हर्ने में आकर्षक पुरानी बहु-परिवारिक इमारत – पूरी तरह किराए पर दी गई और अच्छी तरह रखरखाव की गई

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1071692

1914 में निर्मित यह बहु-परिवारिक इमारत विकसित रुहर क्षेत्र की संपत्ति के पारंपरिक आकर्षण का प्रतीक है और साथ ही वे विशेषताएँ प्रदान करती है, जिन्हें पूंजी निवेशक दीर्घकालिक निवेश के लिए महत्व देते हैं। लगभग 507 m² के भूखंड पर लगभग 445 m² रहने योग्य क्षेत्र उपलब्ध है, जो आठ आवासीय इकाइयों में विभाजित है। सभी अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिए गए हैं और लगभग 36.576 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया उत्पन्न करते हैं, जिससे शुरुआत से ही विश्वसनीय और योजनाबद्ध किराया आय सुनिश्चित होती है।

पहली नजर में ही स्पष्ट हो जाता है कि यह इतिहास और विशिष्ट चरित्र वाली इमारत है। निर्माण काल की विशिष्ट वास्तुकला संपत्ति को विशेष आकर्षण प्रदान करती है, जबकि ठोस निर्माण दीर्घकालिक किराए पर देने की आधारशिला रखता है। साथ ही, संपत्ति अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति में है और वर्षों से इसका निरंतर रखरखाव किया गया है। इससे ऐतिहासिक संरचना और निरंतर संपत्ति देखभाल का सामंजस्यपूर्ण समग्र रूप निर्मित होता है।

मौजूद बाहरी क्षेत्रों में विशेष अतिरिक्त मूल्य निहित है। तीन बालकनी अतिरिक्त आवासीय सुविधा प्रदान करती हैं और अपार्टमेंटों के आकर्षण को दीर्घकालिक रूप से बढ़ाती हैं। इसके अतिरिक्त, बगीचा निवासियों को सुखद उपयोगिता प्रदान करता है और संपत्ति के आवासीय मूल्य में वृद्धि करता है।

मौजूदा किरायेदार संरचना, पूर्ण किराए पर दिया जाना तथा अच्छी आय का आधार इस संपत्ति को उन निवेशकों के लिए आकर्षक निवेश बनाते हैं, जो निरंतरता और टिकाऊ आय को महत्व देते हैं। यह ऐसा पूंजी निवेश है जो अल्पकालिक प्रभावों पर निर्भर नहीं करता, बल्कि स्थिरता, मूल्य-संरक्षण और दीर्घकालिक संभावनाओं से प्रभावित करता है।

स्थान