3-कमरों वाला अपार्टमेंट (WBS/GEK) आवासीय परिसर में: केवल आवास से अधिक - Gemeinsam Zuhause Ludwigshöfe (LH)

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

एक सुंदर शहरी इलाके "Ludwigshöhviertel" के बीचोंबीच निजी आवास सहकारी संस्था Ludwigshöfe eG का निर्माण हो रहा है। आवास सहकारी संस्था उन लोगों का संगठन है, जो मिलकर किफायती आवास का निर्माण और उपयोग करते हैं - इस मामले में 35 आवासीय इकाइयों वाला एक बहु-परिवारिक भवन। बड़ा अंतर: यह भवन किसी मकान-मालिक का नहीं, बल्कि स्वयं सदस्यों का है।

इस प्रस्ताव में GEK वाली सामाजिक रूप से सब्सिडी प्राप्त 3-कमरों वाली Wohnung है (यह कम आय वाले Darmstadt में रहने वाले व्यक्तियों को मिलता है)।
प्रवेश साझा सीढ़ीघर के माध्यम से होता है, जिसमें बाधारहित प्रवेश के लिए लिफ्ट एकीकृत है।

इस संपत्ति में 120 वर्गमीटर की सामुदायिक उपयोग वाली छत और भूतल पर 60 वर्गमीटर का सामुदायिक कक्ष है, जिसमें सामुदायिक रसोई भी है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

स्वास्थ्यकर आवास निर्माण
„Ludwigshöfe eG“ केवल एक नई निर्माण परियोजना से अधिक है: Ludwigshöfe eG ऐसे स्थान बनाता है, जो आज आनंद देते हैं और कल भी टिके रहें – ऐसा घर, जो आपके साथ विकसित हो। सुविचारित रूप से नियोजित आवासीय नक्शों के कारण प्रति व्यक्ति आवासीय क्षेत्र कम रहता है और उदारतापूर्वक डिज़ाइन किए गए सामुदायिक क्षेत्र व्यक्तिगत गतिविधियों का दायरा बढ़ाते हैं।
हम भविष्य-उन्मुख मानकों पर भरोसा करते हैं:
दोनों आधुनिक बहु-परिवारिक भवन Effizienzhaus-40 मानक को पूरा करते हैं और सरकारी गुणवत्ता मुहर „Nachhaltiges Gebäude (QNG Plus)“ धारण करते हैं। इसका अर्थ है:
शुरू से ही सुखद अनुभव: चौड़े गलियारे, फर्श तक की खिड़कियाँ, फर्श में हीटिंग और भरपूर रोशनी हर Wohnung को वास्तविक घर बना देते हैं।
भविष्य के लिए अच्छा – समुदाय के लिए अच्छा: यहाँ केवल एक भवन नहीं, बल्कि रहने के लिए एक टिकाऊ स्थान बन रहा है। ऐसा घर, जो पीढ़ियों तक कायम रहे – पारिस्थितिक रूप से जिम्मेदार, आर्थिक रूप से स्थिर और सामाजिक रूप से जीवंत।

पारिस्थितिक –
अंदर और बाहर स्वस्थ जलवायु के लिए जलवायु-अनुकूल सामग्री, फोटोवोल्टिक प्रणालियाँ, हीट पंप और अच्छा इन्सुलेशन।

आर्थिक –
सुविचारित योजना, स्थिर उपयोग शुल्क और दीर्घकालिक आर्थिक व्यवहार्यता, जिससे सभी सदस्यों को लाभ मिलता है।
सामाजिक –
बाधा-न्यून नक्शे, बिना दहलीज वाले संक्रमण, उज्ज्वल कमरे और खुले रहने-सह-रसोईघर, जो मेलजोल और समुदाय को बढ़ावा देते हैं।

