| Приблизна житлова площа | 310 m² |
|---|
| Кімната | 11 |
|---|
| земельна площа | 1054 m² |
|---|
| Ціна продажу | 689.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.222,58 €/m² |
| Комісія | 3% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМи пропонуємо вам у районі Штрьобіц міста Котбус земельну ділянку площею близько 1 000 м², забудовану 3-поверховим житлово-комерційним будинком і кількома господарськими будівлями.
Житлово-комерційний будинок є частиною квартальної забудови. Він має площу близько 460 м² і складається з двох квартир та одного комерційного приміщення.
Комерційне приміщення розташоване на першому поверсі. Воно має площу близько 150 м² і включає торгові, підготовчі та складські приміщення.
На верхніх поверхах розташовані дві квартири. Квартира на 1-му поверсі має 6 кімнат, кухню, ванну кімнату та коридор, квартира на 2-му поверсі — 5 кімнат, кухню, ванну кімнату та коридор. Площа кожної квартири становить близько 155 м².
У дворі розташовані господарські будівлі з виробничими, складськими та побутовими приміщеннями, а також гараж. Загальна площа господарських будівель становить близько 420 м².
Житлово-комерційний будинок був модернізований і відремонтований на початку 90-х років. Господарські будівлі переважно перебудовані та переобладнані для виробництва і складування.
Для відповідності сучасним стандартам необхідні масштабні модернізаційні та ремонтні роботи. Зокрема:
Заміна вікон
Утеплення фасаду
Утеплення стелі підвалу
Утеплення перекриття останнього поверху
Зміна планування приміщень
Модернізація систем опалення та сантехнічних установок
Модернізація електрики
Модернізація ванних кімнат
Малярні роботи та укладання підлогових покриттів
Наведений вище перелік модернізаційних і ремонтних робіт є лише доповненням до опису будівлі та не претендує на повноту й вичерпність.
Банк KfW підтримує вашу модернізацію значними субсидіями, які суттєво впливають на рентабельність цього проєкту. На кожну житлову одиницю можливі пільгові кредити до 150 000 € із субсидією на погашення до 45 %. Розмір фінансування залежить від досягнутої енергоефективності будівлі після санації. Крім того, фінансуються зміна виду використання з комерційного на житлове — 30 000 € на кожну одиницю, ваше енергетичне професійне планування та супровід будівництва.
Якщо ви шукаєте інвестиційний об’єкт, упевнено займаєтеся санацією та знаєте шляхи отримання фінансування, вам варто ознайомитися з цією пропозицією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
980.000 € Пам’ятка архітектури — багатоквартирний будинок із великим потенціалом на продаж у Котбусі03046 Cottbus
749.000 € Інвестуйте в Котбус: вілла з дохідністю та потенціалом спеціальної амортизації03050 Cottbus
