Erdgeschosswohnung mit Garten
Wohnen mit Austritt
Kochen mit Zugang zum Garten
Diele
Schlafzimmer
Gästezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Flur
geräumiges Wohnzimmer
separate Küche
Grundriss
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 115 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1995 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 629 m² |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| खरीद मूल्य | 389.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,382.61 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह सुंदर भूतल अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और टैरेस व बगीचे से जुड़े विशाल, खुले रहने के क्षेत्र से प्रभावित करता है। यह वेसलिंग केल्डेनिख में शांत, फिर भी अच्छी तरह जुड़े स्थान पर स्थित है, जहाँ खरीदारी की सुविधाएँ और राजमार्ग शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं, और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
अपार्टमेंट को सुविचारित ढंग से डिज़ाइन किया गया है: सभी कमरे प्रवेश कक्ष और गलियारे से आरामपूर्वक तथा बाधारहित रूप से पहुँचे जा सकते हैं। इसमें एक विशाल शयनकक्ष और एक अतिरिक्त कमरा है, जिसे कार्य-कक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है। बड़ा बैठक और भोजन कक्ष ठहरने के लिए आमंत्रित करता है, जिसके साथ एक आधुनिक स्नानघर और अलग रसोई है। विशेष रूप से 2023 में नवनिर्मित स्नानघर उल्लेखनीय है, जो नई शॉवर, बाथटब, शौचालय, वॉशबेसिन और आकर्षक टाइलों से सुसज्जित है।
बैठक कक्ष और रसोई, दोनों से ढके हुए टैरेस पर पहुँचा जा सकता है, जो उससे जुड़े बड़े बगीचे में सामंजस्यपूर्ण रूप से मिल जाता है। यहाँ आप शांत वातावरण में आराम कर प्रकृति का आनंद ले सकते हैं।
अतिरिक्त सुविधा के लिए निवासियों को एक विशाल गार्डन हाउस तथा गैरेज में अतिरिक्त भंडारण स्थान उपलब्ध हैं। 2022 में छत सहित पूरी तरह नई बालकनी व्यवस्था स्थापित की गई और अपार्टमेंट का प्रवेश द्वार भी बदला गया। 2023 में नया मुख्य द्वार और वीडियो सुविधा वाली आधुनिक घंटी व्यवस्था लगाई गई।
इस संपत्ति का ऊर्जा-कुशल होना एक विशेष आकर्षण है। बाहर और अंदर की इन्सुलेशन वाली ठोस दीवारों के कारण घर में आदर्श जलवायु बनी रहती है, जो थर्मल ब्रिज से मुक्ति और उत्कृष्ट ऊष्मा संरक्षण सुनिश्चित करती है। 2014 में स्थापित गैस हीटिंग विश्वसनीय रूप से सुखद तापमान और कम ऊर्जा खपत सुनिश्चित करती है। इसके अलावा, छत पर लगी सौर-तापीय प्रणाली धूप होने पर आवासीय इकाई को निःशुल्क गर्म पानी उपलब्ध कराती है।
पूरे रहने के क्षेत्र में लगी अंडरफ्लोर हीटिंग और अतिथि शौचालय इस प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं।
अपार्टमेंट को मौके पर देखने के लिए अभी हमारे साथ समय तय करें! हमें आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा है!
