मेरा नया प्रोजेक्ट - आपके निवेश के लिए आवासीय और व्यावसायिक भवन!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

हम आपको कॉटबस के स्ट्रोबिट्ज़ इलाके में लगभग 1.000 m² का एक भूखंड प्रस्तुत कर रहे हैं, जिस पर 3-मंजिला आवासीय एवं व्यावसायिक भवन और कई सहायक इमारतें बनी हुई हैं।

आवासीय एवं व्यावसायिक भवन ब्लॉक-निर्माण का हिस्सा है। इसमें दो आवासीय इकाइयों और एक व्यावसायिक इकाई सहित लगभग 460 m² का क्षेत्रफल है।

व्यावसायिक इकाई भूतल पर स्थित है। बिक्री, तैयारी और भंडारण कक्षों सहित इसका क्षेत्रफल लगभग 150 m² है।

ऊपरी मंजिलों पर दोनों आवासीय इकाइयाँ स्थित हैं। 1वीं ऊपरी मंजिल के आवास में 6 कमरे, रसोई, स्नानघर और गलियारा हैं, जबकि 2वीं ऊपरी मंजिल के आवास में 5 कमरे, रसोई, स्नानघर और गलियारा हैं। दोनों आवासों का क्षेत्रफल लगभग 155 m² है।

आंगन में उत्पादन, भंडारण और सामाजिक कक्षों वाली सहायक इमारतें तथा एक गैरेज स्थित हैं। सहायक इमारतों का कुल क्षेत्रफल लगभग 420 m² है।

आवासीय एवं व्यावसायिक भवन का आधुनिकीकरण और मरम्मत 90 के दशक की शुरुआत में की गई थी। सहायक इमारतों को मुख्य रूप से उत्पादन और भंडारण के लिए परिवर्तित एवं विस्तारित किया गया है।

आज के मानकों के अनुरूप व्यापक आधुनिकीकरण और मरम्मत कार्य आवश्यक हैं। मुख्य रूप से इनमें शामिल हैं
खिड़कियों का नवीनीकरण
मुखौटे का इन्सुलेशन
तहखाने की छत का इन्सुलेशन
अंतिम मंजिल की छत का इन्सुलेशन
कमरों के विन्यास में परिवर्तन
हीटिंग और सैनिटरी प्रणालियों का आधुनिकीकरण
विद्युत व्यवस्था का आधुनिकीकरण
स्नानघरों का आधुनिकीकरण
पेंटिंग और फर्श बिछाने का कार्य

आधुनिकीकरण और मरम्मत कार्यों की उपरोक्त सूची केवल निर्माण विवरण का पूरक है और पूर्णता तथा विस्तार का दावा नहीं करती।

KfW-बैंक आपके आधुनिकीकरण को व्यापक सब्सिडी के माध्यम से समर्थन देता है, जिसका इस परियोजना की लाभप्रदता पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है। प्रत्येक आवासीय इकाई के लिए 150.000 € तक के रियायती ऋण, 45 % तक के पुनर्भुगतान अनुदान के साथ, संभव हैं। सब्सिडी की राशि नवीनीकरण के बाद भवन द्वारा प्राप्त ऊर्जा दक्षता पर निर्भर करती है। इसके अलावा, व्यावसायिक उपयोग से आवासीय उपयोग में परिवर्तन के लिए प्रति इकाई 30.000 €, आपकी ऊर्जा संबंधी विशेषज्ञ योजना और निर्माण पर्यवेक्षण को भी सहायता दी जाती है।

यदि आप किसी निवेश की तलाश में हैं, नवीनीकरण को सुरक्षित रूप से संभाल सकते हैं और सब्सिडी राशि प्राप्त करने के मार्गों से परिचित हैं, तो आपको इस प्रस्ताव से अवश्य परिचित होना चाहिए।

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