ऊपर रहें, उदारतापूर्वक जिएँ – XL छत वाली टैरेस के साथ 4-कमरों का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

निर्माण कार्य शुरू हो चुका है - अभी उपलब्ध अपार्टमेंट्स में से एक सुरक्षित करें!

360° प्रोजेक्ट वीडियो देखें:
vimeo.com/1141027227?share=copy&fl=sv&fe=ci

नया निर्माण प्रोजेक्ट ‘Dahoam am Tännelbach’

शैली, दूरदृष्टि और आवासीय मूल्य वाले 6 स्वामित्व अपार्टमेंट – Raubling में सीधे Tännelbach के किनारे।
सुरम्य Pfraundorf क्षेत्र में BAU.T GmbH का एक आकर्षक नया निर्माण प्रोजेक्ट बन रहा है: छह उच्च-गुणवत्ता वाले स्वामित्व अपार्टमेंट वाला आधुनिक बहु-परिवारिक भवन, शांत और परिवार-अनुकूल वातावरण में – रमणीय Tännelbach के बिल्कुल निकट।
उन लोगों के लिए एक घर, जो गुणवत्ता, शांति और टिकाऊ आवास को महत्व देते हैं।

घर – दूरदृष्टि वाली वास्तुकला

यह इमारत स्पष्ट रेखाओं, बड़े खिड़की क्षेत्रों और अनुकूलित दक्षिण-/पश्चिम दिशा वाली अपनी आधुनिक, कालातीत वास्तुकला से प्रभावित करती है।
ठोस ईंट निर्माण, ऊर्जा-कुशल भवन तकनीक (वायु-/हीट पंप और ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली वेंटिलेशन सहित) के साथ मिलकर, दीर्घायु, टिकाऊपन और पूरे वर्ष सुखद आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है।
कुल मिलाकर 76 m² से 117 m² तक के आवासीय क्षेत्रफल वाले 6 आकर्षक अपार्टमेंट बनाए जा रहे हैं, प्रत्येक में बगीचे का हिस्सा, विशाल टैरेस या पर्वत-दृश्य वाले बालकनी हैं।
विशेष रूप से परिवार-अनुकूल: पीछे की ओर, कार-मुक्त भूखंड क्षेत्र में हरित क्षेत्रों से घिरा एक छोटा बच्चों का खेल का मैदान बनाया जाएगा – बड़े और छोटे सभी के लिए एक वास्तविक लाभ।

अपार्टमेंट 04 – घर का सबसे बड़ा अपार्टमेंट: दूरदृष्टि और रूफ टैरेस वाला विशाल आवास

घर के सबसे बड़े अपार्टमेंट में आपका स्वागत है: ऊपरी मंजिल का यह प्रभावशाली 4-कमरों वाला अपार्टमेंट लगभग 117 m² आवासीय क्षेत्रफल के साथ रहने, आराम करने और स्वयं को विकसित करने के लिए असाधारण रूप से अधिक जगह प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली बड़ी रूफ टैरेस आवासीय स्थान को बाहर तक विस्तारित करती है – खुले में नाश्ते, हरियाली के दृश्य के साथ आरामदायक पलों या लंबी गर्मियों की शामों के लिए आदर्श।
इसका केंद्र खुली रसोई वाला प्रकाश से भरपूर लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र है, जो बड़ी खिड़की सतहों के कारण विशेष रूप से खुला स्थान-बोध उत्पन्न करता है। तीन अन्य विशाल कमरे विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं – चाहे पारिवारिक जीवन, मेहमानों या होमऑफिस के लिए।
फर्श-स्तर के शॉवर और बाथटब वाला सुरुचिपूर्ण बाथरूम, एक अतिरिक्त अतिथि शौचालय तथा अलग, अंदर स्थित भंडारण कक्ष आवासीय आराम को पूर्ण बनाते हैं। वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए आसानी से पर्याप्त स्थान है – तहखाने तक जाने की आवश्यकता के बिना।
उन सभी के लिए एक वास्तविक आकर्षण, जो विशालता, आधुनिक आवासीय संस्कृति और शांत स्थान पर बड़ी रूफ टैरेस के विलास कोसराहना करना जानते हैं।

जल्द निर्णय लेने वालों के लिए विशेष – व्यक्तिगत अतिरिक्त लाभ के रूप में दो हॉबी रूम

हमारे नए निर्माण प्रोजेक्ट के पहले दो खरीदारों के लिए एक विशेष अतिरिक्त सुविधा: बेसमेंट में दो विशाल हॉबी रूम – होम जिम, वर्कशॉप, रचनात्मक स्टूडियो या बस एक अतिरिक्त विश्राम स्थल के रूप में आदर्श।
15,09 m² और 11,12 m² क्षेत्रफल के साथ, ये उन सभी चीज़ों के लिए जगह प्रदान करते हैं, जिनके लिए रोज़मर्रा की ज़िंदगी में अक्सर समय या स्थान कम पड़ जाता है – और वह भी एकमुश्त विशेष कीमत पर:
केवल 15.000,-- € और 11.000,--€ में।

निर्माण कार्य शुरू हो चुका है - पूर्णता Q2/2027 में।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

हर अपार्टमेंट को विवरणों पर विशेष ध्यान देते हुए योजनाबद्ध किया गया है – जिसमें स्थानिक अनुभव, प्रकाश और आराम पर ध्यान केंद्रित किया गया है।

बड़े, खुले लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र संवादात्मक केंद्र बनाते हैं, जबकि बेडरूम और बाथरूम जैसे निजी विश्राम स्थल पूरी तरह सुव्यवस्थित हैं।

उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ – हर विवरण पर विचार किया गया है:

