Vorderseite Haus Gau-Algesheim
Hinterseite Haus Gau-Algesheim
Lageplan Häuser 1 bis 4
Lage Grundstück
Ansicht Grundstück
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 141 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 230 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 17 m² |
| Цена покупки | 619.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 390,07 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВаш новый дом в Gau-Algesheim — современный, энергоэффективный и индивидуально планируемый
Новостройка без комиссии | KfW-40-QNG | ок. 161 м² жилой и полезной площади | 5 комнат | сад | фотоэлектрическая установка | тепловой насос
В тихом и благоприятном для семей месте Gau-Algesheim строится последний доступный односемейный дом в небольшом ансамбле новостроек, состоящем всего из четырёх домов.
Здесь сочетаются современный образ жизни, энергоэффективные технологии и возможность ещё до начала строительства оформить ваш новый дом в соответствии с вашими личными представлениями.
Дом площадью ок. "161 м² жилой и полезной площади" предлагает просторное пространство для пар и семей. Центральное место занимает открытая гостино-столовая зона с прямым выходом в собственный сад — идеально для совместного семейного времяпрепровождения, спокойных летних вечеров и жизни на природе.
Ещё четыре гибко используемые комнаты предоставляют место для спален, детских комнат, домашнего офиса или гостей. Современная ванная комната с естественным освещением дополняет семейную планировку.
В покупную цену 619.000 € уже включены:
* строительство «под ключ»
* земельный участок
* энергоэффективное строительство по стандарту KfW-40-QNG
* фотоэлектрическая установка
* современный воздушно-водяной тепловой насос
* напольное отопление
* два парковочных места
* индивидуальные возможности изменения планировки и оснащения до начала строительства
* продажа для покупателей без комиссии
Таким образом, вы получаете не просто новый дом, а современную комплексную концепцию с актуальными энергетическими технологиями и высокой надёжностью планирования.
Энергоэффективное строительство и использование возможностей субсидирования
Строительный проект планируется и реализуется в соответствии со "стандартом KfW-40-QNG".
В зависимости от личных условий можно воспользоваться привлекательными возможностями субсидирования и финансирования климатически дружественного собственного жилья.
Мы с удовольствием обсудим с вами в личной беседе, какие возможности подходят для вашего индивидуального финансирования.
Вы ещё можете участвовать в проектировании
Поскольку начало строительства ещё впереди, пожелания относительно планировки и оснащения в настоящее время ещё могут быть учтены.
Так возникает не типовой дом, а жильё, которое подходит вашей семье и вашему образу жизни.
Убедитесь сами в качестве нашего строительства
Наши демонстрационные дома можно посетить по предварительной записи:
**65795 Hattersheim-Eddersheim
Nibelungenstraße 22**
Познакомьтесь на месте с помещениями, материалами и качеством строительства и получите личное впечатление от вашего возможного нового дома.
Заинтересованы?
Мы с удовольствием отправим вам дополнительную Информацию, планы и детали оснащения, а также ответы на ваши вопросы о ходе строительства, финансировании и возможностях получения субсидий.
Свяжитесь с нами для необязательной консультации или записи на просмотр.
Описание строительства и объёма работ
Проектирование и получение разрешений
Необходимые для строительства дома проектные работы включены в покупную цену. К ним относятся:
* полный проект здания, включая разрешение на строительство
* проектирование несущих конструкций и статические расчёты
* подтверждение теплоизоляции и энергетический сертификат
* подготовка необходимых документов для финансирования
* индивидуальная адаптация планировки, насколько это технически и с точки зрения разрешений возможно
Массивное строительство
Здание будет возведено в массивной и энергоэффективной конструкции.
В объём работ, помимо прочего, входят:
* фундаментная плита с теплоизоляцией толщиной 20 см
* двухслойная конструкция наружных стен с массивным полнотелым силикатным кирпичом
* массивные внутренние стены
* междуэтажные перекрытия из железобетона
* профессионально выполненная стропильная конструкция в виде системной крыши
* наружный фасад с теплоизоляционной композитной системой толщиной 20 см
Инженерные системы и комфорт
Для современного и комфортного проживания предусмотрены, в частности:
* контролируемая вентиляция жилых помещений
* электрические рольставни на первом этаже
* современные инженерные системы здания в соответствии с предусмотренным энергетическим исполнением
Другие технические характеристики, такие как фотоэлектрическая установка, тепловой насос «воздух–вода» и напольное отопление, являются частью предлагаемой концепции дома и указаны в описании объекта.
Внутренняя отделка
Внутренняя отделка выполняется с использованием отобранных изделий известных брендов.
До начала строительства можно согласовать личные пожелания по оснащению и специальные пожелания, которые — насколько это технически возможно — будут учтены.
Индивидуальные дополнительные работы прозрачно согласовываются в части исполнения и стоимости до их заказа.
Срок строительства и гарантия
Для надёжного планирования действуют следующие условия:
* гарантия срока строительства 12 месяцев с согласованной даты начала строительства
* 5 лет гарантии
* передача дома «под ключ» в соответствии с согласованным объёмом работ
Кроме того, к дому относятся два парковочных места для легковых автомобилей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Спокойная жизнь — быстро добраться до Ингельхайма, Майнца и региона Рейн-Майн
Гау-Альгесхайм предлагает привлекательное сочетание спокойного, благоприятного для семей проживания и очень хорошего транспортного сообщения. Город расположен среди ландшафтов Рейнского Гессена и сочетает близость к природе с короткими расстояниями до важных экономических центров региона.
Особым преимуществом расположения является непосредственная близость к Ингельхайм-ам-Райну. Ингельхайм находится всего в нескольких километрах и быстро доступен как на автомобиле, так и на поезде. Поэтому Гау-Альгесхайм особенно подходит для работающих людей, которые трудятся в Ингельхайме или его ближайших окрестностях.
Местонахождение компании Boehringer Ingelheim, одного из значимых работодателей региона, также находится в непосредственной близости от Гау-Альгесхайма. Таким образом, комфортную жилую среду можно идеально сочетать с короткой дорогой до работы.
Благодаря расположенной неподалёку автомагистрали A60 также имеется очень хорошее сообщение в направлении Майнца, Висбадена и региона Рейн-Майн, а также в направлении Бингена и A61. Благодаря этому можно комфортно добираться и до более удалённых рабочих мест и пунктов назначения.
В то же время Гау-Альгесхайм с его виноградниками, полями и многочисленными возможностями для отдыха предлагает высокий рекреационный потенциал. Магазины, учреждения повседневного спроса и хорошая региональная инфраструктура делают это место особенно привлекательным и для семей.
Место для всех, кто хочет жить спокойно и рядом с природой, не отказываясь от коротких расстояний до Ингельхайма и хорошего сообщения с регионом Рейн-Майн.
2.098.188 € Мечты на заказ55435 Gau-Algesheim
780.000 € Панорамная недвижимость с великолепным видом: индивидуальный жилой дом в тихом окружении! Сад, гараж, бассейн!55435 Gau-Algesheim
