Garten
Arbeitszimmer
Tageslichtbad mit Dusche
Esszimmer
Flur
Rasenfläche
Gäste-WC
Küche
Schlafzimmer
Terrasse 1
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 103 m² |
| Rok | 1971 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 01.12.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 4 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 24 m² |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 1195 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 160 € |
| Koszty ogrzewania | 100 € |
| Czynsz ogółem | 1455 € |
| Depozyt | 3585€ |
| Cena za m² | 14,13 €/m² |
To wymarzone, jasne mieszkanie z 4 pokojami znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku, w wyjątkowo spokojnej lokalizacji przy ślepej ulicy z pętlą do zawracania i ograniczonym ruchem. Nieruchomość została gruntownie zmodernizowana w latach 2020–2022 i prezentuje się jak nowa. Atutem jest przemyślany układ pomieszczeń z jasną strefą dzienną z salonem i jadalnią oraz wysokiej jakości dębowymi podłogami parkietowymi, a także dostęp do przestronnych terenów zewnętrznych.
Powierzchnia mieszkalna (wewnątrz) ok. 103 m² plus łącznie ok. 71 m² trzech terenów zewnętrznych, z czego zgodnie z WoFlV zalicza się 34,3 m² (taras 50% ok. 16,40 m²; balkon 1 50% ok. 16,48 m²; balkon 2 25% ok. 1,43 m²). Wszystkie podane powierzchnie są wartościami przybliżonymi i nie stanowią uzgodnienia dotyczącego właściwości nieruchomości.
Do dyspozycji jest osobna piwnica (ok. 6 m²) oraz odnowiony garaż z przyłączem elektrycznym (ok. 17 m²), zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania i wygodę. Garaż jest wynajmowany wyłącznie razem z mieszkaniem (na podstawie osobnej umowy najmu). Ponadto wszyscy najemcy mają do dyspozycji wspólną pralnię, w której każde stanowisko ma własne, zamykane przyłącze elektryczne.
Stan: gruntownie zmodernizowany/kompleksowo zmodernizowany pod względem energetycznym (2020–2022), jak nowy
Podłogi: szlachetny parkiet dębowy, wysokiej jakości winyl
Okna: nowoczesne, trzyszybowe, zapewniające bardzo dobrą izolację cieplną i akustyczną
Łazienka: nowoczesna łazienka z oknem i prysznicem; osobna toaleta dla gości
Konstrukcja budynku i bezpieczeństwo: ocieplony dach; zoptymalizowane pod względem energetycznym, antywłamaniowe drzwi wejściowe do budynku; zmodernizowana instalacja elektryczna
Tereny zewnętrzne: duży, zadaszony taras od strony południowej (ok. 5 × 6 m) z częścią ogrodową i osłoną zapewniającą prywatność; bardzo duży balkon; dodatkowy mały balkon; trawniki i powierzchnie do przechowywania
Instalacje i udogodnienia: wspólna pralnia, każde stanowisko z własnym, zamykanym przyłączem elektrycznym
Parkowanie: garaż indywidualny (100 €/miesiąc, wynajmowany wyłącznie razem z mieszkaniem) oraz własne miejsca postojowe na zewnątrz, bezpośrednio przy domu
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Wymarzona, wyjątkowo spokojna lokalizacja w centrum Rudersbergu. Działka narożna przy dwóch spokojnych ulicach bocznych, z których jedna kończy się pętlą do zawracania z ograniczonym ruchem; brak ruchu przelotowego, zielone otoczenie.
Rudersberg oferuje bardzo dobrą infrastrukturę: sklepy, piekarnie, lekarze, apteki, żłobki i szkoły znajdują się w niewielkiej odległości. Połączenia komunikacyjne są doskonałe: kolej Wieslauftalbahn w kierunku Schorndorfu/Stuttgartu oraz szybki dojazd do okolicznych dróg krajowych.
