लोमार में केंद्रीय 3-कमरों का अपार्टमेंट, एयर कंडीशनिंग, बालकनी

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

दूसरी मंजिल पर स्थित यह आकर्षक अटारी अपार्टमेंट वर्ष 2022 में पूरी तरह से नवीनीकृत और उच्च गुणवत्ता के साथ आधुनिक बनाया गया है। यह अपार्टमेंट अपने उच्चस्तरीय साज-सज्जा, अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति तथा उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण रहने के वातावरण से प्रभावित करता है। अपार्टमेंट 01.10.2026 से उपलब्ध है।

उदारतापूर्वक विभाजित 3-कमरों वाला यह अपार्टमेंट विभिन्न सज्जा संभावनाएँ प्रदान करता है और दंपतियों या छोटे परिवार के लिए आदर्श है। वर्ष 2022 में किए गए व्यापक पूर्ण नवीनीकरण के दौरान अपार्टमेंट को लगभग पूरी तरह से आधुनिक बनाया गया और तकनीकी तथा दृश्य दोनों रूप से समकालीन एवं उच्च गुणवत्ता वाले मानक तक लाया गया।

रहने और सोने के कमरों में उच्च गुणवत्ता वाला विनाइल फर्श लगाया गया है, जो आधुनिक रूप और रोजमर्रा में उच्च उपयोगिता का संयोजन प्रदान करता है। बाथरूम तथा अलग भंडारण कक्ष में उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें लगाई गई हैं।

नवीनीकरण के दौरान सभी रेडिएटर, लाइट स्विच और सॉकेट तथा सभी आंतरिक दरवाजे बदल दिए गए। शयनकक्ष की छत वाली खिड़कियाँ भी पूरी तरह बदली गई हैं और रोलर शटर से सुसज्जित हैं। इससे अतिरिक्त धूप और दृश्य सुरक्षा के साथ-साथ उच्च रहने का आराम मिलता है।

एकीकृत एयर कंडीशनिंग सुखद कमरे के वातावरण का ध्यान रखती है और विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में आरामदायक कमरे का तापमान बनाए रखती है।

मौजूदा बालकनी बाहर आराम करने और समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है तथा रहने के क्षेत्र का सुंदर पूरक है।

अपार्टमेंट के साथ एक निजी भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान है, जिसे 70,00 € प्रति माह अतिरिक्त किराए पर लिया जाएगा। इस प्रकार भवन के ठीक पास आपको आरामदायक और मौसम से सुरक्षित पार्किंग स्थान उपलब्ध है।

एक अन्य लाभ यह है कि प्रत्येक अपार्टमेंट में अपना अलग तहखाना कक्ष है। यह निजी सामान, साइकिल या अन्य वस्तुओं के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

अतिरिक्त खर्च / हीटिंग खर्च:
दिए गए अतिरिक्त खर्चों में हीटिंग खर्च शामिल नहीं हैं। हीटिंग खर्च मासिक अतिरिक्त खर्च अग्रिम भुगतान में शामिल नहीं हैं और खपत के अनुसार अलग से बिल किए जाएंगे।

साज-सज्जा:

-2वीं मंजिल पर 3-कमरों वाला अटारी अपार्टमेंट
-वर्ष 2022 में पूरी तरह से नवीनीकृत
-रहने और सोने के कमरों में उच्च गुणवत्ता वाला विनाइल फर्श
-उच्च गुणवत्ता वाली टाइलों वाला बाथरूम
-टाइलों वाला भंडारण कक्ष
-शयनकक्ष और बाथरूम में नई छत वाली खिड़कियाँ
-रोलर शटर वाली छत की खिड़कियाँ
-सभी रेडिएटर बदले गए
-नए लाइट स्विच और सॉकेट
-सभी आंतरिक दरवाजे बदले गए
-एकीकृत एयर कंडीशनिंग
-बालकनी
-निजी अलग बेसमेंट कक्ष
-70,00 € मासिक किराए पर 1 भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान
-01.10.2026 से उपलब्ध
-हीटिंग लागत अतिरिक्त खर्चों में शामिल नहीं है

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

-दूसरी ऊपरी मंजिल में 3-कमरों वाला अटारी अपार्टमेंट
-वर्ष 2022 में पूरी तरह से नवीनीकृत
-रहने और सोने के कमरों में उच्च गुणवत्ता वाला विनाइल फर्श
-उच्च गुणवत्ता वाली टाइलों से युक्त बाथरूम
-टाइलों से युक्त भंडारण कक्ष
-बेडरूम और बाथरूम में नई छत की खिड़कियाँ
-रोलर शटर वाली छत की खिड़कियाँ
-सभी हीटिंग रेडिएटर बदले गए
-नए लाइट स्विच और सॉकेट
-सभी आंतरिक दरवाजे बदले गए
-एकीकृत एयर कंडीशनिंग
-बालकनी
-निजी अलग बेसमेंट कक्ष
-70,00 € मासिक किराए पर 1 भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान
-01.10.2026 से उपलब्ध
-हीटिंग लागत अतिरिक्त खर्चों में शामिल नहीं है

