| Woonkamer ca. | 310 m² |
|---|
| kamers | 11 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1054 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 689.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.222,58 €/m² |
| Commissie | 3% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWij bieden u in de Cottbuser stadsdeel Ströbitz een perceel van ca. 1.000 m², bebouwd met een 3-laags woon- en bedrijfsgebouw en meerdere nevengebouwen.
Het woon- en bedrijfsgebouw maakt deel uit van een aaneengesloten bebouwing. Het heeft met twee appartementen en één bedrijfsruimte een grootte van ca. 460 m².
De bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond. Zij heeft met verkoop-, voorbereidings- en opslagruimten een grootte van ca. 150 m².
Op de bovenverdiepingen bevinden zich de twee appartementen. Het appartement op de 1e verdieping heeft 6 kamers, keuken, badkamer en hal, het appartement op de 2e verdieping 5 kamers, keuken, badkamer en hal. Beide appartementen zijn ca. 155 m² groot.
Op de binnenplaats bevinden zich de nevengebouwen met productie-, opslag- en sociale ruimten evenals een garage. De totale oppervlakte van de nevengebouwen bedraagt ca. 420 m².
Het woon- en bedrijfsgebouw werd begin jaren 90 gemoderniseerd en gerenoveerd. De nevengebouwen zijn in wezen om- en uitgebouwd voor productie en opslag.
Voor de huidige standaard zijn omvangrijke moderniserings- en renovatiewerkzaamheden noodzakelijk. In wezen gaat het om
vervanging van de ramen
isolatie van de gevel
isolatie van het kelderplafond
isolatie van het plafond van de bovenste verdieping
wijziging van de indeling
modernisering van de verwarmings- en sanitaire installaties
modernisering van de elektra
modernisering van de badkamers
schilder- en vloerlegwerkzaamheden
De bovenstaande opsomming van de moderniserings- en renovatiewerkzaamheden is slechts een aanvulling op de bouwbeschrijving en pretendeert niet volledig en uitputtend te zijn.
De KfW-bank ondersteunt uw modernisering met uitgebreide subsidies, die een wezenlijke invloed hebben op de rentabiliteit van dit project. Per wooneenheid zijn financieringsleningen tot 150.000 € met een aflossingsbonus tot 45 % mogelijk. De hoogte van de subsidie is afhankelijk van de bereikte energie-efficiëntie van het gebouw na de renovatie. Verder wordt de wijziging van de gebruiksbestemming van bedrijfsruimte naar wonen met 30.000 € per eenheid, uw energetische specialistische planning en uw bouwbegeleiding gesubsidieerd.
Als u op zoek bent naar een investering, goed met een renovatie kunt omgaan en de weg naar subsidies kent, dan moet u dit aanbod leren kennen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
980.000 € Monument - Meergezinswoning met veel potentieel te koop in Cottbus03046 Cottbus
749.000 € Investeren in Cottbus: rendementsvilla met potentieel voor bijzondere afschrijving03050 Cottbus
