| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 77 m² |
| Rok | 1963 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 30.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Zmodernizowane |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 20 m² |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Czynsz bez opłat | 735 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 145 € |
| Czynsz ogółem | 880 € |
| Depozyt | 2205€ |
| Cena za m² | 11,43 €/m² |
Do wynajęcia nasze urokliwe, słoneczne mieszkanie 3-pokojowe z dużą ilością światła dziennego, położone w pożądanej, zielonej i spokojnej okolicy mieszkaniowej — z dużym balkonem od południa na całej szerokości mieszkania i widokiem na ogród domu.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze / poddaszu naszego prywatnego domu mieszkalnego.
W budynku są tylko 4 mieszkania (parter i 1. piętro/poddasze).
Istnieje możliwość wynajęcia garażu bezpośrednio przy domu.
Około 9,5 roku temu mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane; zamontowano nowe łazienkę i ogrzewanie, położono wysokiej jakości jasne panele oraz wstawiono nowe drzwi i ościeżnice.
Piękna łazienka ma okno (światło dzienne), wannę z wysokiej jakości parawanem prysznicowym, wiszącą toaletę oraz duże lustro.
Ściany łazienki wyłożono białymi płytkami, a podłogę — płytkami w kolorze antracytowym.
Łazienka jest więc jasna, a powierzchnie odkładcze utrzymano w kolorze antracytowym, co tworzy piękny kontrast.
Urokliwe mieszkanie ma przestronne pomieszczenia o funkcjonalnym układzie.
Kuchnia i przedpokój również są wyłożone płytkami, dzięki czemu łatwo je czyścić.
Obecną, piękną zabudowę kuchenną ze zmywarką, kuchenką/piekarnikiem, zlewem i okapem można odkupić od obecnego najemcy.
Bardzo duży balkon od południa — 12 qm — został wyremontowany we wrześniu tego roku i wyłożony nowymi włoskimi płytkami; prezentuje się bardzo elegancko.
Z balkonu roztacza się bezpośredni widok na ogród.
Dwie bardzo wysokiej jakości markizy Markilux, osłaniające całą powierzchnię balkonu, zostały zamontowane 6 lat temu.
(Po uzgodnieniu można odkupić udział od obecnego najemcy).
Na duży balkon od południa z widokiem na ogród można wyjść z salonu.
Przestronny salon, a także sypialnia o funkcjonalnym układzie wychodzą na ogród (strona południowa = słoneczna).
Mieszkanie ma dwie suche piwnice (większą i mniejszą), zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.
Z zadbanej piwnicy można przejść do pralni i suszarni; pomieszczenia te znajdują się w budynku.
Ogrzewanie mieszkania zapewnia kocioł grzewczy (gazowe ogrzewanie indywidualne).
Słoneczne, urokliwe mieszkanie jest po remoncie i robi bardzo zadbane, dobre wrażenie.
Remont balkonu przeprowadzono we wrześniu 2026.
Nieliczne skosy dachu tworzą bardzo przytulną atmosferę i sprzyjają dobremu samopoczuciu.
Mieszkanie jest wyposażone w indywidualne ogrzewanie gazowe, tzn. opłacane są wyłącznie rzeczywiste koszty energii zużytej w mieszkaniu, bez proporcjonalnego rozliczania kosztów całego budynku mieszkalnego.
Koszty eksploatacyjne wynoszą € 145,-/miesiąc/osobę i są rozliczane raz w roku.
Oznacza to, że w przypadku 2 osób koszty eksploatacyjne wynoszą € 290,-/ miesiąc itd.
Ogrzewanie (gaz) i prąd należy zgłosić do rozliczenia bezpośrednio w zakładach komunalnych.
Istnieje możliwość wynajęcia garażu bezpośrednio przy domu.
Prosimy pamiętać, że trzymanie zwierząt domowych w tym mieszkaniu jest zabronione.
Szukamy długoterminowych najemców do tego pięknego, słonecznego mieszkania.
W przypadku zainteresowania czekamy na wiadomość z krótką prezentacją (sytuacja dochodowa, liczba osób, termin wprowadzenia się).
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Budynek mieszkalny z zaledwie 4 lokalami (parter po lewej i prawej stronie oraz 1. piętro/poddasze po lewej i prawej stronie) położony jest centralnie, wśród zieleni, a mimo to w bardzo spokojnej okolicy.
Ulica Baurat-Sommer-Straße z domami jednorodzinnymi jest mało znana jako niewielka ulica dojazdowa.
W pobliżu znajduje się nowo utworzony park Ada-Lessing-Park.
Dworzec kolejowy, obsługujący połączenia regionalne i dalekobieżne, oraz dworzec autobusowy są oddalone o około 12 minut spacerem.
Również centrum miasta / galeria Stadtgalerie z różnymi sklepami odzieżowymi i restauracjami oraz cotygodniowy targ przy ratuszu są łatwo dostępne w około 10 minut pieszo.
Sklepy z artykułami codziennego użytku (piekarnia, sklepy spożywcze), lekarze, przedszkola i szkoły również znajdują się w bezpośrednim zasięgu.
Miasto Hameln ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne z autostradami (A 1 – Hanower – Dortmund, A7 na północ i południe) oraz drogami federalnymi.
Sieć kolei miejskiej S-Bahn jest dobrze rozwinięta; połączenia w kierunku Paderbornu i Hanoweru zapewniają dostęp do lotniska w Hanowerze.
Lotnisko w Hanowerze jest bardzo łatwo dostępne autostradą A2 w około 45 minut.
Hameln (około 60.000 mieszkańców) to tętniące życiem miasto powiatowe, otoczone rozległymi lasami (Klüt) i wodami (Weser), znane z legendy o Fleciście z Hameln oraz odbywających się co roku w Hameln przedstawień „Rattenfängerspiele”.
Wiosną i latem wielu turystów odwiedza miasto Flecisty z Hameln.
Flotą Weser można wybrać się na przyjemną wycieczkę statkiem po rzece Weser.
Hameln zachwyca pięknym, historycznym centrum (renesans Wezery) ze strefami dla pieszych, kawiarniami
i pubami, a także teatrem.
Ścieżki spacerowe tuż przy Wezerze (szlak rowerowy Weser-Radweg) zachęcają do jazdy na rowerze, spacerów, joggingu, jazdy na rolkach lub podobnych aktywności.
Wesera zachęca również do spływów kajakowych...
Na zakupy zaprasza także centrum handlowe ECE-Stadtzentrum oraz wiele małych sklepów przy głównych i bocznych ulicach.
735 € Wymarzone, słoneczne mieszkanie 3-pokojowe, duży balkon od południa, po remoncie, w najlepszej centralnej lokalizacji31785 Hameln
570 € Atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie31785 Hameln– Hameln
480 € Zadbane mieszkanie 2-pokojowe w dobrej lokalizacji31785 Hameln– Hameln
