इतिहास से जुड़ा प्रतिष्ठित व्यावसायिक स्थल – शहर के केंद्र में लचीले क्षेत्र

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस स्थान के बारे में

JUNO Immobilien में आपका स्वागत है – हम आपको Offenbach am Main के केंद्रीय स्थान पर 1893 की एक विरासत-संरक्षित कार्यालय और क्लिनिक इमारत प्रस्तुत करते हैं। इस ऐतिहासिक इमारत में चार मंज़िलों में फैला लगभग 700m² तक का उपयोगी क्षेत्र और अतिरिक्त तहखाने का क्षेत्र उपलब्ध है। विरासत-संरक्षित निर्माण, औद्योगिक वास्तुकला और लचीले उपयोग की संभावनाओं का मेल इस संपत्ति को विभिन्न व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए एक दिलचस्प स्थान बनाता है।

Offenbach में केंद्रीय स्थान व्यावसायिक उपयोग के लिए अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करता है। शहरी परिवेश से जुड़ाव और Frankfurt am Main के आर्थिक केंद्र की निकटता इस स्थान की गुणवत्ता को रेखांकित करती है। विशेष रूप से कानूनी फर्मों, क्लिनिकों, एजेंसियों और अन्य सेवा-उन्मुख कंपनियों के लिए यह संपत्ति सुगम पहुँच, उपलब्ध क्षेत्रफल और प्रतिनिधिक वास्तुकला का दिलचस्प संयोजन प्रदान करती है।

इमारत की एक प्रमुख विशेषता इसकी ऐतिहासिक स्टील-फ्रेम संरचना है। Offenbach की पहली स्वावलंबी निर्माण वाली इमारत होने के नाते, यह सभी चार मंज़िलों में अपेक्षाकृत लचीले स्थान-विन्यास की सुविधा देती है। 3,90 m तक की कमरे की ऊँचाई विभिन्न कार्यालय, क्लिनिक या प्रशिक्षण संबंधी अवधारणाओं के लिए अतिरिक्त डिज़ाइन संभावनाएँ प्रदान करती है। इमारत को पूरी तरह या मंज़िल-दर-मंज़िल किराए पर लिया जा सकता है। न्यूनतम क्षेत्रफल 350m² है।

सुविधाओं में ध्वनिरोधी खिड़कियाँ और अलग-अलग शौचालय शामिल हैं। भूतल पर रैंप लिफ्ट के माध्यम से बाधारहित प्रवेश और दिव्यांग-अनुकूल शौचालय उपलब्ध है। तहखाने में अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध हैं।

वर्षों के दौरान इमारत का कई बार नवीनीकरण, मरम्मत और आधुनिकीकरण किया गया है। हाल ही में अग्नि-सुरक्षा के व्यापक बदलाव किए गए। हीटिंग की आपूर्ति पड़ोसी इमारत में 2022 के आधुनिक कंडेंसिंग बॉयलर से होती है।

इसके अतिरिक्त, पार्किंग स्थान प्रत्येक 100 € प्रति माह पर किराए पर लिए जा सकते हैं। अतिरिक्त लागतों का हिसाब एकमुश्त आधार पर किया जाता है, जिससे लागत की स्पष्ट योजना बनाना संभव होता है। दलाली शुल्क तीन शुद्ध ठंडे किरायों के बराबर है।

यह संपत्ति विशेष रूप से उन कंपनियों, कानूनी फर्मों, चिकित्सा या चिकित्सकीय सेवाओं के केंद्रों तथा शैक्षणिक संस्थानों के लिए उपयुक्त है, जिन्हें केंद्रीय स्थान पर बड़े और लचीले ढंग से डिज़ाइन किए जा सकने वाले व्यावसायिक परिसर की तलाश है। इसका विशेष मूल्य ऐतिहासिक भवन संरचना, विशाल क्षेत्रफल और बहुमुखी उपयोग की संभावनाएँ। जारी आधुनिकीकरण के उपाय दीर्घकालिक व्यावसायिक उपयोग के लिए अतिरिक्त पूर्वापेक्षाएँ तैयार करते हैं।

क्या हमने आपकी रुचि जगाई है? हम आपको खुशी से और जानकारी देंगे और व्यक्तिगत निरीक्षण का समय तय करेंगे।

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