Bahçeli modern KfW-40-QNG sağlam yapı ev – Gau-Algesheim'de seçkin konum, PV ve ısı pompası dahil

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Gau-Algesheim’deki yeni eviniz – modern, enerji verimli ve kişiye özel planlanabilir

Komisyonsuz yeni yapı | KfW-40-QNG | yaklaşık 161 m² yaşam ve kullanım alanı | 5 oda | Bahçe | PV sistemi | Isı pompası

Gau-Algesheim’in sakin ve aile dostu bir konumunda, toplam yalnızca dört evden oluşan küçük bir yeni yapı topluluğunun mevcut son müstakil evi inşa edilmektedir.

Burada modern yaşam, enerji verimli teknoloji ve yeni evinizi inşaat başlamadan önce kişisel isteklerinize göre şekillendirme imkânı bir araya geliyor.

Yaklaşık "161 m² yaşam ve kullanım alanı" sunan ev, çiftler ve aileler için geniş bir yaşam alanı sağlar. Evin merkezinde, doğrudan kendi bahçesine erişimi olan açık planlı oturma ve yemek alanı yer alır – birlikte geçirilen aile zamanı, huzurlu yaz akşamları ve doğayla iç içe yaşam için ideal.

Esnek şekilde kullanılabilen dört ilave oda; yatak odası, çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası için alan sunar. Modern, gün ışığı alan bir banyo aile dostu planı tamamlar.

619.000 € satın alma fiyatına şunlar dahildir:

* anahtar teslimi inşaat
* arsa
* KfW-40-QNG standardına uygun enerji verimli yapı
* fotovoltaik sistem
* modern hava-su ısı pompası
* yerden ısıtma
* iki otomobil park yeri
* inşaat başlamadan önce kişiye özel plan ve donanım seçenekleri
* alıcılar için komisyonsuz satış

Böylece yalnızca yeni bir ev değil, modern enerji teknolojisine ve yüksek planlama güvenliğine sahip çağdaş bir bütünsel konsept elde edersiniz.

Enerji verimli inşa edin ve teşvik olanaklarından yararlanın

İnşaat projesi "KfW-40-QNG standardına" uygun olarak planlanmakta ve gerçekleştirilmektedir.

Kişisel koşullara bağlı olarak iklim dostu konut mülkiyeti için cazip teşvik ve finansman olanaklarından yararlanılabilir.

Kişisel görüşmemizde, bireysel finansmanınız için hangi seçeneklerin uygun olabileceğini memnuniyetle açıklıyoruz.

Hâlâ tasarıma katkıda bulunabilirsiniz

İnşaatın başlaması henüz öncesinde olduğundan, plan ve donanım talepleri şu anda hâlâ dikkate alınabilir.

Böylece standart bir ev değil, ailenize ve günlük yaşamınıza uygun bir yuva ortaya çıkar.

İnşaat kalitemize kendiniz ikna olun

Örnek evlerimizi randevu alarak ziyaret edebilirsiniz:

**65795 Hattersheim-Eddersheim
Nibelungenstraße 22**

Mekânları, malzemeleri ve inşaat kalitesini yerinde deneyimleyin ve olası yeni eviniz hakkında kişisel bir izlenim edinin.

İlgileniyor musunuz?
Size memnuniyetle daha fazla Bilgiler, kat planları ve donanım detayları sunuyor, ayrıca inşaat süreci, finansman ve teşvik olanaklarıyla ilgili sorularınızı yanıtlıyoruz.

Bağlayıcı olmayan bir danışmanlık görüşmesi veya yerinde inceleme randevusu için bizimle iletişime geçin.

İlan verene göre donanım ve özellikler

İnşaat ve Teknik Özellikler Açıklaması

Planlama ve Onay

Evin inşası için gerekli planlama hizmetleri satın alma fiyatına dahildir. Bunlar şunları içerir:

* yapı ruhsatı dahil eksiksiz bina planlaması
* taşıyıcı sistem planlaması ve statik hesaplamalar
* ısı yalıtım kanıtı ve enerji kimlik belgesi
* finansman için gerekli belgelerin hazırlanması
* teknik ve ruhsat açısından uygulanabilir olduğu sürece kat planının kişisel olarak uyarlanması

Masif Yapı

Bina, masif ve enerji verimli yapı yöntemiyle inşa edilecektir.

