| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 76 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2026 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | पहली बार |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 9 m² |
| खरीद मूल्य | 489.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,434.21 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिर्माण कार्य शुरू हो चुका है - अभी उपलब्ध अपार्टमेंट्स में से अपना अपार्टमेंट सुरक्षित करें!
360° प्रोजेक्ट वीडियो देखें:
vimeo.com/1141027227?share=copy&fl=sv&fe=ci
नया निर्माण प्रोजेक्ट ‘Dahoam am Tännelbach’
शैली, दूरदृष्टि और आवासीय गुणवत्ता वाले 6 स्वामित्व अपार्टमेंट – Raubling में सीधे Tännelbach के किनारे।
रमणीय क्षेत्र Pfraundorf में BAU.T GmbH का एक आकर्षक नया निर्माण प्रोजेक्ट बन रहा है: छह उच्च-गुणवत्ता वाले स्वामित्व अपार्टमेंट्स वाला एक आधुनिक बहु-परिवारिक घर, शांत और परिवार-अनुकूल परिवेश में – सुरम्य Tännelbach के सीधे पड़ोस में।
ऐसे लोगों के लिए घर, जो गुणवत्ता, शांति और टिकाऊ आवास को महत्व देते हैं।
घर – दूरदृष्टि वाली वास्तुकला
यह इमारत अपनी आधुनिक, कालातीत वास्तुकला, स्पष्ट रेखाओं, बड़े खिड़की क्षेत्रों और आदर्श दक्षिण-/पश्चिम अभिमुखता से प्रभावित करती है।
ठोस ईंट निर्माण, ऊर्जा-कुशल घरेलू तकनीक (जिसमें वायु-/हीट पंप और ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली वेंटिलेशन प्रणाली शामिल है) के साथ मिलकर, दीर्घायु, टिकाऊपन और पूरे वर्ष सुखद रहने का वातावरण सुनिश्चित करता है।
कुल मिलाकर 76 m² और 117 m² के बीच रहने योग्य क्षेत्रफल वाले 6 आकर्षक अपार्टमेंट बनाए जा रहे हैं, प्रत्येक में उद्यान क्षेत्र, विशाल टैरेस या पर्वतीय दृश्य वाले बालकनी हैं।
विशेष रूप से परिवार-अनुकूल: पीछे की ओर, कार-मुक्त भूखंड क्षेत्र में हरित क्षेत्रों के बीच एक छोटा बच्चों का खेल मैदान बनाया जाएगा – बड़े और छोटे सभी के लिए एक वास्तविक अतिरिक्त लाभ।
अपार्टमेंट 05 – रोशनी और हवा से भरपूर, दो बालकनियों वाला छत के नीचे का स्टाइलिश विश्रामस्थल
सबसे ऊपर आपका स्वागत है: लगभग 76 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह स्टाइलिश 3-कमरे का अटारी अपार्टमेंट दो धूपदार बालकनियों से प्रभावित करता है, जो दक्षिण और पूर्व दिशा की ओर खुलती हैं – आरामदायक धूप सेंकने, खुले में नाश्ता करने या दृश्य के साथ दिन समाप्त करने के छोटे से आनंद के लिए बिल्कुल उपयुक्त।
यह अपार्टमेंट स्पष्ट नक्शे और उस खुले, हवादार रहने के एहसास से प्रभावित करता है, जो केवल अटारी मंजिल ही प्रदान कर सकती है। रसोई सहित खुला लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र उज्ज्वल, आमंत्रित करने वाला है और घर के जीवन का केंद्र बनता है। दो अन्य कमरे निजता और लचीलापन प्रदान करते हैं – जोड़ों, छोटे परिवारों या घर से काम करने के लिए आदर्श।
फर्श-स्तर के शॉवर और बाथटब वाला आधुनिक बाथरूम, एक अलग अतिथि शौचालय तथा व्यावहारिक, अंदर स्थित भंडारण कक्ष वास्तविक आवासीय सुविधा सुनिश्चित करते हैं – वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए स्थान सहित, सीधे अपार्टमेंट में।
