| प्रकार | बंगला |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 155 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2018 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 01.07.2027 |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 555 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 33 m² |
| खरीद मूल्य | 469.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,025.81 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंवर्ष 2018 में निर्मित और ईंटों से क्लैड किए गए इस ठोस रूप से बने बंगले की खुली संरचना और अलग-अलग छत की ऊँचाइयाँ इस संपत्ति को एक विशिष्ट चरित्र प्रदान करती हैं और एक सुखद आवासीय वातावरण बनाती हैं।
लगभग 145 m² के रहने योग्य क्षेत्र में वर्तमान में 4 कमरे, साथ ही एक मॉड्यूलर किचन और टैरेस तक पहुँच वाला रसोईघर आपका इंतज़ार कर रहे हैं, जिसके साथ चिमनी वाले उजले लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र की सीमा लगती है। एक विशाल गलियारा मुख्य द्वार से दो आधुनिक बाथरूम, एक उपयोगिता/तकनीकी कक्ष और आर्ट डेको शैली में शांत स्थान पर स्थित बेडरूम तक ले जाता है।
2 अन्य कमरों का उपयोग अध्ययन कक्ष, बच्चों के कमरे, ड्रेसिंग रूम या हॉबी रूम के रूप में किया जा सकता है। मुख्य बाथरूम अपने स्वतंत्र रूप से स्थित बाथटब और बड़े शॉवर से प्रभावित करता है और आरामदायक वेलनेस क्षणों के लिए आमंत्रित करता है।
इलेक्ट्रिक रोलर शटर, अंडरफ्लोर हीटिंग और समतल स्तर पर बनी कमरों की व्यवस्था आधुनिक आवासीय सुविधा सुनिश्चित करती है। बाधारहित के निकट डिज़ाइन इस घर को परिवारों के साथ-साथ उन लोगों के लिए भी समान रूप से आकर्षक बनाता है, जो दीर्घकाल में एक ही स्तर पर रहना चाहते हैं।
इस संपत्ति का विशेष आकर्षण इसके विविध बाहरी क्षेत्र हैं। प्रेमपूर्वक भूमध्यसागरीय शैली में बनाया गया बगीचा केवल एक बाहरी क्षेत्र से कहीं अधिक है – यह पूरे परिसर को जीवन की विशेष गुणवत्ता प्रदान करता है। भूखंड के दक्षिणी हिस्से में एक अतिरिक्त टैरेस ठहरने के लिए आमंत्रित करता है, जबकि आंशिक रूप से ढकी मुख्य टैरेस अपने लाउंज कोने के साथ आरामदायक दोपहरों, मिल-जुलकर बारबेक्यू करने वाली शामों और लंबी गर्मियों की रातों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
उत्तर दिशा में स्थित एक छोटा, छिपा हुआ टैरेस गर्मियों के दिनों में सुखद रूप से ठंडा विश्राम स्थल भी प्रदान करता है।
पर्याप्त भंडारण स्थान के लिए घर के बगल में लगभग 28 qm का एक स्टोररूम और ठंडे मौसम में लकड़ी रखने के लिए एक छोटा भंडारण स्थान भी उपलब्ध है।
लगभग 555 m² बड़े, पूरी तरह निजता-सुरक्षित भूखंड पर कम रखरखाव वाली सज्जा और भूमध्यसागरीय वातावरण मिलकर विशेष चरित्र वाला बाहरी क्षेत्र बनाते हैं।
इस संपत्ति का लचीला उपयोग विशेष रूप से आकर्षक है। आज ही यह दंपतियों और परिवारों के लिए पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, सीमित प्रयास से एक अतिरिक्त कमरा बनाने की संभावना भी है, जिससे दो से अधिक बच्चों वाले परिवारों को भी आदर्श परिस्थितियाँ मिलती हैं।
पूरा होने के बाद से संपत्ति का लगातार रखरखाव किया गया है और चयनित उपायों के माध्यम से इसे सार्थक रूप से विकसित किया गया है। आज यह घर स्वयं को इस रूप में प्रस्तुत करता है बेहद अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति में है और साथ ही अपने विचारों तथा व्यक्तिगत सज्जा के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। जो लोग ऐसा घर तलाश रहे हैं, जहाँ रहने का आराम, व्यक्तिगतता और असाधारण रूप से सुंदर बगीचा एक-दूसरे से जुड़े हों, उन्हें यहाँ ऐसा स्थान मिलेगा जहाँ केवल रहा नहीं जाता, बल्कि अपनापन महसूस होता है।
संपत्ति का हस्तांतरण जुलाई 2027 के लिए निर्धारित है। वर्तमान निवासियों की नई निर्माण परियोजना की प्रगति के आधार पर, संभवतः इससे पहले हस्तांतरण भी संभव हो सकता है।
नोटरीकृत खरीद अनुबंध की प्रक्रिया सहमति के तुरंत बाद पूरी की जाएगी। खरीद मूल्य का भुगतान कैलेंडर सप्ताह 1/2027 के लिए निर्धारित है।
जुलाई 2027 में हस्तांतरण तक संपत्ति का आगे उपयोग वर्तमान निवासियों द्वारा एक सीमित अवधि वाले किरायेदारी संबंध के तहत विनियमित किया जाएगा।
NAUE Immobilien & Beratung विक्रेता की ओर से बिक्री प्रक्रिया में सहयोग कर रही है। खरीदार के लिए यह प्रक्रिया कमीशन-मुक्त है!
