| Жилая площадь, ок. | 310 m² |
|---|
| Комнаты | 11 |
|---|
| Участок | 1054 m² |
|---|
| Цена покупки | 689.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 222,58 €/m² |
| Комиссия | 3% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМы предлагаем вам в районе Штребиц города Котбус земельный участок площадью ок. 1 000 м², застроенный 3-этажным жилым и коммерческим домом и несколькими хозяйственными постройками.
Жилой и коммерческий дом является частью квартальной застройки. Его площадь с двумя квартирами и коммерческим помещением составляет ок. 460 м².
Коммерческое помещение находится на первом этаже. Его площадь с торговыми, подготовительными и складскими помещениями составляет ок. 150 м².
На верхних этажах находятся две квартиры. Квартира на 1-м этаже состоит из 6 комнат, кухни, ванной комнаты и коридора, квартира на 2-м этаже — из 5 комнат, кухни, ванной комнаты и коридора. Площадь каждой из двух квартир составляет ок. 155 м².
Во дворе находятся хозяйственные постройки с производственными, складскими и социальными помещениями, а также гараж. Общая площадь хозяйственных построек составляет ок. 420 м².
Жилой и коммерческий дом был модернизирован и отремонтирован в начале 90-х годов. Хозяйственные постройки в основном переоборудованы и расширены для производства и хранения.
Для соответствия современным стандартам необходимы обширные работы по модернизации и ремонту. В основном это:
Замена окон
Утепление фасада
Утепление перекрытия подвала
Утепление перекрытия последнего этажа
Изменение планировки помещений
Модернизация отопительной и санитарно-технической систем
Модернизация электрики
Модернизация ванных комнат
Малярные работы и укладка напольных покрытий
Приведённый выше перечень работ по модернизации и ремонту является лишь дополнением к строительному описанию и не претендует на полноту и подробность.
Банк KfW поддерживает вашу модернизацию посредством значительных субсидий, которые существенно влияют на рентабельность этого проекта. На каждую жилую единицу возможны льготные кредиты до 150 000 € с субсидией на погашение до 45 %. Размер субсидии зависит от достигнутой после санации энергоэффективности здания. Кроме того, финансируются изменение назначения помещений с коммерческого на жилое в размере 30 000 € на единицу, ваше специализированное энергетическое планирование и сопровождение строительства.
Если вы ищете инвестиционный объект, уверенно справляетесь с санацией и знаете пути получения субсидий, вам стоит ознакомиться с этим предложением.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
980.000 € Памятник архитектуры — доходный многоквартирный дом с большим потенциалом на продажу в Котбусе03046 Cottbus
749.000 € Инвестирование в Котбус: доходная вилла с потенциалом специальной амортизации03050 Cottbus
