बगीचे सहित आधुनिक KfW-40-QNG पक्का मकान – Gau-Algesheim में बेहतरीन स्थान, PV और हीट पंप शामिल

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

गौ-अल्गेसहाइम में आपका नया घर – आधुनिक, ऊर्जा-कुशल और व्यक्तिगत रूप से नियोजनीय

कमीशन-मुक्त नया निर्माण | KfW-40-QNG | लगभग 161 m² रहने और उपयोगी क्षेत्रफल | 5 कमरे | बगीचा | PV-प्रणाली | हीट पंप

गौ-अल्गेसहाइम के शांत और परिवार-अनुकूल इलाके में एक छोटे नए निर्माण परिसर का अंतिम उपलब्ध एकल-परिवार वाला घर बनाया जा रहा है, जिसमें कुल केवल चार घर हैं।

यहाँ आधुनिक आवास, ऊर्जा-कुशल तकनीक और निर्माण शुरू होने से पहले अपने व्यक्तिगत विचारों के अनुसार अपने नए घर को सह-डिज़ाइन करने की संभावना एक साथ मिलती है।

लगभग "161 m² रहने और उपयोगी क्षेत्रफल" में यह घर दंपतियों और परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। इसका केंद्र खुला रहने और भोजन करने का क्षेत्र है, जहाँ से सीधे निजी बगीचे तक पहुँच है – साथ में परिवार का समय बिताने, आरामदायक गर्मियों की शामों और हरियाली के बीच जीवन के लिए आदर्श।

चार अन्य लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, होमऑफिस या अतिथि कक्ष के लिए स्थान प्रदान करते हैं। एक आधुनिक प्राकृतिक प्रकाश वाला बाथरूम परिवार-अनुकूल कमरे की अवधारणा को पूरा करता है।

619.000 € के खरीद मूल्य में पहले से शामिल:

* चाबी-तैयार निर्माण
* भूखंड
* KfW-40-QNG-मानक के अनुसार ऊर्जा-कुशल निर्माण
* फोटोवोल्टिक प्रणाली
* आधुनिक हवा-पानी हीट पंप
* फर्श हीटिंग
* दो Pkw पार्किंग स्थान
* निर्माण शुरू होने से पहले व्यक्तिगत फ्लोर प्लान और सुविधाओं के विकल्प
* खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त बिक्री

इस प्रकार आपको केवल एक नया घर ही नहीं, बल्कि आधुनिक ऊर्जा तकनीक और उच्च योजना-सुरक्षा वाली समकालीन समग्र अवधारणा मिलती है।

ऊर्जा-कुशल निर्माण करें और सब्सिडी की संभावनाओं का लाभ उठाएँ

निर्माण परियोजना की योजना और क्रियान्वयन "KfW-40-QNG-मानक" के अनुसार किया जाएगा।

व्यक्तिगत परिस्थितियों के आधार पर जलवायु-अनुकूल आवासीय संपत्ति के लिए आकर्षक सब्सिडी और वित्तपोषण विकल्पों का उपयोग किया जा सकता है।

हम व्यक्तिगत बातचीत में आपको खुशी से समझाएंगे कि आपके व्यक्तिगत वित्तपोषण के लिए कौन-से विकल्प उपयुक्त हैं।

अभी भी आप इसमें अपना योगदान दे सकते हैं

चूँकि निर्माण शुरू होना अभी बाकी है, इसलिए फ्लोर प्लान और सुविधाओं संबंधी इच्छाओं को फिलहाल ध्यान में रखा जा सकता है।

इस तरह कोई “एक जैसा तैयार घर” नहीं, बल्कि ऐसा घर बनता है जो आपके परिवार और रोजमर्रा की जिंदगी के अनुकूल हो।

हमारी निर्माण गुणवत्ता से स्वयं आश्वस्त हों

आप हमारे मॉडल घरों का निरीक्षण समय निर्धारित करके कर सकते हैं:

**65795 Hattersheim-Eddersheim
Nibelungenstraße 22**

मौके पर कमरों, सामग्रियों और निर्माण गुणवत्ता का अनुभव करें और अपने संभावित नए घर का व्यक्तिगत Eindruck प्राप्त करें।

रुचि है?
हम आपको खुशी से और अधिक निर्माण प्रक्रिया, वित्तपोषण और सहायता संभावनाओं से संबंधित जानकारी, फ्लोर प्लान और सुविधाओं के विवरण प्रदान करते हैं तथा आपके प्रश्नों का उत्तर देते हैं।

किसी बाध्यता रहित परामर्श वार्ता या निरीक्षण-भेंट के लिए हमसे संपर्क करें।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

निर्माण और कार्य-विवरण

योजना और अनुमति

घर के निर्माण के लिए आवश्यक योजना सेवाएँ खरीद मूल्य में शामिल हैं। इनमें शामिल हैं:

