| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 190 m² |
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 11 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 632 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 217 m² |
| سعر البيع | 300.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,578.95 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالتجديد أو البناء من جديد!
هذا المنزل المنفصل المحتاج إلى تجديد مع ورشة وشقة في المبنى الخلفي في Obersulm-Affaltrach يوفر على حوالي 190 م² من مساحة السكن على قطعة أرض بمساحة 632 م² الكثير من المجال لأفكار تصميمية إبداعية وفردية، أو يمكنك البناء من جديد، ووفقًا لخطة البناء يمكن أن يصل إلى ثلاثة طوابق.
العقار بحالة تم تجديدها جزئيًا، وهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في تصميم منزلهم الجديد بالكامل وفقًا لأفكارهم الخاصة. يوفر مدخلان منفصلان إمكانيات استخدام مرنة، كما يوجد في الطابق العلوي أيضًا احتمال توسيع العلية إلى مساحة سكنية إضافية.
النوافذ ذات الأطر الخشبية والبلاستيكية حديثة جزئيًا، ومزدوجة أو ثلاثية الزجاج، كما تم تركيب ثلاث نوافذ سقفية جديدة وتدخل الكثير من الضوء والهواء. وتزين الأرضيات في الغالب ألواح خشب حقيقية وبلاط.
تم تحديث التمديدات الكهربائية جزئيًا بالفعل، كما أن وصلة التيار القوي مجهزة، وهي مثالية لتوصيل Wallbox أو لتجهيز ورشة هوايات. تعمل أنابيب المياه الباردة بشكل ممتاز، كما تم تجديد جميع محابس الإغلاق الرئيسية ومزاريب السقف وأنابيب التصريف.
كان المنزل مجهزًا في الأصل بتدفئة مركزية تعمل بالزيت، وقد تمت إزالتها الآن. ومع ذلك، فإن أنابيب النحاس والمشعات لا تزال موجودة إلى حد كبير، بحيث يمكن مبدئيًا إعادة تشغيل النظام. تم تنفيذ العزل باستخدام ألواح الستايروفوم والجبس، وتتوفر في الأسقف المائلة طبقة عزل حراري بسمك حوالي 8 سم كما تم تلبيسها أيضًا بألواح الجبس.
من أبرز المزايا المبنى الثاني على الأرض: في الطابق الأرضي توجد ورشة واسعة بمساحة استخدام تبلغ حوالي 62 م²، وفي الطابق العلوي شقة صغيرة بمساحة سكنية تبلغ حوالي 37 م². الورشة مجهزة بمنصة رفع سيارات، وبالتالي فهي مثالية للعناية بالمركبات أو الإصلاحات أو المشاريع الحرفية. وبفضل المدخل المنفصل يمكن فصل مناطق السكن والعمل بسهولة عن بعضها البعض.
اتصالات المواصلات (النقل المحلي والبعيد) ممتازة. تقع المدارس ورياض الأطفال وجميع المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية في الجوار المباشر ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
لإنترنت سريع، يوفر عدة مزودين حتى 1.000 MBit/s في التحميل وحتى 50 MBit/s في الرفع، ومع الألياف الضوئية يمكن حتى 2.500 MBit/s في التحميل.
بعض الصور في عرضنا العقاري هي تصورات بصرية، حتى تتمكن من تخيل كيف يمكن أن يبدو العقار مفروشًا.
يوفر هذا العقار الأساس المثالي لكل من يرغب في تصميم منزله الجديد وفقًا لأفكاره الخاصة. ومع القليل من المهارة اليدوية والإبداع يمكن إنشاء جوهرة حقيقية مع مساحة إضافية للهواية أو العمل أو التأجير.
لا تتردد في زيارة الموقع والحصول على انطباع مباشر والتعرف على المزايا العديدة لهذا العقار الاستثنائي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
560.000 € انتباه أيها المستثمرون! إمكانات عالية لزيادة القيمة - FALC Immobilien Heilbronn74182 Obersulm-Sülzbach
699.999 € منزل ريفي بمساحة كبيرة، وحظيرة ضخمة XXL، وقطعتَي أرض إضافيتين للبناء! - FALC Immobilien74182 Obersulm
300.000 € مساحة كبيرة، وإمكانات أكبر! منزل ريفي من 3 طوابق مع حظيرة XXL - FALC Immobilien74182 Obersulm
