Luckau'da yeni inşaat: 2 odalı daire hemen, 3 odalı daire Ocak 2027'den itibaren – her ikisi de balkonlu

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Zaackoer Weg'de, Luckau'da iki daire

Luckau'daki Zaackoer Weg'de iki daire boşalıyor. 36a numaralı binada, 1. kattaki 2 odalı daire hemen taşınmaya hazır. 36b numaralı binada ise 1. kattaki sol daire, 01.01.2027 tarihinde boşalacak. Her iki bina da grafit renginde sıvalı ve antrasit çatılı, yeni inşa edilmiş iki katlı apartmanlardır. Kullanışlı yaşamı modern donanımla bir araya getiriyorlar.

2 odalı daire, Zaackoer Weg 36a, 1. kat – hemen boş

Daireye, bitişiğinde kullanışlı bir çamaşır ve eşya odası bulunan bir antre üzerinden girilir. Dairenin merkezinde geniş ve aydınlık açık mutfaklı oturma odası yer alır. Ayrıca ayrı bir yatak odası ve duşlu ve küvetli bir banyo bulunur. Tüm odalar sade ve kullanışlı bir plana sahiptir ve kolayca döşenebilir.

Güneybatıya bakan balkon özellikle güzeldir – öğleden sonra ve akşam saatleri için küçük bir vaha.

3 odalı daire, Zaackoer Weg 36b, 1. kat sol – 01.01.2027'den itibaren boş

Daire yaklaşık 75,83 m² olup üç oda, koridor, banyo, çamaşır ve eşya odası ve balkondan oluşur. Gazlı yerden ısıtma sistemiyle ısıtılır. Dairenin tamamında büyük ebatlı gri fayanslar döşelidir. Tüm pencerelerde elektrikli dış panjur bulunur. Banyoda küvet, zeminle aynı seviyede duş, duvara asılı klozet ve çamaşır makinesi bağlantısı vardır. Daire mutfaksız kiralanır. Ayrıca bir depo odası kiralanabilir.

3 odalı dairenin koşulları:
Net soğuk kira: 796,00 €
İşletme giderleri için avans: 170,00 €
Isıtma giderleri için avans: 160,00 €
Toplam kira: aylık 1.126,00 €
Depo odası: aylık ek 25,00 €
Kademeli kira: yıllık %2 artış
Depozito: 2.388,00 € (üç net soğuk kira)
Kullanılabilirlik tarihi: 01.01.2027

Her iki daire de sakin bir konumda, yeni gelişmekte olan bir yerleşim bölgesindedir. Her iki kira sözleşmesi için kademeli kira kararlaştırılacaktır. Koşulları ilgili daireye ilişkin bilgilerde bulabilirsiniz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Konut birimleri, gazla çalışan yerden ısıtma sistemleriyle ısıtılmaktadır. Isıtma kapasitesinin ayarlanmasını sağlayan modülasyonlu brülör, devir kontrollü yüksek verimli pompa ve dijital kazan kontrolü; sağlamlık ve yüksek ekonomik verimlilik sunmaktadır.
Tüm konut birimlerinde binanın arka tarafında bir teras veya balkon bulunmaktadır. Banyo modern bir şekilde donatılmıştır – büyük formatlı fayanslar, küvet, termostatlı batarya armatürüne sahip zemine kadar camlı duş, yavaş kapanan klozet kapağına sahip WC, lavabo ve havlupan standart donanıma dahildir. Tüm pencerelerde elektrikli dış panjurlar ve böcek koruması bulunmaktadır. Ev işleri odasında elektrikli süpürge ve temizlik malzemeleri için ya da konut biriminde başka türlü yer bulamayan eşyaların depolanması için alan mevcuttur. Mutfak ücretsiz kullanımınıza sunulmaktadır.

Son olarak, konut birimine ait; otomobil lastikleri, kayak ekipmanı veya valizler için yeterli alan sunan ayrı bir depo odasının aylık 25,00 EUR karşılığında kiralanması gerektiği belirtilmelidir.

Diğer

Bir konut başvurusu için, taşınmazı gördükten sonra gelir durumuna ilişkin güncel bir belgeye (Schufa bilgisi dâhil), mevcut ev sahibinden kira ödemelerinin zamanında ve eksiksiz yapıldığına dair bir teyide, örneğin kimlik kartının ibrazı yoluyla kimliğe ilişkin ek bilgilere ve taşınmazı gördükten sonra size göndereceğimiz doldurulmuş bir öz beyana ihtiyaç duymaktayız.
Konut birimine olan ilginizi bize e-posta yoluyla teyit ettiğinizde, konut gösterimi için randevu tarihini size bildireceğiz.

Konum

Konum açıklaması

Yeni konut sitesi Dahme-Spreewald ilçesindeki Luckau şehrinde yer almaktadır. Şehrin bölgesi Berlin'in yaklaşık 70km güneyinde, Lausitz-Spreewald bölgesindedir. Berlin-Brandenburg başkent bölgesi eyalet gelişim planının 01.07.2019 tarihinde yürürlüğe girmesinden bu yana Luckau orta merkez statüsünü kazanmıştır. BER Havalimanı'na otomobille 50 dakika içinde ulaşılabilir. Mikro konum, şehrin özgün merkezinin doğu tarafında, dışında ve güneydeki Calauer Vorstadt ile doğuda müstakil tek ailelik evlerden oluşan bir yerleşim alanının yakınında bulunmaktadır. Luckau şehir merkezi yürüyerek 10 dakikada ulaşılabilir. Doğaya yakınlık, çevrede çok sayıda dinlenme imkânı sunmaktadır.
Ayrıca, ilgili bölgesel yollar B 87 (bunun üzerinden doğrudan B 96 ve B 102), L 52 (Calau, Drebkau) ve L 526 (Lübbenau / Spreewald) ile de optimal şekilde erişilebilir.