* भवन योजना, जिसमें निर्माण अनुमति भी शामिल है
* संरचनात्मक योजना और स्थैतिक गणनाएँ
* ऊष्मा-संरक्षण प्रमाण और ऊर्जा प्रमाणपत्र
* वित्तपोषण के लिए आवश्यक दस्तावेज़ तैयार करना
* तकनीकी और अनुमति संबंधी दृष्टि से संभव होने तक फ़्लोर प्लान का व्यक्तिगत अनुकूलन

ठोस निर्माण पद्धति

भवन का निर्माण ठोस और ऊर्जा-कुशल पद्धति से किया जाएगा।

कार्य-क्षेत्र में अन्य बातों के अलावा शामिल हैं:

* 20 सेमी मोटे ऊष्मा-इन्सुलेशन वाली फ़ाउंडेशन प्लेट
* ठोस कैल्कसैंड पूर्ण ईंटों वाली दो-परत बाहरी दीवार संरचना
* ठोस आंतरिक दीवारें
* प्रबलित कंक्रीट से बनी मंज़िल की छतें
* सिस्टम छत के रूप में पेशेवर ढंग से निर्मित छत का ढाँचा
* 20 सेमी मोटी बाहरी फ़साड ऊष्मा-इन्सुलेशन संयुक्त प्रणाली

घरेलू तकनीक और सुविधा

आधुनिक और आरामदायक आवास के लिए अन्य बातों के अलावा निम्नलिखित vorgesehen हैं:

* नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन
* भूतल पर विद्युत रोलर शटर
* नियोजित ऊर्जा-कुशल निष्पादन के अनुरूप आधुनिक भवन तकनीक

फोटोवोल्टिक प्रणाली, हवा-पानी हीट पंप और फ़्लोर हीटिंग जैसी अन्य तकनीकी सुविधाएँ प्रस्तावित घर की अवधारणा का हिस्सा हैं और संपत्ति के विवरण में सूचीबद्ध हैं।

आंतरिक निर्माण

आंतरिक निर्माण चयनित ब्रांडेड उत्पादों के साथ किया जाएगा।

निर्माण शुरू होने से पहले व्यक्तिगत सुविधाओं और विशेष इच्छाओं पर सहमति बनाई जा सकती है और—तकनीकी रूप से संभव होने तक—उन्हें ध्यान में रखा जा सकता है।

व्यक्तिगत अतिरिक्त सेवाओं के निष्पादन और लागत पर आदेश देने से पहले पारदर्शी रूप से सहमति बनाई जाएगी।

निर्माण अवधि और वारंटी

विश्वसनीय योजना के लिए निम्नलिखित लागू होते हैं:

* सहमत निर्माण आरंभ से 12 महीने की निर्माण-अवधि गारंटी
* 5 वर्ष की वारंटी
* सहमत कार्य-क्षेत्र के अनुसार पूर्ण रूप से तैयार घर का हस्तांतरण

घर के साथ दो Pkw पार्किंग स्थान भी शामिल हैं।

स्थान

स्थान विवरण

शांतिपूर्ण आवास – Ingelheim, Mainz और Rhein-Main क्षेत्र तक शीघ्र पहुँच

Gau-Algesheim शांत, परिवार-अनुकूल आवास और बहुत अच्छी यातायात सुविधा का आकर्षक संयोजन प्रदान करता है। यह शहर Rheinhessen के परिदृश्य में बसा हुआ है और प्रकृति के निकट आवास को क्षेत्र के महत्वपूर्ण आर्थिक केंद्रों तक कम दूरी से जोड़ता है।

एक विशेष स्थानगत लाभ Rhein के किनारे स्थित Ingelheim से सीधी निकटता है। Ingelheim कुछ ही किलोमीटर दूर है और कार तथा ट्रेन दोनों से शीघ्र पहुँचा जा सकता है। इसलिए Gau-Algesheim उन कामकाजी लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है, जो Ingelheim या आसपास के क्षेत्र में काम करते हैं।

क्षेत्र के महत्वपूर्ण नियोक्ताओं में से एक, Boehringer Ingelheim का कंपनी परिसर भी Gau-Algesheim से कम दूरी पर है। इस प्रकार सुखद आवासीय वातावरण को कम कार्य-यात्रा दूरी के साथ आदर्श रूप से जोड़ा जा सकता है।

पास के A60 के माध्यम से Mainz, Wiesbaden और Rhein-Main क्षेत्र की दिशा में तथा Bingen और A61 की दिशा में भी बहुत अच्छी यातायात सुविधा उपलब्ध है। इस प्रकार दूर स्थित कार्यस्थलों और गंतव्यों तक भी आराम से पहुँचा जा सकता है।

साथ ही, Gau-Algesheim अपने अंगूर के बागों, खेतों और अनेक अवकाश गतिविधियों के साथ उच्च मनोरंजन मूल्य प्रदान करता है। खरीदारी की सुविधाएँ, दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ और अच्छा क्षेत्रीय बुनियादी ढाँचा इस स्थान को परिवारों के लिए भी विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।

उन सभी के लिए एक ऐसा स्थान, जो शांत और प्रकृति के निकट रहना चाहते हैं, बिना Ingelheim तक कम दूरी और Rhein-Main क्षेत्र से अच्छी कनेक्टिविटी छोड़े।