उन सभी के लिए एक आकर्षक घर, जिन्हें विशेष चीज़ें पसंद हैं: रोशनी, शांति, अटारी का एहसास और विशिष्ट चरित्र वाली बालकनियाँ।
जल्दी निर्णय लेने वालों के लिए विशेष – दो हॉबी कमरे के रूप में व्यक्तिगत अतिरिक्त लाभ
हमारी नई निर्माण परियोजना के पहले दो खरीदारों के लिए एक विशेष अतिरिक्त सुविधा: बेसमेंट में दो विशाल शौक-कक्ष – होम जिम, कार्यशाला, रचनात्मक स्टूडियो या बस एक अतिरिक्त विश्राम स्थल के रूप में आदर्श।
15,09 m² और 11,12 m² के क्षेत्रफल के साथ, ये उन सभी चीज़ों के लिए जगह प्रदान करते हैं जिनके लिए रोज़मर्रा की ज़िंदगी में अक्सर समय या स्थान कम पड़ जाता है – और वह भी एकमुश्त विशेष कीमत पर:
केवल 15.000,-- € अथवा 11.000,--€ में।
एक ऐसा प्रस्ताव जो प्रति अपार्टमेंट केवल एक बार उपलब्ध है – और केवल उन पहले लोगों के लिए, जो निर्णय लेते हैं।
निर्माण कार्य शुरू हो चुका है - पूर्णता Q2/2027।
हर अपार्टमेंट को विवरणों पर विशेष ध्यान देते हुए योजनाबद्ध किया गया है – जिसमें स्थानिक अनुभव, प्रकाश और आराम पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
बड़े, खुले लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र संवादात्मक केंद्र बनाते हैं, जबकि बेडरूम और बाथरूम जैसे निजी विश्राम स्थल पूरी तरह सुव्यवस्थित हैं।
उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ – हर विवरण पर विचार किया गया है:
● सभी लिविंग और बेडरूम में उत्कृष्ट असली लकड़ी के पार्केट फर्श
● सभी कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग – अधिकतम आराम के लिए अलग-अलग नियंत्रित
● फर्श के समान स्तर वाला शॉवर और बाथटब सहित आधुनिक टाइलयुक्त बाथरूम
● उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी उपकरण
● हीट रिकवरी सहित विकेंद्रीकृत आवासीय वेंटिलेशन – स्वस्थ कमरे के वातावरण के लिए
● ग्राउंड फ्लोर और ऊपरी मंजिल पर उच्च गुणवत्ता वाले लिफ्ट-एंड-स्लाइड दरवाज़े
● बाथरूम और रसोई में सीलिंग स्पॉटलाइट्स
● इलेक्ट्रिक रोलर शटर
● 3-लेयर ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ – ऊर्जा-कुशल और ध्वनि कम करने वाली
● केंद्रीय हीटिंग नियंत्रण वाली ऊर्जा-बचत एयर-वॉटर हीट पंप
● मजबूत ईंट निर्माण – टिकाऊ, पर्यावरण-अनुकूल और मूल्य-संरक्षक
● GEG2024 के अनुसार ऊर्जा स्तर A+ - आधुनिक और टिकाऊ
● हर रहने वाले कमरे में Ethernet – भविष्य-सुरक्षित मीडिया कनेक्शन
● अधिक सुरक्षा के लिए वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
● हर अपार्टमेंट में वॉशिंग मशीन कनेक्शन सहित अंदर स्थित भंडारण कक्ष
● अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश के लिए विशाल खिड़की क्षेत्र
पार्किंग स्थान और अतिरिक्त क्षेत्र
● प्रत्येक आवासीय इकाई के लिए 1 गैराज पार्किंग स्थान (15.000,-- €) + 1 बाहरी पार्किंग स्थान (4.500,-- €)
● इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए वैकल्पिक E-चार्जिंग स्टेशन