दर्शन की पूर्व शर्त कम से कम खरीद मूल्य के 25 % का वर्तमान स्व-पूंजी प्रमाण या वैकल्पिक रूप से खरीद मूल्य के लगभग 75 % की वर्तमान वित्तपोषण स्वीकृति है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
जो लोग प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन अच्छी बुनियादी सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते, उनके लिए बेटमार आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है। लगभग 1,100 निवासियों वाला वेखेल्डे नगरपालिका का यह उपक्षेत्र विकसित ग्रामीण जीवन के लाभों को क्षेत्र के शहरों से उत्कृष्ट संपर्क के साथ जोड़ता है और विशेष रूप से परिवारों के बीच काफी लोकप्रिय है।
आसपास के सबसे बड़े वन क्षेत्रों में से एक, लीडिंगर होल्ज़, लगभग घर के सामने ही स्थित है और लंबी सैर, खेल गतिविधियों तथा प्रकृति में आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है। अवकाश के विकल्पों में पास का प्राकृतिक खुला स्विमिंग पूल बेटमार, स्थानीय खेल क्लब SV Bettmar तथा अनेक कार्यक्रम शामिल हैं, जो सक्रिय ग्रामीण जीवन की पहचान हैं – इनमें पारंपरिक शूटिंग उत्सव, मई में नृत्य, बच्चों के उत्सव और लोकप्रिय ग्राम पिस्सू-बाज़ार शामिल हैं।
परिवारों को छोटी दूरियों का लाभ मिलता है: जंगल के किनारे स्थित एक खेल का मैदान संपत्ति से 100 मीटर से भी कम दूरी पर है, किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय सीधे गाँव में हैं, जबकि माध्यमिक विद्यालय वेखेल्डे या लेंगडे में आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। स्थानीय आपूर्ति भी उत्कृष्ट है। Hofladen Wiedemann अपने Hof-Café और बायोमार्केट के साथ गाँव की सीमाओं से बहुत दूर तक प्रसिद्ध है और क्षेत्रीय उत्पाद, ताज़ी ब्रötchen तथा कॉफी और केक की पेशकश वाला एक कैफ़े उपलब्ध कराता है। लंबे समय से स्थापित Fleischerei Kirchner भी गाँव में स्थित है। अतिरिक्त खरीदारी के विकल्प, डॉक्टर, फ़ार्मेसी और सेवा प्रदाता पास के वेखेल्डे में उपलब्ध हैं तथा साइकिल या कार से जल्दी पहुँचे जा सकते हैं।
यात्री उत्कृष्ट यातायात संपर्क की सराहना करते हैं। वेखेल्डे रेलवे स्टेशन कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है और वहाँ से सीधे ट्रेन कनेक्शन उपलब्ध हैं, जिनमें ब्राउनश्वाइग के लिए सेवा भी शामिल है, जहाँ लगभग सात मिनट की यात्रा में पहुँचा जा सकता है। हनोवर और क्षेत्र के अन्य गंतव्यों से भी सुविधाजनक संपर्क है। कार से ब्राउनश्वाइग 15-20 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
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