| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 64 m² |
|---|
| Цена покупки | 200.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 114,29 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ ухоженном многоквартирном доме в популярном районе Лейпцига Голис находится эта удачно спланированная 2-комнатная квартира на высоком первом этаже. На жилой площади около 64,22 м² она убеждает чёткой планировкой помещений и приятной жилой атмосферой.
Здание, охраняемое как памятник архитектуры, сохранило свою историческую субстанцию. Сама квартира была в последний раз модернизирована в 2012 году и находится в ухоженном состоянии.
Особо следует отметить светлую кухню с прямым выходом на балкон. Он создаёт приятное расширение жилой зоны и предлагает комфортное место для отдыха на свежем воздухе.
Жилые помещения оснащены ламинатом, тогда как кухня и ванная выложены плиткой. Объект отапливается центральным газовым отоплением. Отдельное подвальное помещение предоставляет дополнительное место для хранения и дополняет предложение.
Квартира сдана с 01.10.2026 молодой паре и поэтому особенно подходит в качестве объекта для инвестиций.
С учётом налоговых последствий заключения об остаточном сроке полезного использования образуется дополнительная ежегодная амортизация в размере 2.340,00 EUR. При предельной налоговой ставке 42% доходность увеличивается до 4,88 % при неизменной арендной плате (см. Sollmiete).
В целом квартира предлагает привлекательное сочетание функциональной планировки, ухоженного состояния и востребованного местоположения в Голисе.
" свежо, с полной отдачей, солидно "
Группа Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и находится в вашем распоряжении в областях девелопмента проектов, продажи, аренды, управления и Facility Management.
Для получения дополнительной информации и обзора посетите нашу домашнюю страницу: www.kuenne-gruppe.de Вы хотите продать свою недвижимость? Неважно, многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок или новостройка либо проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно посредничаем при продаже вашей недвижимости по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
349.000 € Ежемесячный профицит 500€ и повышенная налоговая льгота! Концепция WG в востребованном районе Лейпцига!04157 Leipzig
799.000 € Sofort bezugsfertige hochwertig sanierte Wohlfühloase am Coppiplatz! Hinterhaus im Herzen von Gohlis04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
269.000 € *Frisch modernisiert: 2-Zimmer Altbau in Leipzig Gohlis | Provisionsfrei | Bezugsfrei | 4,25% AfA*04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
