शांत आवास: हरियाली के बीच रोशनी से भरपूर ऊपरी मंज़िल का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह शानदार, रोशनी से भरपूर 4 कमरों वाला अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित इमारत की पहली ऊपरी मंज़िल पर स्थित है। यह बिल्कुल शांत, यातायात-शांत डेड-एंड सड़क पर है। संपत्ति का 2020–2022 में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया और यह बिल्कुल नया-सा दिखता है। इसका मुख्य आकर्षण सुविचारित नक्शा है, जिसमें उज्ज्वल बैठक/भोजन क्षेत्र, उच्च गुणवत्ता वाले ओक पार्केट फर्श और विशाल खुली जगहों तक पहुँच शामिल है।

आंतरिक आवासीय क्षेत्रफल लगभग 103 m², इसके अतिरिक्त कुल लगभग 71 m² के तीन खुले क्षेत्र, जिनमें से WoFlV के अनुसार 34,3 m² की गणना की जा सकती है (टेरेस 50 % लगभग 16,40 m²; बालकनी 1 50 % लगभग 16,48 m²; बालकनी 2 25 % लगभग 1,43 m²)। सभी क्षेत्रफल लगभग दिए गए हैं और ये संपत्ति की विशेषताओं के संबंध में कोई करार नहीं हैं।

एक निजी तहखाने का कमरा (लगभग 6 m²) और बिजली कनेक्शन वाला नवीनीकृत गैरेज (लगभग 17 m²) अतिरिक्त भंडारण स्थान और सुविधा प्रदान करते हैं। गैरेज केवल अपार्टमेंट के साथ ही किराए पर दिया जाएगा (अलग किराया अनुबंध)। इसके अतिरिक्त, सभी किरायेदारों के लिए साझा धुलाईघर उपलब्ध है, जहाँ प्रत्येक के लिए अपना अलग, ताला लगने वाला बिजली कनेक्शन है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

स्थिति: व्यापक आधुनिकीकरण/ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण (2020–2022), बिल्कुल नया-सा
फर्श: उत्कृष्ट ओक पार्केट, उच्च गुणवत्ता वाला विनाइल
खिड़कियाँ: बहुत अच्छी ताप और ध्वनि-रोधक क्षमता के लिए आधुनिक 3-परत इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग
सैनिटरी: खिड़की वाला आधुनिक बाथरूम, शॉवर सहित; अलग अतिथि शौचालय
इमारत का बाहरी आवरण और सुरक्षा: इंसुलेटेड छत; ऊर्जा-कुशल और सेंधमारी-रोधी मुख्य प्रवेश द्वार; आधुनिकीकृत विद्युत व्यवस्था
खुले क्षेत्र: बगीचे के हिस्से और निजता-रोधी आड़ के साथ बड़ी, ढकी हुई दक्षिणमुखी टेरेस (लगभग 5 × 6 m); बहुत बड़ी बालकनी; एक अतिरिक्त छोटी बालकनी; लॉन और भंडारण क्षेत्र
घरेलू तकनीक और अतिरिक्त सुविधाएँ: साझा धुलाईघर, प्रत्येक के लिए अपना अलग, ताला लगने वाला बिजली कनेक्शन
पार्किंग: निजी गैरेज (100 €/माह, केवल अपार्टमेंट के साथ ही किराए पर) और घर के ठीक सामने अपने बाहरी पार्किंग स्थल

स्थान

स्थान विवरण

रुडर्सबर्ग के मुख्य कस्बाई हिस्से में शानदार और विशेष रूप से शांत स्थान। दो शांत सड़कों के कोने पर स्थित भूखंड; इनमें से एक यातायात-शांत डेड-एंड सड़क पर समाप्त होती है; यहाँ से होकर गुजरने वाला यातायात नहीं, चारों ओर हरियाली।

रुडर्सबर्ग में बहुत अच्छी सुविधाएँ उपलब्ध हैं: खरीदारी के विकल्प, बेकरी, डॉक्टर, फ़ार्मेसी तथा डेकेयर केंद्र और स्कूल आसानी से पहुँच में हैं। परिवहन संपर्क उत्कृष्ट है: शोरन्डॉर्फ/स्टुटगार्ट की दिशा में विस्लाउफ़ताल रेलवे और आसपास के संघीय राजमार्गों तक कम दूरी।