Hizmet kapsamına diğerlerinin yanı sıra şunlar dahildir:

* 20 cm kalınlığında ısı yalıtımına sahip temel plakası
* masif kalsiyum silikat dolu tuğlalı çift katmanlı dış duvar konstrüksiyonu
* masif iç duvarlar
* betonarme kat döşemeleri
* sistem çatısı olarak usulüne uygun şekilde uygulanmış çatı karkası
* 20 cm kalınlığında dış cephe ısı yalıtım kompozit sistemi

Bina Tesisatı ve Konfor

Çağdaş ve konforlu yaşam için diğerlerinin yanı sıra şunlar öngörülmüştür:

* kontrollü konut havalandırması
* zemin katta elektrikli panjurlar
* öngörülen enerji standardına uygun modern bina teknolojisi

Fotovoltaik sistem, hava-su ısı pompası ve yerden ısıtma gibi diğer teknik donanım özellikleri sunulan ev konseptinin bir parçasıdır ve taşınmaz açıklamasında belirtilmiştir.

İç Dekorasyon

İç dekorasyon, seçkin markalı ürünlerle gerçekleştirilecektir.

İnşaat başlamadan önce kişisel donanım ve özel talepler görüşülebilir ve – teknik olarak uygulanabilir olduğu sürece – dikkate alınabilir.

Bireysel özel hizmetler, görevlendirme öncesinde uygulama ve maliyet açısından şeffaf biçimde kararlaştırılır.

İnşaat Süresi ve Garanti

Güvenilir bir planlama için şunlar geçerlidir:

* kararlaştırılan inşaat başlangıcından itibaren 12 ay inşaat süresi garantisi
* 5 yıl garanti
* kararlaştırılan hizmet kapsamına uygun anahtar teslimi devir

Eve ayrıca iki otomobil park yeri dahildir.

Konum

Konum açıklaması

Huzurlu yaşam – Ingelheim, Mainz ve Rhein-Main bölgesine hızlı ulaşım

Gau-Algesheim, sakin ve aile dostu yaşamı çok iyi ulaşım bağlantılarıyla birleştiren cazip bir seçenek sunar. Şehir, Rheinhessen manzarasının içine yerleşmiş olup doğayla iç içe yaşamı bölgenin önemli ekonomik merkezlerine kısa mesafelerle bir araya getirir.

Özel bir konum avantajı, Ingelheim am Rhein’a doğrudan yakınlıktır. Ingelheim yalnızca birkaç kilometre uzaklıktadır ve hem arabayla hem de trenle hızlıca ulaşılabilir. Bu nedenle Gau-Algesheim, Ingelheim’da veya yakın çevresinde çalışanlar için özellikle uygundur.

Bölgenin önemli işverenlerinden biri olan Boehringer Ingelheim’ın şirket yerleşkesine de Gau-Algesheim’dan kısa sürede ulaşılabilir. Böylece keyifli bir yaşam çevresi, kısa işe gidiş geliş mesafeleriyle ideal şekilde birleştirilebilir.

Yakındaki A60 üzerinden Mainz, Wiesbaden ve Rhein-Main bölgesine, ayrıca Bingen ve A61 yönüne de çok iyi bağlantı sağlanır. Böylece daha uzaktaki iş yerlerine ve hedeflere de konforlu şekilde ulaşılabilir.

Aynı zamanda Gau-Algesheim; üzüm bağları, tarlaları ve çok sayıdaki boş zaman etkinliğiyle yüksek bir dinlenme değeri sunar. Alışveriş olanakları, günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler ve iyi bölgesel altyapı, konumu aileler için de özellikle cazip kılar.

Ingelheim’a kısa mesafelerden ve Rhein-Main bölgesine iyi ulaşım bağlantısından vazgeçmeden sakin ve doğayla iç içe yaşamak isteyen herkes için ideal bir konum.