| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 190 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 632 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 217 m² |
| Ціна продажу | 300.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.578,95 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняРеновувати або будувати заново!
Цей односімейний будинок, що потребує ремонту, з майстернею та квартирою в задньому будинку в Оберсульм-Аффальтрах пропонує на площі житла близько 190 м² на ділянці 632 м² безліч простору для креативних і індивідуальних ідей оформлення або ж ви можете побудувати новий будинок, згідно з планом забудови можливі до трьох поверхів.
Об'єкт перебуває в частково відреновованому стані, ідеально для покупців, які хочуть облаштувати свій новий дім повністю за власними уявленнями. Два окремі входи забезпечують гнучкі можливості використання, а на горищному поверсі навіть є потенціал для переобладнання горища на додатковий житловий простір.
Вікна з дерев'яними та пластиковими рамами частково нещодавнього виготовлення, з подвійним або потрійним склінням, три мансардні вікна були встановлені заново й пропускають багато світла та повітря. Підлоги переважно оздоблені справжніми дерев'яними дошками та плиткою.
Електропроводку вже частково модернізовано, підготовлено підключення сильної електричної мережі, ідеально для підключення wallbox або для облаштування хобі-майстерні. Лінії холодної води працюють бездоганно, крім того, було оновлено всі головні запірні крани, водостоки та водостічні труби.
Спочатку будинок був обладнаний центральним опаленням на олії, яке тепер демонтовано. Однак мідні трубопроводи та радіатори здебільшого ще наявні, тож повторний запуск у принципі можливий. Утеплення виконано плитами зі стиропору та гіпсокартону; похилі ділянки даху мають близько 8 см теплоізоляції та також обшиті гіпсокартоном.
Особливою родзинкою є друга будівля на ділянці: на першому поверсі розташована простора майстерня з приблизно 62 м² корисної площі, на верхньому поверсі — невелика квартира з приблизно 37 м² житлової площі. Майстерня обладнана автомобільним підйомником і тому ідеально підходить для догляду за автомобілем, ремонтів або ремісничих проєктів. Завдяки окремому входу житлову та робочу зони можна зручно розділити.
Транспортне сполучення (місцеве та далеке) чудове. Школи, дитячі садки, а також усі магазини для задоволення щоденних потреб розташовані зовсім поруч і досяжні пішки.
Швидкий інтернет забезпечують кілька провайдерів зі швидкістю до 1.000 МBit/s на завантаження та до 50 MBit/s на вивантаження, з оптоволокном можливі навіть 2.500 MBit/s на завантаження.
На деяких зображеннях у нашій експозе йдеться про візуалізації, щоб ви могли уявити, як нерухомість могла б виглядати з меблями.
Цей об'єкт пропонує ідеальну основу для всіх, хто хоче облаштувати свій новий дім за власними уявленнями. З певною вправністю в ремеслі та креативністю тут можна створити справжню перлину з додатковим простором для хобі, роботи або здачі в оренду.
Не вагайтеся, щоб отримати враження на місці та познайомитися з багатьма перевагами цієї незвичайної нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
560.000 € Увага, інвестори! Високий потенціал зростання вартості - FALC Immobilien Heilbronn74182 Obersulm-Sülzbach
699.999 € Сільський будинок із великою площею, XXL-сараєм і 2 додатковими будівельними ділянками! - FALC Immobilien74182 Obersulm
300.000 € Багато простору, ще більше можливостей! 3-поверховий сільський будинок з XXL-амбаром - FALC Immobilien74182 Obersulm
