| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 78 m² |
| Rok | 2024 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 253 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 35 m² |
| Cena zakupu | 369.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 730,77 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWprowadź się, zamiast remontować!
Ten nowoczesny bliźniak oferuje wszystko, co wyróżnia współczesne mieszkanie: energooszczędne instalacje, wysokiej jakości wyposażenie i w pełni zagospodarowaną przestrzeń zewnętrzną. Dzięki temu oszczędzają Państwo długiego oczekiwania, wysokich kosztów wykończenia i czasochłonnych modernizacji. Dodatkowo nieruchomość kupują Państwo bez prowizji, bezpośrednio od właściciela. Wystarczy przywieźć meble i cieszyć się nowym domem.
Dom zachwyca przemyślanym rozkładem pomieszczeń, obejmującym przestronny salon z jadalnią i kuchnią, toaletę dla gości, nowoczesną łazienkę z prysznicem oraz kilka pomieszczeń mieszkalnych i sypialnych, które można elastycznie wykorzystać. Dodatkową przestrzeń zapewnia zaadaptowany pokój hobby na poddaszu. Budynek wzniesiono jako nowoczesny bliźniak z wiatą garażową.
Szczególnie atrakcyjne jest bogate wyposażenie, które w wielu nowych budynkach trzeba kosztownie uzupełnić dopiero po zakupie. Nowoczesna pompa ciepła powietrze-woda w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym zapewnia przyjemny komfort mieszkania i niskie koszty energii. Dodatkowo nieruchomość wyposażono w instalację fotowoltaiczną, która jeszcze bardziej obniża bieżące koszty energii. Zintegrowana instalacja wentylacyjna z odzyskiem ciepła sprzyja utrzymaniu przyjemnego klimatu we wnętrzach.
Nowoczesna zabudowa kuchenna jest już na miejscu i harmonijnie komponuje się z otwartą przestrzenią salonu i jadalni. Zadbano również o otoczenie domu: pięknie urządzony ogród oferuje miejsce do relaksu, zabawy i wypoczynku. Ogród zimowy powiększa przestrzeń mieszkalną w ciepłych miesiącach i zapewnia osłonięte miejsce na miłe chwile z rodziną i przyjaciółmi.
Działka została urządzona tak, by nie wymagała wielu zabiegów pielęgnacyjnych, a jednocześnie oferuje wystarczająco dużo miejsca na rekreację, hobby i odpoczynek. Przestronny taras zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a wiata garażowa chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi. Dodatkowe powierzchnie do przechowywania zapewniają praktyczne miejsce na rzeczy.
Nieruchomość spełnia również aktualne standardy techniczne: okna z potrójnymi szybami, elektryczne rolety we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i sypialnych, nowoczesne instalacje oraz wysokiej jakości konstrukcja murowana zapewniają komfortowe i energooszczędne warunki mieszkania.
Ta nieruchomość idealnie nadaje się dla par, młodych rodzin i wszystkich, którzy szukają nowoczesnego domu niewymagającego kosztownych modernizacji. Zamiast spędzać miesiące na pracach z ekipami remontowymi, urządzaniu ogrodu i montażu dodatkowego wyposażenia, mogą się tu Państwo od razu wprowadzić i od pierwszego dnia czuć się jak u siebie.
Najważniejsze atuty w skrócie:
Gotowy do zamieszkania, od zaraz Wprowadź się i poczuj się jak u siebie
Instalacja fotowoltaiczna
Powietrzna pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe
Wliczona kuchnia w zabudowie
Ogród letni
Zagospodarowany ogród
Wiata garażowa
Taras
Nowoczesna łazienka z prysznicem
Toaleta dla gości
Wykończone pomieszczenie hobby
Elektryczne rolety we wszystkich pokojach dziennych i sypialniach
Okna z potrójnymi szybami
Nowoczesna, energooszczędna konstrukcja
Dom, do którego można się wprowadzić, zamiast go wykańczać – tutaj możesz od razu cieszyć się swoim nowym domem.
Bliźniak zachwyca nowoczesnym i wysokiej jakości wyposażeniem, które w przypadku wielu porównywalnych nieruchomości często trzeba dopiero później zrealizować przy znacznym nakładzie finansowym. Tutaj zyskują Państwo w pełni wyposażony dom, do którego można wprowadzić się od razu.