● सभी लिविंग और बेडरूम में उत्कृष्ट असली लकड़ी के पार्केट फर्श
● सभी कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग – अधिकतम आराम के लिए अलग-अलग नियंत्रित
● फर्श के समान स्तर वाला शॉवर और बाथटब सहित आधुनिक टाइलयुक्त बाथरूम
● उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी उपकरण
● हीट रिकवरी सहित विकेंद्रीकृत आवासीय वेंटिलेशन – स्वस्थ कमरे के वातावरण के लिए
● ग्राउंड फ्लोर और ऊपरी मंजिल पर उच्च गुणवत्ता वाले लिफ्ट-एंड-स्लाइड दरवाज़े
● बाथरूम और रसोई में सीलिंग स्पॉटलाइट्स
● इलेक्ट्रिक रोलर शटर
● 3-लेयर ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ – ऊर्जा-कुशल और ध्वनि कम करने वाली
● केंद्रीय हीटिंग नियंत्रण वाली ऊर्जा-बचत एयर-वॉटर हीट पंप
● मजबूत ईंट निर्माण – टिकाऊ, पर्यावरण-अनुकूल और मूल्य-संरक्षक
● GEG2024 के अनुसार ऊर्जा स्तर A+ - आधुनिक और टिकाऊ
● हर रहने वाले कमरे में Ethernet – भविष्य-सुरक्षित मीडिया कनेक्शन
● अधिक सुरक्षा के लिए वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
● हर अपार्टमेंट में वॉशिंग मशीन कनेक्शन सहित अंदर स्थित भंडारण कक्ष
● अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश के लिए विशाल खिड़की क्षेत्र


पार्किंग स्थान और अतिरिक्त क्षेत्र

● प्रत्येक आवासीय इकाई के लिए 1 गैराज पार्किंग स्थान (15.000,-- €) + 1 बाहरी पार्किंग स्थान (4.500,-- €)
● इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए वैकल्पिक E-चार्जिंग स्टेशन
● प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए विशाल बेसमेंट स्टोरेज कक्ष
● बाहरी क्षेत्र में केंद्रीय कचरा स्टेशन और ढके हुए साइकिल पार्किंग स्थान
● संपत्ति पर सामुदायिक बच्चों का खेल का मैदान

अन्य

आपके लाभ एक नज़र में

✅ सीधे बिल्डर से – बिना कमीशन खरीदें
शुरू से व्यक्तिगत सहायता, पारदर्शी संवाद और व्यक्तिगत समाधान।
✅ हमारे साथ geBAU.T
क्षेत्रीय रूप से जुड़े, परिवार-अनुकूल, जमीन से जुड़े। हम उच्च-गुणवत्ता वाली निर्माण-पद्धति, उचित कीमतों और भरोसेमंद कार्यशैली के लिए प्रतिबद्ध हैं।
✅ मूल्य-स्थिर और भविष्य-सुरक्षित निवेश
माँग वाले स्थान पर नया निर्माण – टिकाऊ ईंट निर्माण-पद्धति,
ऊर्जा-कुशल तकनीक और आकर्षक वास्तुकला के साथ।
✅ पार्किंग स्थान उपलब्ध – सुविधाजनक और सुरक्षित पार्किंग
प्रत्येक अपार्टमेंट के साथ:
– 1 गैरेज पार्किंग स्थान (अतिरिक्त 15.000 €)
– 1 बाहरी पार्किंग स्थान (अतिरिक्त 4.500 €)
घर के ठीक पास, सुविधाजनक रूप से पहुँच योग्य, अनुरोध पर E-चार्जिंग विकल्प के साथ।
✅ विशाल तहखाना कक्ष
उन सभी चीज़ों के लिए पर्याप्त स्थान, जिनकी आपको रोज़ आवश्यकता नहीं होती। साइकिल पार्किंग स्थान और केंद्रीय कचरा स्टेशन सहित।
✅ प्रवेश तक योजना-सुरक्षा
निर्माण शुरू हो चुका है - हस्तांतरण Q2 2027 के अंत तक। समय और वित्तीय दृष्टि से गणनायोग्य।
✅ सामूहिक प्रक्रिया के बजाय व्यक्तिगत परामर्श
हम आपके प्रश्नों, इच्छाओं और कल्पनाओं के लिए समय निकालते हैं – और पूरी खरीद प्रक्रिया में व्यक्तिगत रूप से आपका साथ देते हैं।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान और जीवन-गुणवत्ता – प्रकृति की रमणीयता और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी के बीच निवास

Raubling-Pfraundorf में आपका स्वागत है – एक ऐसा क्षेत्र, जो शांति, प्रकृति और जीवन-गुणवत्ता के लिए जाना जाता है। Tännelbach के ठीक किनारे, बंद गली के अंतिम छोर पर स्थित यह स्थान बिना किसी आवागमन के शांत और सुरक्षित आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है। साथ ही आपको उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं का लाभ मिलता है: खरीदारी की सुविधाएँ, फार्मेसी, डॉक्टर, बेकरी, स्कूल, Kitas और खेल क्लब उतनी ही शीघ्रता से पहुँच में हैं, जितनी A8 (2 मिनट) तथा A93 या Raubling रेलवे स्टेशन (5 मिनट), जहाँ से Rosenheim और München के लिए सीधी कनेक्शन उपलब्ध हैं।
चाहे Inn के किनारे सैर हो, Inntal के बीच साइकिल यात्राएँ हों या नाश्ते के समय पहाड़ों का दृश्य – यहाँ प्रकृति के निकट विश्राम और शहरी पहुँच एक असाधारण मूल्य वाले आवासीय स्थान में मिलते हैं। परिवारों, दंपतियों और दूरदर्शी निवेशकों के लिए आदर्श।