अपार्टमेंट कई विशेषताओं से प्रभावित करता है:
- बाधारहित और वरिष्ठ-अनुकूल
- सभी रहने वाले कमरों में फर्श हीटिंग
- 2024 के नए दीवार थर्मोस्टैट्स सहित फर्श हीटिंग के नए एक्ट्यूएटर
- गर्म पानी अतिरिक्त रूप से सौर तापीय प्रणाली के माध्यम से उत्पन्न किया जाता है
- बड़े, संलग्न बगीचे के साथ ढकी हुई छत
- वर्ष 2022 में बालकनी संरचना का पुनर्निर्माण किया गया
- शॉवर और बाथटब वाला नया बाथरूम (2023)
- पूरे अपार्टमेंट में फर्श की टाइलें
- अच्छा परिवहन संपर्क
- वीडियो इंटरकॉम प्रणाली और नया मुख्य दरवाज़ा (2023)
- विद्युत रोलर शटर
- SAT प्रणाली
- बगीचे तक पहुँच वाली निजी गैरेज
- एक कार के अलावा, गैरेज में पर्याप्त भंडारण स्थान उपलब्ध है
- बगीचे में स्थित गार्डन हाउस अतिरिक्त भंडारण सुविधाएँ प्रदान करता है
- शांत वातावरण
- परिवार-अनुकूल और अच्छे पड़ोसी
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
राइन-एर्फ़्ट-Kreis में स्थित जीवंत शहर वेसलिंग में आपका स्वागत है, जो कोलोन के ठीक दक्षिण में फैला हुआ है। वेसलिंग में विनिर्माण उद्योग में नौकरियों का उल्लेखनीय अनुपात है और इसलिए इसे क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण आर्थिक केंद्र माना जाता है।
केल्डेनिख का इलाका, जो मूलतः एक शुद्ध आवासीय क्षेत्र है, वेसलिंग के शहर-केंद्र के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और 553,58 हेक्टेयर क्षेत्रफल में फैला है। केल्डेनिख के पड़ोसी इलाके उत्तर-पश्चिम में वेसलिंग का बर्ज़डॉर्फ़, दक्षिण-पश्चिम में बॉर्नहाइम का ज़ेख्टेम और पूर्व में फिर से वेसलिंग का उर्फ़ेल्ड हैं। पश्चिमी Ortsrand पर डिकोप्सबाख बहती है। केल्डेनिख और बर्ज़डॉर्फ़ के बीच एंटेनफांग प्रकृति संरक्षण क्षेत्र स्थित है।
इस स्थान पर चार किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय अल्बर्ट-श्वाइट्ज़र-शूले और शिलरशूले, साथ ही कैथोलिक सेंट आंद्रेयास चर्च और प्रोटेस्टेंट क्रॉइट्सकिर्खे हैं। 1999 से वेसलिंग नगर पालिका श्विंगेलर हॉफ में एक सांस्कृतिक केंद्र संचालित करती है। शहर में बहुत अच्छी आधारभूत संरचना उपलब्ध है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ और डॉक्टर आसानी से पहुँच में हैं।
निकटतम Stadtbahn स्टॉप वेसलिंग और वेसलिंग-ज़ूड हैं, जो कोलोन Stadtbahn की लाइन 16 (राइनउफ़रबान) पर कोलोन और बॉन के बीच स्थित हैं। निकटतम DB रेलवे स्टेशन बाएँ राइन मार्ग पर ज़ेख्टेम है। निकटतम मोटरवे जंक्शन Bundesautobahn A555 पर वेसलिंग है। और A553 का Verbindung मोटरवे A61 और A1 से है।
यह Eigentumswohnung वेसलिंग केल्डेनिख के एक बहुत शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। पास से बहने वाले डिकोप्सबाख के कारण गर्मियों में सुखद और ठंडी जलवायु रहती है। नदी के किनारे से एंटेनफांग का स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र कुछ ही मिनटों में पैदल पहुँचा जा सकता है। यहाँ ग्रिल करने, खेलने, पैदल घूमने या आराम करने के विविध अवसर उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास के अनेक हरित क्षेत्र और सुंदर परिदृश्य शांति और विश्राम प्रदान करते हैं।
यातायात की सुविधाजनक स्थिति और मीडिया-शहरों कोलोन तथा बॉन की निकटता वेसलिंग को उच्च आवासीय गुणवत्ता वाला शहर बनाती है।
399.000 € अच्छे आवासीय क्षेत्र में पारिवारिक सुख50389 Wesseling– Wesseling
395.000 € Wesseling Keldenich में सीढ़ी लिफ्ट और गैरेज वाला सुव्यवस्थित पंक्तिबद्ध घर - Entenfang के पास50389 Wesseling
539.000 € आरक्षित! - कमीशन-मुक्त: शीर्ष स्थान (कोलोन/बॉन) में सुव्यवस्थित दो-परिवार वाला घर और स्वर्गिक उद्यान50389 Wesseling– Wesseling
