गोहलिस के केंद्र में निवेश अवसर!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लीपज़िग के लोकप्रिय शहर-भाग गोहलिस में एक सुव्यवस्थित बहुपरिवारीय आवासीय भवन के ऊँचे भूतल पर यह अच्छी तरह से बनी 2-कमरे वाली अपार्टमेंट स्थित है। लगभग 64,22 m² के आवासीय क्षेत्रफल पर यह स्पष्ट कमरा-विभाजन और सुखद रहने के माहौल से प्रभावित करती है।

स्मारक-संरक्षित भवन को उसकी ऐतिहासिक संरचना में संरक्षित रखा गया है। अपार्टमेंट का स्वयं अंतिम बार वर्ष 2012 में आधुनिकीकरण किया गया था और यह सुव्यवस्थित अवस्था में है।

विशेष रूप से उल्लेखनीय है बालकनी तक सीधे पहुँच वाली उजली रसोई। यह रहने के क्षेत्र का सुंदर विस्तार बनाती है और बाहर एक सुखद एकांत स्थान प्रदान करती है।

आवासीय कमरे लैमिनेट से सुसज्जित हैं, जबकि रसोई और बाथरूम टाइलयुक्त हैं। इस संपत्ति को केंद्रीय गैस हीटिंग से गर्म किया जाता है। एक अलग तहखाना कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है और इस पेशकश को पूर्ण करता है।

यह अपार्टमेंट 01.10.2026 से एक युवा जोड़े को किराए पर दी गई है और इसलिए विशेष रूप से पूँजी निवेश के रूप में उपयुक्त है।

शेष उपयोग अवधि पर एक विशेषज्ञ रिपोर्ट के कर प्रभावों को आधार बनाकर वार्षिक अतिरिक्त मूल्यह्रास 2.340,00 EUR प्राप्त होता है। 42% की सीमांत कर दर पर, समान किराए पर प्रतिफल बढ़कर 4,88 % हो जाता है (लक्षित किराया देखें)।

कुल मिलाकर यह अपार्टमेंट कार्यात्मक फ्लोर प्लान, सुव्यवस्थित अवस्था और गोहलिस की माँग वाली आवासीय स्थिति का आकर्षक संयोजन प्रदान करती है।

" ताज़ा, प्रतिबद्ध, ठोस "

क्यूने इमोबिलियन ग्रुप रियल एस्टेट उद्योग का पेशेवर सेवा प्रदाता है और परियोजना विकास, बिक्री, किराए पर देना, प्रबंधन तथा फैसिलिटी मैनेजमेंट के क्षेत्रों में आपकी सेवा में उपलब्ध है।

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