| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 78 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2024 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | 01.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 253 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 35 m² |
| खरीद मूल्य | 369.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,730.77 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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यह लगभग नया अर्ध-अलग मकान आधुनिक जीवन की हर सुविधा प्रदान करता है: ऊर्जा-कुशल घरेलू तकनीक, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और पूरी तरह से विकसित बाहरी क्षेत्र। यहाँ आपको लंबी प्रतीक्षा, निर्माण पूरा करने की ऊँची लागत और बड़े पैमाने पर आधुनिकीकरण से बचत होगी। इसके अतिरिक्त, आप यह संपत्ति सीधे मालिक से बिना किसी ब्रोकर कमीशन के खरीदते हैं। बस अपना फर्नीचर साथ लाएँ और अपने नए घर का आनंद लें।
यह घर एक सुविचारित फ़्लोर प्लान से प्रभावित करता है, जिसमें विशाल बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र, अतिथि शौचालय, आधुनिक शावर बाथरूम और कई लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले बैठक एवं शयनकक्ष शामिल हैं। परिवर्तित अटारी के ऊपरी हिस्से में बने हॉबी रूम से अतिरिक्त जगह मिलती है। इमारत आधुनिक अर्ध-अलग मकान के रूप में कारपोर्ट सहित बनाई गई है।
इसकी व्यापक सुविधाएँ विशेष रूप से आकर्षक हैं, जिन्हें कई नए निर्माणों में खरीद के बाद महँगे खर्च से जोड़ना पड़ता है। फ़र्श हीटिंग के साथ आधुनिक एयर-वॉटर हीट पंप आरामदायक आवासीय सुविधा और कम ऊर्जा लागत सुनिश्चित करता है। इसके अतिरिक्त, एक फोटोवोल्टाइक प्रणाली मौजूद है, जो चल रही ऊर्जा लागत को और कम करती है। हीट रिकवरी वाली एकीकृत वेंटिलेशन प्रणाली सुखद इनडोर वातावरण बनाए रखने में मदद करती है।
आधुनिक बिल्ट-इन रसोई पहले से मौजूद है और खुले बैठक एवं भोजन क्षेत्र के साथ सामंजस्यपूर्ण ढंग से जुड़ती है। बाहरी क्षेत्र में भी पहले ही निवेश किया जा चुका है: स्नेहपूर्वक विकसित बगीचा आराम करने, खेलने और आनंद लेने के लिए जगह देता है। ग्रीष्मकालीन उद्यान गर्म महीनों में रहने की जगह का विस्तार करता है और परिवार तथा दोस्तों के साथ सुकून भरे पलों के लिए एक सुरक्षित स्थान बनाता है।
भूखंड को कम रखरखाव वाला बनाया गया है और यह अवकाश, शौक तथा विश्राम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विशाल छत आराम से समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है, जबकि कारपोर्ट आपके वाहन को मौसम से सुरक्षित रखता है। अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र उपयोगी स्टोरेज की सुविधा देते हैं।
तकनीकी रूप से भी यह संपत्ति मौजूदा मानकों के अनुरूप है: तीन-परत काँच वाली खिड़कियाँ, सभी बैठक और शयनकक्षों में बिजली से चलने वाले रोलर शटर, आधुनिक घरेलू तकनीक और उच्च गुणवत्ता वाला ठोस निर्माण आरामदायक तथा ऊर्जा-कुशल आवास सुनिश्चित करते हैं।
यह संपत्ति जोड़ों, युवा परिवारों या उन सभी के लिए आदर्श है, जो बड़े पैमाने पर आधुनिकीकरण के बिना एक आधुनिक घर तलाश रहे हैं। कारीगरों, बागवानी कार्यों और अतिरिक्त उपकरण लगाने में महीनों बिताने के बजाय, आप यहाँ सीधे आकर पहले ही दिन से घर जैसा महसूस कर सकते हैं।
मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:
रहने के लिए तैयार, तुरंत रहने आएँ और सुकून पाएँ
फोटोवोल्टाइक प्रणाली
एयर-वॉटर हीट पंप
फर्श में हीटिंग
अंतर्निर्मित रसोई शामिल
समर गार्डन
सुसज्जित बगीचा
कारपोर्ट
टेरेस
आधुनिक शॉवर बाथरूम
अतिथि शौचालय
विकसित हॉबी रूम
सभी बैठक और शयन कक्षों में बिजली से चलने वाले रोलर शटर
तीन परतों वाले काँच की खिड़कियाँ
आधुनिक, ऊर्जा-कुशल निर्माण शैली
एक ऐसा घर जहाँ आप बसकर आनंद ले सकते हैं, न कि जिसे पूरा करने में समय लगे – यहाँ आप तुरंत अपने नए घर का आनंद ले सकते हैं।
यह अर्ध-अलग घर आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से प्रभावित करता है, जिन्हें कई तुलनीय संपत्तियों में अक्सर बाद में और काफी वित्तीय खर्च करके ही जोड़ा जा सकता है। यहाँ आपको पूरी तरह सुसज्जित घर मिलता है, जिसमें तुरंत प्रवेश किया जा सकता है।
