| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 77 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1963 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | 01.12.2026 |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 20 m² |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| मूल किराया | 735 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 145 € |
| कुल किराया | 880 € |
| जमा | 2205€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 11.43 €/m² |
किराए के लिए हमारा आकर्षक, धूपदार 3 कमरों का अपार्टमेंट उपलब्ध है, जिसमें भरपूर प्राकृतिक रोशनी आती है। यह पसंदीदा, हरे-भरे और शांत आवासीय इलाके में स्थित है—पूरे अपार्टमेंट की लंबाई में फैली बड़ी दक्षिणमुखी बालकनी के साथ—और घर के बगीचे का नज़ारा भी मिलता है।
अपार्टमेंट हमारे निजी स्वामित्व वाले आवासीय भवन की पहली मंज़िल / छत वाली मंज़िल पर स्थित है।
इमारत में केवल 4 अपार्टमेंट हैं (भूतल और पहली मंज़िल/छत वाली मंज़िल)।
घर के ठीक पास स्थित गैराज किराए पर लेना संभव है।
लगभग 9,5 वर्ष पहले अपार्टमेंट का पूरी तरह नवीनीकरण किया गया था। नया बाथरूम, हीटिंग, उच्च गुणवत्ता वाला हल्के रंग का लैमिनेट फ़र्श, नए दरवाज़े और दरवाज़ों के फ्रेम लगाए गए थे।
सुंदर बाथरूम में खिड़की (प्राकृतिक रोशनी), उच्च गुणवत्ता वाली शॉवर स्क्रीन वाला बाथटब, दीवार पर लगा W/C और एक बड़ा आईना है।
बाथरूम की दीवारों पर सफ़ेद टाइलें हैं और फ़र्श पर एन्थ्रासाइट रंग की टाइलें बिछी हैं।
बाथरूम को उजला रखा गया है और शेल्फ़ की सतहें एन्थ्रासाइट रंग की हैं, जिससे सुंदर कंट्रास्ट बनता है।
इस आकर्षक अपार्टमेंट में बड़े और अच्छी तरह से बने कमरे हैं।
रसोई और गलियारे में भी टाइलें लगी हैं, इसलिए इन्हें साफ़ करना आसान है।
मौजूदा किरायेदार की सुंदर बिल्ट-इन रसोई, जिसमें डिशवॉशर, स्टोव/ओवन, सिंक और एक्सट्रैक्टर हुड है, उनसे खरीदी जा सकती है।
इस वर्ष सितंबर में बहुत बड़ी दक्षिणमुखी बालकनी—12 qm—का नवीनीकरण किया गया और उस पर नई इतालवी टाइलें लगाई गईं; यह बहुत आकर्षक दिखती है।
बालकनी से बगीचे का सीधा नज़ारा मिलता है।
पूरी बालकनी पर 6 वर्ष पहले दो उच्च गुणवत्ता वाली Markilux छतरियाँ लगाई गई थीं।
(आपसी सहमति से मौजूदा किरायेदार का हिस्सा खरीदा जा सकता है)।
लिविंग रूम से बड़ी दक्षिणमुखी बालकनी तक पहुँचा जा सकता है, जहाँ से बगीचे का नज़ारा मिलता है।
बड़ा लिविंग रूम—और अच्छी तरह से बना बेडरूम भी—बगीचे की ओर (दक्षिण दिशा = धूप वाली दिशा) हैं।
अपार्टमेंट में दो सूखे तहख़ाने के कमरे (एक बड़ा और एक छोटा) हैं, जो आपको अतिरिक्त भंडारण की जगह देते हैं।
साफ़-सुथरे तहख़ाने के हिस्से से वॉशिंग मशीन वाला कमरा और कपड़े सुखाने का कमरा जुड़ा है; ये सुविधाएँ इमारत में उपलब्ध हैं।
अपार्टमेंट को हीटिंग थर्मे (गैस-आधारित व्यक्तिगत फ़्लोर हीटिंग) से गर्म किया जाता है।
यह धूपदार, आकर्षक अपार्टमेंट नवीनीकृत है और बहुत अच्छी तरह रखरखाव किया हुआ, सुंदर प्रभाव देता है।
बालकनी का नवीनीकरण सितंबर 2026 में किया गया था।
छत की थोड़ी ढलानें बहुत आरामदायक माहौल बनाती हैं और सुकून से रहने के लिए आमंत्रित करती हैं।