Przyjemny klimat we wnętrzach zapewnia nowoczesna powietrzna pompa ciepła współpracująca z ogrzewaniem podłogowym. Koncepcję energetyczną uzupełnia instalacja fotowoltaiczna, która pomaga obniżyć bieżące koszty energii. Ponadto system wentylacji z odzyskiem ciepła zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach przez cały rok.
Przestronna część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią stanowi serce domu. Istniejąca zabudowa kuchenna jest już wliczona w cenę zakupu i umożliwia bezproblemowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów.
Szczególny komfort zapewniają okna z potrójnymi szybami oraz elektryczne rolety we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i sypialniach. Wysokiej jakości konstrukcja murowana dodatkowo zapewnia przyjemną atmosferę i dobrą efektywność energetyczną.
Znaczne inwestycje poczyniono również w przestrzeń zewnętrzną. Zagospodarowany ogród oferuje miejsce do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Ogród letni o powierzchni ok. 20 m² powiększa część mieszkalną i tworzy osłonięte miejsce wypoczynku, z którego można korzystać niemal przez cały rok. Niezależnie od tego, czy chodzi o śniadanie w porannym słońcu, wieczory w gronie przyjaciół czy osłonięte miejsce w mniej słoneczne dni – ogród letni oferuje różnorodne możliwości użytkowania. Przestronny taras dodatkowo zachęca do wypoczynku.
Ofertę uzupełniają wiata garażowa oraz dodatkowe powierzchnie do przechowywania, zapewniające wystarczająco dużo miejsca na rowery, sprzęt ogrodniczy i inne rzeczy. Zaadaptowane pomieszczenie hobbystyczne oferuje dodatkowe możliwości wykorzystania, na przykład jako domowe biuro, siłownia, pokój gościnny lub przestrzeń do realizowania hobby.
Krótko mówiąc: kupując tę nieruchomość, nabywają Państwo nie tylko dom, lecz także w pełni wyposażone miejsce do życia. Kuchnia, instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła, ogród letni, ogród i wiata garażowa są już na miejscu – można wprowadzić się od razu, bez większych nakładów, i poczuć się jak u siebie.
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela. Kupujący nie ponosi dodatkowej prowizji dla pośrednika nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w popularnej dzielnicy Emden, Conrebbersweg, przy Klinterweg. Lokalizacja łączy spokojne życie w ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej z krótkimi dojazdami do wszystkich placówek niezbędnych na co dzień. Rodziny, osoby dojeżdżające do pracy i poszukujące spokoju w równym stopniu korzystają z dobrej infrastruktury i przyjemnej atmosfery mieszkaniowej.
Sklepy, piekarnie, lekarze, apteki, a także przedszkola i szkoły są oddalone o kilka minut. W najbliższej okolicy znajdują się również obiekty sportowe i rekreacyjne, które zapewniają wysoką jakość życia.
Do centrum Emden z licznymi sklepami, restauracjami i kawiarniami można szybko dojechać. Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z okolicznymi dzielnicami oraz regionalną siecią drogową. Dzięki temu można wygodnie dotrzeć zarówno do miejsc pracy w Emden, jak i do celów w okolicy.
Szczególnie atrakcyjne jest połączenie spokojnej lokalizacji z bliskością natury. Spacery, wycieczki rowerowe i aktywności na świeżym powietrzu można rozpocząć praktycznie tuż za progiem. Bliskość wybrzeża Morza Północnego i Wysp Fryzyjskich otwiera dodatkowo wiele możliwości wycieczek i wypoczynku.
Sama Klinterweg wyróżnia się nowoczesnymi domami, zadbanymi działkami i przyjaznym sąsiedztwem. Okolica jest spokojna i przyjazna rodzinom, a jednocześnie oferuje wystarczająco dużo przestrzeni, by cieszyć się wysoką jakością życia.
Osoby poszukujące nowoczesnego domu z dobrą infrastrukturą, krótkimi dojazdami i bogatą ofertą rekreacyjną znajdą tu idealne połączenie komfortowego mieszkania i bliskości natury.
Odległości (ok.)
Przedszkole i szkoły: kilka minut
Sklepy: kilka minut
Centrum Emden: ok. 5 minut
Dworzec kolejowy w Emden: ok. 5 minut
Autostrada A31: ok. 2 minuty
Wybrzeże Morza Północnego i połączenia promowe na wyspy: łatwo dostępne
Atrakcyjna lokalizacja mieszkaniowa dla wszystkich, którzy chcą połączyć zalety nowoczesnego domu ze spokojną, a jednocześnie doskonale skomunikowaną okolicą.
