| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 77 m² |
| Año construido | 1963 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 30.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 735 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 145 € |
| Total alquiler | 880 € |
| Depósito | 2205€ |
| Precio por m2 | 11,43 €/m² |
Se alquila nuestro encantador apartamento soleado de 3 habitaciones, con mucha luz natural, en una zona residencial tranquila, verde y muy solicitada, con un gran balcón orientado al sur que recorre todo el apartamento y vistas al jardín de la casa.
El apartamento está en la 1.ª planta / bajo cubierta de nuestra casa, de propiedad privada.
En la casa solo hay 4 apartamentos (planta baja y 1.ª planta/bajo cubierta).
Es posible alquilar un garaje justo al lado de la casa.
Hace unos 9,5 años se renovó por completo el apartamento: se instalaron un baño nuevo, calefacción, suelo laminado de alta calidad y color claro, puertas y marcos de puerta nuevos.
El bonito baño tiene ventana (luz natural), bañera con una mampara de ducha de alta calidad, inodoro suspendido y un espejo grande.
El baño está alicatado en blanco y el suelo está revestido con baldosas antracita.
El baño tiene así un aspecto luminoso; las superficies de apoyo son de color antracita, lo que crea un bonito contraste.
El encantador apartamento cuenta con estancias amplias y bien distribuidas.
La cocina y el pasillo también tienen suelo de baldosas, por lo que son fáciles de limpiar.
El actual inquilino puede vender la bonita cocina amueblada actual, equipada con lavavajillas, cocina/horno, fregadero y campana extractora.
El gran balcón orientado al sur —12 m²— se renovó en septiembre de este año y se revistió con nuevas baldosas italianas; tiene un aspecto muy elegante.
El balcón da directamente al jardín.
Hace 6 años se instalaron dos toldos Markilux de gran calidad que cubren toda la superficie del balcón.
(Se puede acordar la compra de la parte correspondiente al actual inquilino).
Desde el salón se accede al gran balcón orientado al sur, con vistas al jardín.
El amplio salón y también el dormitorio, bien distribuido, dan al jardín (lado sur = lado soleado).
El apartamento dispone de dos trasteros secos en el sótano (uno más grande y otro más pequeño) que ofrecen espacio de almacenamiento adicional.
En la zona del sótano, bien cuidada, se encuentran el cuarto de lavadoras y el cuarto para tender la ropa.
La calefacción del apartamento funciona mediante una caldera de gas individual.
El apartamento, soleado y encantador, está renovado y presenta un aspecto muy cuidado y agradable.
La renovación del balcón se realizó en septiembre de 2026.
Las pocas zonas con techo inclinado crean un ambiente muy acogedor e invitan a sentirse a gusto.
La vivienda dispone de calefacción individual de gas, es decir, solo se pagan los costes energéticos realmente consumidos en la vivienda, sin prorratear los costes de todo el edificio.
Los gastos adicionales ascienden a 145 € al mes por persona, con liquidación anual.
Es decir, para 2 personas los gastos adicionales ascienden a 290 € al mes, etc.
Los gastos de calefacción (gas) y electricidad deben contratarse y liquidarse directamente con la empresa municipal de servicios públicos.
Es posible alquilar un garaje justo al lado de la casa.
Tenga en cuenta que no está permitido tener mascotas en esta vivienda.
Buscamos inquilinos a largo plazo para esta preciosa y soleada vivienda.
Si está interesado, estaremos encantados de recibir un mensaje con una breve presentación (situación de ingresos, número de personas, fecha de entrada).
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda, con solo 4 unidades residenciales (planta baja a izquierda y derecha y 1.ª planta/ático a izquierda y derecha), está situada en una zona céntrica y rodeada de vegetación, pero aun así es muy tranquila.
La Baurat-Sommer-Straße, con sus viviendas unifamiliares, es una pequeña calle de acceso local apenas conocida.
El recién inaugurado parque Ada-Lessing se encuentra cerca.
La estación de tren, con servicios de cercanías y de larga distancia, y la estación de autobuses se encuentran a unos 12 minutos a pie.
Asimismo, el centro de la ciudad / Stadtgalerie, con diversas tiendas de ropa y restaurantes, y el mercado semanal junto al ayuntamiento son fácilmente accesibles a pie en unos 10 minutos.
También se puede llegar directamente a tiendas de productos de primera necesidad (panadería, alimentación), médicos, guarderías y escuelas.
La ciudad de Hameln dispone de muy buenas conexiones de transporte con las autopistas (A 1 - Hannover - Dortmund, A7 hacia el norte y hacia el sur) y las carreteras nacionales.
La red de trenes S-Bahn está bien desarrollada, con dirección a Paderborn y Hannover y conexión con el aeropuerto de Hannover.
Se puede llegar fácilmente al aeropuerto de Hannover por la autopista A2 en unos 45 minutos.
Hameln (aprox. 60.000 habitantes) es una animada capital de distrito, rodeada de mucho bosque (Klüt) y agua (Weser), y conocida por el Flautista de Hamelín y las representaciones anuales de las «Rattenfängerspiele» en Hameln.
En primavera y verano, muchos turistas visitan la ciudad del Flautista de Hamelín.
Con la flota del Weser se puede disfrutar de una agradable excursión en barco por el Weser.
Hameln destaca por su hermoso centro histórico (Renacimiento del Weser), con zonas peatonales, cafés
y bares, además de un teatro.
Los senderos para pasear junto al Weser (carril bici del Weser) invitan a montar en bicicleta, pasear, correr, patinar o realizar actividades similares.
El Weser también invita a practicar piragüismo...
Para ir de compras, el centro comercial ECE y muchas pequeñas tiendas de las calles principales y secundarias también invitan a visitarlos.
735 € Fantástico apartamento soleado de 3 habitaciones, gran balcón orientado al sur, renovado, en una ubicación céntrica privilegiada31785 Hameln
570 € Atractivo apartamento de 2 habitaciones31785 Hameln– Hameln
480 € Apartamento cuidado de 2 habitaciones en una buena ubicación31785 Hameln– Hameln
