| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 190 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 632 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 217 m² |
| Satış fiyatı | 300.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.578,95 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTadilat yapın veya yeniden inşa edin!
Obersulm-Affaltrach'ta bulunan bu tadilat gerektiren müstakil ev, arka binasında atölye ve daire ile birlikte, 632 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde yaklaşık 190 m² yaşam alanı sunarak yaratıcı ve kişisel tasarım fikirleri için bolca alan sağlamaktadır; ya da yeniden inşa edebilirsiniz, imar planına göre üç kata kadar yapılaşma mümkündür.
Taşınmaz kısmen yenilenmiş durumdadır ve yeni evini tamamen kendi isteklerine göre tasarlamak isteyen alıcılar için idealdir. İki ayrı giriş esnek kullanım olanakları sunmakta olup çatı katında, depo alanının ilave yaşam alanına dönüştürülmesi için dahi potansiyel bulunmaktadır.
Ahşap ve plastik çerçeveli pencerelerin bazıları daha yeni tarihlidir ve çift veya üçlü camlıdır; üç çatı penceresi yeni takılmış olup içeriye bol miktarda ışık ve hava almaktadır. Zeminlerin çoğunu gerçek ahşap döşemeler ve fayanslar süslemektedir.
Elektrik tesisatı kısmen modernize edilmiş olup yüksek akım bağlantısı hazırlanmıştır; bu, bir wallbox bağlantısı veya hobi atölyesinin donatılması için mükemmeldir. Soğuk su boruları sorunsuz çalışmakta, ayrıca tüm ana kesme vanaları, oluklar ve yağmur suyu iniş boruları yenilenmiştir.
Ev başlangıçta merkezi yağ ısıtma sistemiyle donatılmıştı; bu sistem artık sökülmüştür. Ancak bakır borular ve radyatörlerin çoğu hâlâ mevcut olduğundan, prensip olarak yeniden işletmeye alınmaları mümkündür. Yalıtım strafor ve Rigips panellerle yapılmıştır; çatı eğimleri yaklaşık 8 cm ısı yalıtımına sahip olup bunlar da Rigips ile kaplanmıştır.
Arsadaki ikinci bina özel bir öne çıkmaktadır: Zemin katta yaklaşık 62 m² kullanım alanına sahip geniş bir atölye, üst katta ise yaklaşık 37 m² yaşam alanına sahip küçük bir daire bulunmaktadır. Atölye, araç kaldırma platformuyla donatılmış olup araç bakımı, onarımlar veya el işi projeleri için idealdir. Ayrı giriş sayesinde yaşam ve çalışma alanları birbirinden rahatça ayrılabilir.
Ulaşım bağlantıları (yerel ve şehirlerarası ulaşım) mükemmeldir. Okullar, kreşler ve günlük ihtiyaçların karşılanması için gereken tüm mağazalar yakın çevrede bulunmakta ve yürüyerek ulaşılabilmektedir.
Hızlı internet için, indirme hızında 1.000 MBit/s'ye ve yükleme hızında 50 MBit/s'ye kadar hizmet sunan birden fazla sağlayıcı bulunmaktadır; fiber optik ile indirme hızında 2.500 MBit/s dahi mümkündür.
Eksposémizdeki bazı görseller görselleştirmedir, böylece taşınmazın mobilyalı olarak nasıl görünebileceğini hayal edebilirsiniz.
Bu mülk, yeni evini kendi istekleri doğrultusunda tasarlamak isteyen herkes için ideal bir temel sunmaktadır. Biraz el becerisi ve yaratıcılıkla burada, hobi, meslek veya kiralama için ek alan sunan gerçek bir mücevher yaratılabilir.
Yerinde bir izlenim edinmek ve bu sıra dışı mülkün birçok avantajını keşfetmek için tereddüt etmeyin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
560.000 € Yatırımcıların dikkatine! Yüksek değer artışı potansiyeli - FALC Immobilien Heilbronn74182 Obersulm-Sülzbach
699.999 € Geniş alanlı kır evi, XXL ahır ve 2 ek yapı arsası! - FALC Immobilien74182 Obersulm
300.000 € Bol alan, daha da fazla olanak! XXL ahırlı 3 katlı kır evi - FALC Immobilien74182 Obersulm