अपार्टमेंट में गैस से चलने वाला व्यक्तिगत हीटिंग सिस्टम है, यानी अपार्टमेंट के केवल वास्तविक ऊर्जा खर्च का भुगतान किया जाता है, पूरे आवासीय भवन के खर्च का आनुपातिक हिस्सा नहीं।
अतिरिक्त खर्च वार्षिक हिसाब के साथ € 145,-/माह/व्यक्ति है।
यानी 2 व्यक्तियों के लिए अतिरिक्त खर्च € 290,-/माह होगा, इत्यादि।
हीटिंग का खर्च (गैस) और बिजली का बिल सीधे नगर उपयोगिता सेवाओं के साथ पंजीकृत कराकर चुकाना होगा।
घर के ठीक पास एक गैराज किराये पर लेना संभव है।
कृपया ध्यान दें कि इस अपार्टमेंट में पालतू जानवर रखना अनुमत नहीं है।
हम इस सुंदर, धूपदार अपार्टमेंट के लिए दीर्घकालीन किरायेदार चाहते हैं।
इच्छुक होने पर अपनी संक्षिप्त जानकारी (आय की स्थिति, व्यक्तियों की संख्या, स्थानांतरण की तारीख) के साथ संदेश भेजें; हमें खुशी होगी।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
केवल 4 आवासीय इकाइयों वाला यह आवासीय भवन (भूतल पर बाईं और दाईं ओर तथा पहली मंज़िल/अटारी मंज़िल पर बाईं और दाईं ओर) हरियाली के बीच केंद्रीय स्थान पर स्थित है, फिर भी यहाँ बहुत शांति है।
अपने एकल-परिवार वाले घरों के साथ बाउराट-ज़ोमर-श्ट्रासे एक छोटी आवासीय सड़क है, जिसके बारे में बहुत कम लोग जानते हैं।
नया बनाया गया आडा-लेसिंग-पार्क पास ही स्थित है।
स्थानीय और लंबी दूरी की रेल सेवाओं वाला रेलवे स्टेशन तथा बस स्टेशन लगभग 12 मिनट पैदल चलकर पहुँचा जा सकता है।
इसी तरह, विभिन्न कपड़ों की दुकानों और रेस्तराँ वाला शहर का केंद्र / श्टाटगलेरी तथा टाउन हॉल के पास लगने वाला साप्ताहिक बाज़ार भी आराम से लगभग 10 मिनट पैदल चलकर पहुँचा जा सकता है।
रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें (बेकरी, किराना), डॉक्टर, किंडरगार्टन और स्कूल भी सीधे पहुँच के भीतर हैं।
हामेलन शहर को मोटरमार्गों (A 1 - हनोवर - डॉर्टमुंड, A7 उत्तर और दक्षिण की ओर) और संघीय राजमार्गों से बहुत अच्छी यातायात सुविधाएँ प्राप्त हैं।
एस-बान नेटवर्क अच्छी तरह विकसित है; पाडरबोर्न और हनोवर की दिशा में सेवाएँ हैं, जहाँ से हनोवर हवाई अड्डे के लिए संपर्क मिलता है।
हनोवर हवाई अड्डे तक मोटरमार्ग A2 से लगभग 45 मिनट में आसानी से पहुँचा जा सकता है।
हामेलन (लगभग 60.000 निवासी) एक जीवंत ज़िला-शहर है, जो बहुत-से जंगलों (क्लूट) और पानी (वेज़र) से घिरा है और चूहे पकड़ने वाले की कथा तथा हामेलन में प्रतिवर्ष होने वाले " रैटेनफैंगर खेलों " के लिए प्रसिद्ध है।
वसंत और गर्मियों में बहुत-से पर्यटक चूहे पकड़ने वाले के शहर आते हैं।
वेज़र नौका-बेड़े के साथ नाव से वेज़र नदी पर एक आरामदायक सैर का आनंद लिया जा सकता है।
हामेलन अपने ऐतिहासिक रूप से सुंदर शहर के केंद्र (वेज़र पुनर्जागरण) के लिए प्रसिद्ध है, जहाँ पैदल यात्री क्षेत्र, कैफ़े
और पब तथा एक थिएटर हैं।
वेज़र के ठीक किनारे के पैदल रास्ते (वेज़र साइकिल मार्ग) साइकिल चलाने, पैदल घूमने, जॉगिंग, स्केटिंग या इसी तरह की गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं।
वेज़र नदी कैनोइंग के लिए भी आमंत्रित करती है...
खरीदारी/शॉपिंग के लिए ECE-शहर केंद्र के साथ-साथ मुख्य और आसपास की सड़कों की अनेक छोटी दुकानें भी आमंत्रित करती हैं।
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