आरामदायक इनडोर वातावरण के लिए आधुनिक एयर-वॉटर हीट पंप के साथ फ़र्श के नीचे हीटिंग की व्यवस्था है। ऊर्जा अवधारणा को फोटोवोल्टिक प्रणाली से पूरा किया गया है, जो चालू ऊर्जा लागत कम करने में योगदान देती है। इसके अतिरिक्त, हीट रिकवरी वाली वेंटिलेशन प्रणाली साल भर सुखद इनडोर वातावरण बनाए रखने में मदद करती है।
विशाल बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र घर का केंद्र है। मौजूदा मॉड्यूलर रसोई खरीद मूल्य में पहले से शामिल है और अतिरिक्त निवेश के बिना सहज प्रवेश संभव बनाती है।
तीन परतों वाले काँच की खिड़कियाँ और सभी बैठक तथा शयनकक्षों में इलेक्ट्रिक रोलर शटर विशेष आवासीय आराम प्रदान करते हैं। उच्च गुणवत्ता वाला ठोस निर्माण सुखद आवासीय वातावरण और अच्छी ऊर्जा दक्षता भी सुनिश्चित करता है।
बाहरी क्षेत्र में भी पहले से बड़े पैमाने पर निवेश किया गया है। सुसज्जित बगीचा आराम करने और परिवार तथा मित्रों के साथ समय बिताने के लिए जगह देता है। लगभग 20 m² का ग्रीष्मकालीन उद्यान रहने की जगह का विस्तार करता है और एक सुरक्षित एकांत स्थल बनाता है, जिसका उपयोग लगभग पूरे साल किया जा सकता है। सुबह की धूप में नाश्ते से लेकर मित्रों के साथ मिलनसार शामों तक या कम धूप वाले दिनों में सुरक्षित जगह तक—ग्रीष्मकालीन उद्यान के उपयोग के कई विकल्प हैं। विशाल छत भी ठहरकर समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है।
इस प्रस्ताव को एक कारपोर्ट और अतिरिक्त भंडारण स्थान पूरा करते हैं, जो साइकिलों, बागवानी उपकरणों और अन्य सामान के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। विकसित किए गए शौक-कक्ष से उपयोग की अतिरिक्त संभावनाएँ मिलती हैं, उदाहरण के लिए होम ऑफिस, फ़िटनेस कक्ष, अतिथि-कक्ष या शौक के लिए जगह के रूप में।
संक्षेप में: इस संपत्ति के साथ आप केवल एक घर नहीं, बल्कि पहले से पूरी तरह सुसज्जित घर खरीदते हैं। रसोई, फोटोवोल्टिक प्रणाली, हीट पंप, ग्रीष्मकालीन उद्यान, बगीचा और कारपोर्ट पहले से मौजूद हैं—आप बिना बड़े निवेश के सीधे आकर रहना शुरू कर सकते हैं और आराम महसूस कर सकते हैं।
बिक्री सीधे मालिक द्वारा बिना किसी कमीशन के की जा रही है। खरीदार को कोई अतिरिक्त ब्रोकर कमीशन नहीं देना होगा।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
संपत्ति एम्मेन के लोकप्रिय कोनरेबर्सवेग इलाके में क्लिंटरवेग पर स्थित है। यह स्थान विकसित आवासीय क्षेत्र में शांतिपूर्ण जीवन को दैनिक जरूरतों की सभी सुविधाओं तक कम दूरी के साथ जोड़ता है। परिवार, काम के लिए आने-जाने वाले और शांति चाहने वाले—सभी अच्छी बुनियादी सुविधाओं और सुखद आवासीय माहौल से समान रूप से लाभान्वित होते हैं।
दुकानें, बेकरी, डॉक्टर, फार्मेसी, किंडरगार्टन और स्कूल कुछ ही मिनटों में पहुँच सकते हैं। खेल और मनोरंजन की सुविधाएँ भी आसपास मौजूद हैं और उच्च आवासीय तथा जीवन-गुणवत्ता सुनिश्चित करती हैं।
एम्मेन का शहर-केंद्र, जहाँ अनेक दुकानें, रेस्तराँ और कैफ़े हैं, थोड़े ही समय में पहुँचा जा सकता है। साथ ही, यहाँ से आसपास के शहर के इलाकों और क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क तक उत्कृष्ट संपर्क मिलता है। इससे एम्मेन में कार्यस्थलों के साथ-साथ आसपास के क्षेत्र के गंतव्यों तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।
शांत आवासीय स्थान और प्रकृति की निकटता का मेल विशेष रूप से आकर्षक है। सैर, साइकिल यात्राएँ और हरियाली में मनोरंजन की गतिविधियाँ व्यावहारिक रूप से घर के दरवाज़े से ही शुरू होती हैं। उत्तरी सागर तट और पूर्वी फ़्रीज़ियाई द्वीपों की निकटता भ्रमण और विश्राम के लिए अतिरिक्त विविध अवसर प्रदान करती है।
क्लिंटरवेग की विशेषता आधुनिक आवासीय घर, सुव्यवस्थित भूखंड और सुखद पड़ोस हैं। आसपास का आवासीय वातावरण शांत और परिवार-अनुकूल है तथा साथ ही उच्च जीवन-गुणवत्ता के लिए पर्याप्त खुली जगह प्रदान करता है।
जो लोग अच्छी बुनियादी सुविधाओं, कम दूरी और भरपूर मनोरंजन विकल्पों वाला आधुनिक घर ढूँढ़ रहे हैं, उन्हें यहाँ आरामदायक आवास और प्रकृति के निकट जीवन का आदर्श मेल मिलेगा।
दूरियाँ (लगभग)
किंडरगार्टन और स्कूल: कुछ मिनट
दुकानें: कुछ मिनट
एम्मेन शहर-केंद्र: लगभग 5 मिनट
एम्मेन रेलवे स्टेशन: लगभग 5 मिनट
A31 राजमार्ग: लगभग 2 मिनट
उत्तरी सागर तट और द्वीपों के लिए नौका सेवाएँ: आसानी से पहुँच योग्य
उन सभी के लिए एक आकर्षक आवासीय स्थान, जो आधुनिक घर के लाभों को शांत, फिर भी उत्कृष्ट संपर्क वाले परिवेश के साथ जोड़ना चाहते हैं।