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट Lohmar के Parkstraße 16 में, Rhein-Sieg-Kreis के एक आकर्षक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। Lohmar एक सुविकसित शहर के लाभों को प्रकृति के निकट और शांत आवासीय वातावरण से जोड़ता है। यह शहर Köln और Bonn के बीच सुविधाजनक यातायात स्थिति में स्थित है और अन्य के अलावा Siegburg तथा Troisdorf से सटा हुआ है।

यह स्थान केंद्रीय बुनियादी ढाँचे, कम दूरी और उच्च मनोरंजन गुणवत्ता का बहुत अच्छा संयोजन प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी के लिए दुकानें, बेकरी, फार्मेसी, बैंक, रेस्तराँ और विभिन्न सेवा प्रतिष्ठान Lohmar शहर क्षेत्र में स्थित हैं और शीघ्र पहुँच योग्य हैं। दैनिक खरीदारी के लिए उदाहरणस्वरूप Edeka Klein Hessling, Lidl तथा Kaufland Lohmar उपलब्ध हैं। इसके अलावा Lohmar शहर में खुदरा व्यापार और सेवाओं की विविध पेशकश है।

परिवारों के लिए भी यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है। Lohmar में विभिन्न डे-केयर केंद्रों के साथ-साथ अलग-अलग प्रकार के स्कूल उपलब्ध हैं। इनमें Waldschule Lohmar., Gesamtschule Lohmar और Gymnasium Lohmar शामिल हैं। इस प्रकार, आसपास का क्षेत्र बच्चों और किशोरों वाले परिवारों के लिए अच्छी शैक्षिक बुनियादी संरचना प्रदान करता है।

इस स्थान का एक विशेष लाभ बहुत अच्छी यातायात कनेक्टिविटी है। पास के Autobahn A3 के माध्यम से Köln, Bonn और Frankfurt की दिशा में तेज़ संपर्क उपलब्ध है। इसके अलावा A4 तथा A560/A59 भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। Bundesstraßen B56, B484 और B507 अच्छी क्षेत्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं।

दैनिक आवागमन करने वालों को विशेष रूप से Siegburg और वहाँ स्थित ICE-Bahnhof की निकटता का लाभ मिलता है। यहाँ से Köln, Frankfurt और अन्य जर्मन बड़े शहरों की दिशा में तेज़ अंतर-क्षेत्रीय रेल सेवाएँ उपलब्ध हैं। Köln/Bonn हवाई अड्डा भी अच्छी तरह विकसित सड़क नेटवर्क के माध्यम से आसानी से पहुँचा जा सकता है।

अच्छे बुनियादी ढाँचे के अलावा, Lohmar विशेष रूप से अपनी उच्च मनोरंजन और विश्राम गुणवत्ता के लिए जाना जाता है। यह शहर Bergisches Land के संक्रमण क्षेत्र में स्थित है और सैर, पदयात्रा तथा साइकिल यात्राओं के लिए अनेक अवसर प्रदान करता है। कुल मिलाकर Lohmar में 170 किलोमीटर से अधिक लंबा साइकिल और पैदल मार्ग नेटवर्क है, जिससे घर के ठीक बाहर प्रकृति का आनंद लेने के अनेक अवसर मिलते हैं।

Lohmar में खानपान की सुविधाएँ भी विविध हैं। आरामदायक रेस्तराँ और पारंपरिक भोजनालयों से लेकर आधुनिक खानपान प्रतिष्ठानों तक, पाक विविधता के लिए विभिन्न विकल्प उपलब्ध हैं, उदाहरण के लिए रेस्तराँ Alt Lohmar या Lohmarer Brauhäuschen।

इस प्रकार Parkstraße में स्थित इस अपार्टमेंट का स्थान रहने, काम करने, खरीदारी और मनोरंजन के बीच संतुलित संबंध प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताओं के साथ-साथ स्कूल, किंडरगार्टन, अवकाश सुविधाएँ और क्षेत्रीय परिवहन मार्ग भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। साथ ही, निवासी Lohmar के प्राकृतिक परिवेश और आर्थिक एवं सांस्कृतिक रूप से महत्वपूर्ण शहरों Köln, Bonn और Siegburg की निकटता का लाभ उठाते हैं।

इसलिए यह स्थान उन पेशेवर यात्रियों और दंपतियों के लिए भी उपयुक्त है, साथ ही उन परिवारों के लिए भी, जो अच्छी आधारभूत संरचना, छोटी दूरी और सुखद आवासीय वातावरण को महत्व देते हैं।