pour une candidature à la location, nous avons besoin après la visite d’un justificatif récent de votre situation financière, y compris d’un renseignement de la Schufa, d’une confirmation du bailleur actuel attestant le paiement ponctuel et intégral des loyers, d’autres informations relatives à votre identité, notamment la présentation de votre carte d’identité, ainsi que d’une déclaration personnelle dûment remplie, que nous vous transmettrons après la visite.
Dès que vous nous aurez confirmé par e-mail votre intérêt pour le logement, nous vous communiquerons la date de la visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le nouveau complexe résidentiel est situé dans la ville de Luckau, dans l'arrondissement de Dahme-Spreewald. Le territoire de la ville se trouve à env. 70 km au sud de Berlin, dans la région Lausitz-Spreewald. Depuis l'entrée en vigueur du plan de développement du Land de la région capitale Berlin-Brandenburg le 01.07.2019, Luckau a obtenu le statut de centre intermédiaire. L'aéroport BER est accessible en 50 minutes en voiture. L'emplacement micro se situe non loin à l'est, à l'extérieur du centre-ville d'origine et à proximité de la banlieue de Calau au sud ainsi que d'un lotissement résidentiel composé de maisons individuelles isolées à l'est. Le centre de la ville de Luckau est accessible à pied en 10 minutes. La proximité de la nature offre de nombreuses possibilités de détente dans les environs.
De plus, les axes routiers régionaux pertinents B 87 (ainsi directement aussi B 96 et B 102) ainsi que la L 52 (Calau, Drebkau) et la L 526 (Lübbenau / Spreewald) sont accessibles de manière optimale.
616 € Première occupation après rénovation – appartement moderne de 4 pièces avec balcon et vue sur la verdure15926 Heideblick
1012 € Appartements à louer exclusifs (3 pièces) en première occupation à Luckau15926 Luckau
528 € Premier emménagement après rénovation ! Appartement 3 pièces avec balcon à Walddrehna15926 Walddrehna
