प्रकाशित 20/02/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 190 m² |
| कमरे | 11 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 632 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 300.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,578.95 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनवीनीकरण करें या नया निर्माण करें!
Obersulm-Affaltrach में कार्यशाला और पीछे के भवन में एक आवास वाले इस नवीनीकरण-आवश्यक एकल-परिवार वाले घर में 632 m² के भूखंड पर लगभग 190 m² रहने की जगह उपलब्ध है, जो रचनात्मक और व्यक्तिगत डिज़ाइन विचारों के लिए भरपूर स्थान प्रदान करती है; या आप नया निर्माण कर सकते हैं—निर्माण योजना के अनुसार तीन मंजिलों तक संभव हैं।
संपत्ति आंशिक रूप से नवीनीकृत स्थिति में है और उन खरीदारों के लिए आदर्श है, जो अपने नए घर को पूरी तरह अपनी इच्छानुसार बनाना चाहते हैं। दो अलग-अलग प्रवेश द्वार लचीले उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं, और अटारी में भंडार कक्ष को अतिरिक्त रहने की जगह में बदलने की भी संभावना है।
लकड़ी और प्लास्टिक फ्रेम वाली खिड़कियाँ आंशिक रूप से नई हैं, डबल या ट्रिपल ग्लेज़िंग वाली हैं। तीन छत की खिड़कियाँ नई लगाई गई हैं और बहुत प्रकाश व हवा अंदर आने देती हैं। फर्श पर अधिकांशतः असली लकड़ी के तख्ते और टाइलें हैं।
विद्युत व्यवस्था का आंशिक रूप से आधुनिकीकरण पहले ही किया जा चुका है, उच्च-वोल्टेज कनेक्शन तैयार है—Wallbox लगाने या शौकिया कार्यशाला की व्यवस्था के लिए बिल्कुल उपयुक्त। ठंडे पानी की पाइपलाइनें पूरी तरह कार्यरत हैं; इसके अलावा सभी मुख्य शट-ऑफ वाल्व, गटर और डाउनपाइप बदल दिए गए हैं।
मूल रूप से घर में तेल से चलने वाली केंद्रीय हीटिंग व्यवस्था थी, जिसे अब हटा दिया गया है। हालांकि तांबे की पाइपलाइनें और रेडिएटर अधिकांशतः अभी भी मौजूद हैं, इसलिए मूलतः इसे फिर से चालू करना संभव है। इन्सुलेशन Styropor और Rigips प्लेटों से किया गया था; ढलानदार छतों में लगभग 8 cm का थर्मल इन्सुलेशन है और उन्हें भी Rigips से ढका गया है।
भूखंड पर स्थित दूसरा भवन विशेष आकर्षण है: भूतल पर लगभग 62 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाली विशाल कार्यशाला है और ऊपरी मंजिल पर लगभग 37 m² रहने की जगह वाला छोटा अपार्टमेंट है। कार्यशाला में कार उठाने का प्लेटफॉर्म है, इसलिए यह वाहन देखभाल, मरम्मत या हस्तशिल्प परियोजनाओं के लिए आदर्श है। अलग प्रवेश द्वार के कारण रहने और कार्य क्षेत्रों को सुविधाजनक रूप से एक-दूसरे से अलग रखा जा सकता है।
स्थानीय और लंबी दूरी के यातायात के लिए संपर्क उत्कृष्ट हैं। स्कूल, डे-केयर केंद्र और दैनिक आवश्यकताओं की पूर्ति वाली सभी दुकानें तत्काल आसपास हैं और पैदल पहुँची जा सकती हैं।
तेज़ इंटरनेट के लिए कई प्रदाता उपलब्ध हैं, जिनकी डाउनलोड गति 1.000 MBit/s तक और अपलोड गति 50 MBit/s तक है; फाइबर-ऑप्टिक के साथ डाउनलोड में 2.500 MBit/s तक संभव है।
हमारे एक्सपोज़े में कुछ चित्र विज़ुअलाइज़ेशन हैं, ताकि आप कल्पना कर सकें कि सुसज्जित होने पर यह संपत्ति कैसी दिख सकती है।
यह संपत्ति उन सभी लोगों के लिए आदर्श आधार प्रदान करती है, जो अपने नए घर को अपनी इच्छाओं के अनुसार तैयार करना चाहते हैं। थोड़े हस्तकौशल और रचनात्मकता से यहाँ शौक, व्यवसाय या किराये के लिए अतिरिक्त स्थान सहित एक वास्तविक रत्न तैयार किया जा सकता है।
स्थल पर जाकर इसका प्रभाव देखने और इस असाधारण संपत्ति के अनेक लाभों को जानने में संकोच न करें।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