स्थान

स्थान विवरण

लुडविग्सहोफवियरटेल – एक ऐसा शहरी क्षेत्र, जो समुदाय को नए रूप में परिभाषित करता है
डार्मश्टाट बढ़ रहा है – और लुडविग्सहोफवियरटेल के साथ एक ऐसा स्थान विकसित हो रहा है, जो दिखाता है कि आज और कल का शहरी जीवन कैसे सफल हो सकता है। कैम्ब्राई-फ्रिट्श-बैरक और जेफ़रसन-सiedlung के पूर्व क्षेत्रों पर, हाइडेलबर्गर Straße में लिंकन-सiedlung के सामने, 3.000 से अधिक लोगों के लिए एक जीवंत शहरी क्षेत्र विकसित हो रहा है। ऐसा क्षेत्र, जो केवल आवास नहीं बनाता, बल्कि अपनापन भी देता है।

यहाँ वास्तुकला, स्थिरता और सामाजिक मेलजोल एक-दूसरे से जुड़ते हैं। विभिन्न जीवन-शैलियों, पीढ़ियों और आय-वर्गों के लिए लगभग 1.400 आवास एक विविधतापूर्ण, जीवंत क्षेत्र की नींव बनाते हैं। छोटे रास्ते, हरित खुले स्थान, सामुदायिक चौक और एक मजबूत क्षेत्रीय केंद्र लोगों की मुलाकात, संवाद और एकजुटता को बढ़ावा देते हैं। कार पृष्ठभूमि में चली जाती है – इसके बजाय पैदल चलना, साइकिल चलाना और सार्वजनिक परिवहन रोज़मर्रा के जीवन के केंद्र में आते हैं।

लुडविग्सहोफवियरटेल शहर के एक नए रूप का प्रतीक है: सोच-समझकर नियोजित, सामाजिक रूप से मिश्रित और भविष्य के लिए सक्षम। Ludwigshöfe eG के साथ TING Projekte यहाँ एक बहु-पीढ़ी आवासीय भवन साकार कर रहा है, जो इसी विचार को अपनाता है – एक ऐसा स्थान, जहाँ पड़ोसीपन जीवंत हो, पीढ़ियाँ एक-दूसरे से लाभान्वित हों और आवास चार दीवारों से कहीं अधिक हो।

डार्मश्टाट – जहाँ भविष्य बनाया जाता है और जीवन घर जैसा है
डार्मश्टाट राइन-माइन क्षेत्र के सबसे गतिशील स्थानों में से एक है। अंतरराष्ट्रीय प्रभाव वाले विज्ञान-शहर के रूप में यह मजबूत श्रम-बाज़ार को उच्च जीवन-गुणवत्ता से जोड़ता है। अनुसंधान संस्थान, उच्च शिक्षण संस्थान, नवोन्मेषी मध्यम आकार की कंपनियाँ और वैश्विक प्रौद्योगिकी कंपनियाँ आर्थिक संरचना को आकार देती हैं तथा स्थिर रोजगार, छोटे आवागमन मार्ग और टिकाऊ विकास सुनिश्चित करती हैं।

साथ ही, डार्मश्टाट दूरदर्शी शहरी और क्षेत्रीय विकास पर काम करता है: लुडविग्सहोफवियरटेल जैसे पुनर्विकास क्षेत्रों का लक्षित उपयोग किया जाता है, ताकि अत्यंत आवश्यक आवास तैयार किए जा सकें – सामाजिक रूप से संतुलित, पारिस्थितिक रूप से जिम्मेदार और दीर्घकालिक दृष्टि से। योजना केवल घनीकरण के बजाय मिश्रित उपयोग, गतिशीलता परिवर्तन और रहने योग्य शहरी क्षेत्रों पर केंद्रित है।

रहने की जगह के रूप में डार्मश्टाट अपने विशेष संतुलन से प्रभावित करता है: शहरी, रचनात्मक और विश्व-उन्मुख – और साथ ही हरित, सुव्यवस्थित और आत्मीय। निकटवर्ती ओडेनवाल्ड, अनेक पार्क और जीवंत सांस्कृतिक दृश्य विश्राम और प्रेरणा के लिए स्थान प्रदान करते हैं। यहाँ ऐसे स्थान बन रहे हैं, जहाँ लोग रहना चाहते हैं – और मिलकर भविष्यडिज़ाइन करें।