● प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए विशाल बेसमेंट स्टोरेज कक्ष
● बाहरी क्षेत्र में केंद्रीय कचरा स्टेशन और ढके हुए साइकिल पार्किंग स्थान
● संपत्ति पर सामुदायिक बच्चों का खेल का मैदान
आपके लाभ एक नज़र में
✅ सीधे बिल्डर से – बिना कमीशन खरीदें
शुरू से व्यक्तिगत सहायता, पारदर्शी संवाद और व्यक्तिगत समाधान।
✅ हमारे साथ geBAU.T
क्षेत्रीय रूप से जुड़े, परिवार-अनुकूल, जमीन से जुड़े। हम उच्च-गुणवत्ता वाली निर्माण-पद्धति, उचित कीमतों और भरोसेमंद कार्यशैली के लिए प्रतिबद्ध हैं।
✅ मूल्य-स्थिर और भविष्य-सुरक्षित निवेश
माँग वाले स्थान पर नया निर्माण – टिकाऊ ईंट निर्माण-पद्धति,
ऊर्जा-कुशल तकनीक और आकर्षक वास्तुकला के साथ।
✅ पार्किंग स्थान उपलब्ध – सुविधाजनक और सुरक्षित पार्किंग
प्रत्येक अपार्टमेंट के साथ:
– 1 गैरेज पार्किंग स्थान (अतिरिक्त 15.000 €)
– 1 बाहरी पार्किंग स्थान (अतिरिक्त 4.500 €)
घर के ठीक पास, सुविधाजनक रूप से पहुँच योग्य, अनुरोध पर E-चार्जिंग विकल्प के साथ।
✅ विशाल तहखाना कक्ष
उन सभी चीज़ों के लिए पर्याप्त स्थान, जिनकी आपको रोज़ आवश्यकता नहीं होती। साइकिल पार्किंग स्थान और केंद्रीय कचरा स्टेशन सहित।
✅ प्रवेश तक योजना-सुरक्षा
निर्माण शुरू हो चुका है - हस्तांतरण Q2 2027 के अंत तक। समय और वित्तीय दृष्टि से गणनायोग्य।
✅ सामूहिक प्रक्रिया के बजाय व्यक्तिगत परामर्श
हम आपके प्रश्नों, इच्छाओं और कल्पनाओं के लिए समय निकालते हैं – और पूरी खरीद प्रक्रिया में व्यक्तिगत रूप से आपका साथ देते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान और जीवन-गुणवत्ता – प्रकृति की रमणीयता और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी के बीच निवास
Raubling-Pfraundorf में आपका स्वागत है – एक ऐसा क्षेत्र, जो शांति, प्रकृति और जीवन-गुणवत्ता के लिए जाना जाता है। Tännelbach के ठीक किनारे, बंद गली के अंतिम छोर पर स्थित यह स्थान बिना किसी आवागमन के शांत और सुरक्षित आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है। साथ ही आपको उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं का लाभ मिलता है: खरीदारी की सुविधाएँ, फार्मेसी, डॉक्टर, बेकरी, स्कूल, Kitas और खेल क्लब उतनी ही शीघ्रता से पहुँच में हैं, जितनी A8 (2 मिनट) तथा A93 या Raubling रेलवे स्टेशन (5 मिनट), जहाँ से Rosenheim और München के लिए सीधी कनेक्शन उपलब्ध हैं।
चाहे Inn के किनारे सैर हो, Inntal के बीच साइकिल यात्राएँ हों या नाश्ते के समय पहाड़ों का दृश्य – यहाँ प्रकृति के निकट विश्राम और शहरी पहुँच एक असाधारण मूल्य वाले आवासीय स्थान में मिलते हैं। परिवारों, दंपतियों और दूरदर्शी निवेशकों के लिए आदर्श।
230.000 € नवनिर्मित 2-कमरों का अपार्टमेंट – स्वयं उपयोग, निवेश या अवकाश किराये के लिए आदर्श83064 Raubling / Großholzhausen
749.000 € ऊपर रहें, उदारतापूर्वक जिएँ – XL छत वाली टैरेस के साथ 4-कमरों का अपार्टमेंट83064 Raubling– Pfraundorf
589.000 € दूरदर्शी जीवन – 3-कमरे का टैरेस अपार्टमेंट, शानदार रूफटॉप टैरेस के साथ83064 Raubling– Pfraundorf
