| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 64 m² |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 64 m² |
|---|
| Ціна продажу | 200.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.114,29 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ доглянутому багатоквартирному будинку в популярному лейпцизькому районі Голіс розташована ця вдало спланована 2-кімнатна квартира на підвищеному першому поверсі. На близько 64,22 м² житлової площі вона переконує чітким розподілом приміщень і приємною атмосферою для проживання.
Пам’яткоохоронну будівлю збережено в її історичній субстанції. Саму квартиру востаннє модернізовано у 2012 році, і вона перебуває в доглянутому стані.
Особливо варто відзначити світлу кухню з прямим виходом на балкон. Він створює гарне розширення житлової зони та пропонує приємне місце для усамітнення на свіжому повітрі.
Житлові приміщення оснащені ламінатом, тоді як кухня та ванна кімната викладені плиткою. Об’єкт опалюється центральним газовим опаленням. Окреме підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання і доповнює пропозицію.
Квартира з 01.10.2026 здана в оренду молодій парі і тому особливо підходить як капіталовкладення.
З урахуванням податкових наслідків експертного висновку щодо залишкового строку використання виникає щорічна додаткова амортизація в розмірі 2.340,00 EUR. За граничної ставки податку 42% дохідність зростає до 4,88 % за незмінної орендної плати (див. планову орендну плату).
Загалом квартира пропонує привабливе поєднання функціонального планування, доглянутого стану та затребуваного місця розташування в Голісі.
" свіжо, віддано, надійно "
Künne Immobilien Gruppe є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та до ваших послуг у галузях девелопменту проєктів, продажу, оренди, управління та фасиліті-менеджменту.
Для отримання додаткової інформації та огляду відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de Ви хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або одноквартирний будинок, квартира у власності, земельна ділянка чи новобудова або проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та швидко продаємо вашу нерухомість по всій країні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
349.000 € 500€ щомісячного надлишку та підвищена податкова вигода! Концепція спільного проживання у затребуваному районі Лейпцига!04157 Leipzig
799.000 € Sofort bezugsfertige hochwertig sanierte Wohlfühloase am Coppiplatz! Hinterhaus im Herzen von Gohlis04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
269.000 € *Нещодавно модернізовано: 2-кімнатний альтбау в Лейпцигу-Голіс | Без комісії | Вільний для заселення | 4,25% AfA*04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
