| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 120 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1972 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 30.10.2026 |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 159 m² |
| खरीद मूल्य | 480.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,000.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबर्नकास्टेल-क्यूस में एक शांत इमारत की ऊपरी मंज़िल पर विशाल अपार्टमेंट, जिसमें केवल तीन आवासीय इकाइयाँ हैं। बैठक-कक्ष और रसोई दक्षिण-पूर्व की ओर हैं और बालकनी में खुलते हैं, जहाँ से लैंडशुट किले और अंगूर के बागों का नज़ारा दिखता है। तीन शयनकक्ष—तीसरा बच्चों के कमरे, अतिथि-कक्ष या होमऑफ़िस के रूप में—और दो नए शावर-बाथरूम, विशाल और आरामदायक आवास के लिए बेहतरीन परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं।
कमरों का विन्यास (लगभग): बैठक-कक्ष 27,3 m² · शयनकक्ष 1 19,1 m² · शयनकक्ष 2 16,9 m² (शावर-बाथरूम सहित) · रसोई 16,0 m² · प्रवेश गलियारा 14,5 m² · शयनकक्ष 3 / बच्चों का कमरा या होमऑफ़िस 11,0 m² · शावर-बाथरूम 6,3 m² · शावर-बाथरूम 4,3 m² · दक्षिण-पूर्वमुखी बालकनी।
इसके साथ एक गैराज और एक तहख़ाने का कमरा भी है। तुरंत उपलब्ध।
2025/2026 में व्यापक रूप से आधुनिकीकृत और ऊर्जा-दक्षता के लिए नवीनीकृत, उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्रियों के साथ:
• वातानुकूलन: एयर-टू-एयर हीट पंप कुशलतापूर्वक गर्म और ठंडा करते हैं—ऐसी सुविधा जो कई नए अपार्टमेंट भी नहीं देते
• नई खिड़कियाँ (Uw ≤ 0,95) और नया मुख्य प्रवेश-द्वार
• नए अपार्टमेंट प्रवेश-द्वार और उच्च-गुणवत्ता वाले नए आंतरिक दरवाज़े
• बाहरी दीवारों पर अतिरिक्त इन्सुलेशन, गेबल दीवारों पर इन्सुलेशन, पूरे घर पर नया प्लास्टर
• सबसे ऊपरी मंज़िल की छत पर 15 cm से अधिक इन्सुलेशन
• तहख़ाने की दीवारों पर परिमितीय इन्सुलेशन और वॉटरप्रूफ़िंग
• नए रेडिएटर, रेडिएटर के पीछे की दीवारों पर इन्सुलेशन
• विशाल शावर, उच्च-गुणवत्ता की फिटिंग और सैनिटरी फ़िटिंग्स वाले नए शावर-बाथरूम
• आधुनिक स्विच और कंट्रोल के साथ पूरी तरह नई विद्युत स्थापना, फ़ाइबर-ऑप्टिक इंटरनेट
• उच्च-गुणवत्ता के लकड़ी के फ़र्श, पेंटिंग का काम, नई रेलिंग
• बालकनियों का नया रूप: वॉटरप्रूफ़िंग, नई जल-निकासी, स्टेल्ट्ज़लागर पर फ़र्श की पट्टियाँ
• नई छत की नालियाँ, गैराज और वेंटिलेशन का नवीनीकरण, नए सिरे से विकसित बाहरी परिसर और आँगन
• गैराज और तहख़ाने का कमरा; मेहमानों और कारीगरों के लिए 2 घास-जाली पार्किंग स्थलों वाला विशाल पार्किंग आँगन
• रसोई शामिल नहीं—सभी कनेक्शन (पानी, सीवेज, बिजली) उपलब्ध हैं, अपनी पसंद के अनुसार योजना बनाई जा सकती है
बिना कमीशन, सीधे मालिक से। केवल तीन अपार्टमेंट वाला शांत घर। सामुदायिक नियमों के अनुसार केवल आवासीय उपयोग, छुट्टियों के लिए किराये पर देना निषिद्ध। ऐसे मालिकों की तलाश है जो यहाँ अपना घर बसाना चाहते हैं।
इसी घर में अटारी वाला अपार्टमेंट (लगभग 102 m², 408.000 €) भी बिक्री के लिए उपलब्ध है।
मासिक साझा शुल्क: पहली वार्षिक वित्तीय योजना के साथ निर्धारित किया जाएगा और खरीद से पहले सूचित किया जाएगा।
खरीदार संपत्ति हस्तांतरण कर (5 %) तथा नोटरी और भूमि रजिस्टर की लागत वहन करेंगे।
फ्लोर प्लान सहित विस्तृत विवरण अनुरोध पर उपलब्ध।
संपर्क: Andreas, Tel./WhatsApp +49 171 4274944, या संपर्क फ़ॉर्म के माध्यम से।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
बर्नकास्टेल-कुएस मोसेल के सबसे सुंदर स्थानों में से एक है: आधी लकड़ी के ढाँचे वाला पुराना शहर, अंगूर के बाग, लैंडशूट किला और जीवंत संस्कृति एवं वाइन का माहौल। घर कुएस के इलाके में एक शांत आवासीय सड़क पर स्थित है। दुकानें, डॉक्टर, रेस्तराँ और मोसेल नदी पैदल जल्दी पहुँच में हैं; कुएसर पठार तक पैदल 10–15 मिनट लगते हैं।
ट्रियर लगभग 45 मिनट · लक्ज़मबर्ग लगभग 1¼ घंटे · फ़्रैंकफ़र्ट-हान हवाई अड्डा लगभग 30 मिनट · A1/A60 मोटरवे लगभग 20–25 मिनट।
408.000 € नज़ारे वाला घर – पैनोरमिक किले के दृश्य वाला अटारी-मंज़िल का अपार्टमेंट, वातानुकूलित54470 Bernkastel-Kues– Kues
362.989 € नया निर्माण - बर्नकास्टेल-क्यूस का उपनगर - जहाँ अन्य लोग छुट्टियाँ मनाते हैं, वहाँ रहें - शांत स्थानीय क्षेत्र में 106,76 वर्गमीटर का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट54470 Bernkastel-Kues
274.040 € नई निर्माण परियोजना - बर्नकास्टेल-क्यूस - वेलेन में बालकनी सहित 80,60 वर्ग मीटर का आधुनिक स्वामित्व वाला अपार्टमेंट54470 Bernkastel-Kues
