| Yaklaşık yaşam alanı | 310 m² |
|---|
| Oda | 11 |
|---|
| Arsa alanı | 1054 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 689.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.222,58 €/m² |
| Komisyon | 3% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarCottbus şehrinin Ströbitz semtinde, yaklaşık 1.000 m² büyüklüğünde, 3 katlı bir konut ve ticari bina ile birkaç ek yapının bulunduğu bir arsa sunuyoruz.
Konut ve ticari bina, blok yapılaşmanın bir parçasıdır. İki daire ve bir ticari birim ile yaklaşık 460 m² büyüklüğündedir.
Ticari birim zemin katta bulunmaktadır. Satış, hazırlık ve depo alanlarıyla yaklaşık 150 m² büyüklüğündedir.
İki daire üst katlarda yer almaktadır. 1. kattaki dairede 6 oda, mutfak, banyo ve koridor; 2. kattaki dairede 5 oda, mutfak, banyo ve koridor bulunmaktadır. Her iki daire de yaklaşık 155 m² büyüklüğündedir.
Avluda üretim, depo ve sosyal alanların yanı sıra bir garajın bulunduğu ek yapılar yer almaktadır. Ek yapıların toplam alanı yaklaşık 420 m²'dir.
Konut ve ticari bina 90'lı yılların başında modernize edilmiş ve onarılmıştır. Ek yapılar esas olarak üretim ve depolama amacıyla dönüştürülmüş ve genişletilmiştir.
Günümüz standartlarına ulaşmak için kapsamlı modernizasyon ve onarım çalışmaları gereklidir. Bunlar esas olarak şunlardır
Pencerelerin yenilenmesi
Cephenin yalıtımı
Bodrum tavanının yalıtımı
Son kat tavanının yalıtımı
Oda düzeninin değiştirilmesi
Isıtma ve sıhhi tesisat sistemlerinin modernizasyonu
Elektrik tesisatının modernizasyonu
Banyoların modernizasyonu
Boya ve zemin döşeme çalışmaları
Yukarıdaki modernizasyon ve onarım çalışmaları listesi yalnızca yapı açıklamasına ek niteliğindedir ve eksiksellik ya da ayrıntılı olma iddiası taşımaz.
KfW Bankası, modernizasyonunuzu kapsamlı teşviklerle desteklemektedir; bu teşvikler projenin kârlılığı üzerinde önemli bir etkiye sahiptir. Her konut birimi için 150.000 €'ya kadar teşvik kredisi ve %45'e kadar geri ödeme hibesi mümkündür. Teşvik miktarı, yenileme sonrasında binanın ulaştığı enerji verimliliğine bağlıdır. Ayrıca ticari kullanımın konut kullanımına dönüştürülmesi, birim başına 30.000 € ile; enerji verimliliği uzman planlamanız ve yapı denetiminiz de desteklenmektedir.
Bir yatırım arıyorsanız, yenileme süreçlerini güvenle yönetebiliyor ve teşviklere ulaşma yollarını biliyorsanız, bu teklifi mutlaka incelemelisiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
980.000 € Anıt koruma kapsamındaki - Cottbus’ta büyük potansiyele sahip çok aileli bina satılık03046 Cottbus
749.000 € Cottbus’ta yatırım: Özel AfA potansiyeline sahip getirili villa03050 Cottbus
