Bungalow 4-pokojowy - śródziemnomorska atmosfera życia spotyka ponadczasowy komfort mieszkania

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Otwarta aranżacja solidnie wybudowanego, wykończonego klinkierem bungalowu z 2018 roku oraz różne wysokości sufitów nadają tej nieruchomości niepowtarzalny charakter i tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną.
Na około 145 m² powierzchni mieszkalnej znajdują się obecnie 4 pokoje oraz kuchnia z zabudową kuchenną i wyjściem na taras, do której przylega jasna część dzienna i jadalna z piecem kominkowym. Przestronny korytarz prowadzi od drzwi wejściowych do dwóch nowoczesnych łazienek, pomieszczenia gospodarczo-technicznego oraz spokojnie położonej sypialni w stylu art déco.
2 dodatkowe pokoje mogą służyć jako gabinet, pokój dziecięcy, garderoba lub pokój hobby. Główna łazienka zachwyca wolnostojącą wanną i dużym prysznicem, zapraszając do relaksujących chwil wellness.
Elektryczne rolety, ogrzewanie podłogowe oraz bezprogowy układ pomieszczeń zapewniają nowoczesny komfort mieszkania. Projekt o ograniczonych barierach sprawia, że dom jest równie atrakcyjny dla rodzin, jak i dla osób, które chcą w przyszłości mieszkać na jednym poziomie.
Szczególną atrakcją tej nieruchomości są różnorodne przestrzenie zewnętrzne. Starannie zaprojektowany śródziemnomorski ogród to znacznie więcej niż przestrzeń na zewnątrz – nadaje całej posesji wyjątkową jakość życia. Po południowej stronie działki dodatkowy taras zachęca do wypoczynku, podczas gdy częściowo zadaszony główny taras z kącikiem lounge oferuje idealne warunki do relaksujących popołudni, spotkań przy grillu i długich letnich nocy.
Mały, ukryty taras po północnej stronie zapewnia ponadto przyjemnie chłodne miejsce wypoczynku w upalne letnie dni.
Odpowiednią ilość miejsca do przechowywania zapewniają również schowek o powierzchni ok. 28 m² obok domu oraz mały magazyn na drewno na chłodniejszą porę roku.
Na całkowicie osłoniętej od wzroku działce o powierzchni ok. 555 m² łatwa w pielęgnacji aranżacja łączy się ze śródziemnomorską atmosferą, tworząc przestrzeń zewnętrzną o wyjątkowym charakterze.
Szczególnie atrakcyjna jest elastyczność wykorzystania nieruchomości. Już dziś oferuje ona przestronną przestrzeń mieszkalną dla par i rodzin. Ponadto istnieje możliwość stworzenia dodatkowego pomieszczenia przy niewielkim nakładzie, dzięki czemu również rodziny z więcej niż dwojgiem dzieci znajdą tu idealne warunki.
Od czasu ukończenia nieruchomość była stale pielęgnowana i rozsądnie rozwijana poprzez wybrane działania. Dziś dom prezentuje się w w bardzo zadbanym stanie, a jednocześnie oferuje przestrzeń na własne pomysły i indywidualną aranżację. Każdy, kto szuka domu łączącego komfort mieszkania, indywidualność i wyjątkowo piękny ogród, znajdzie tu miejsce, w którym nie tylko się mieszka, lecz także naprawdę czuje się u siebie.

Inne

Przekazanie nieruchomości planowane jest na lipiec 2027 roku. W zależności od postępu prac przy nowej inwestycji budowlanej obecnych mieszkańców wcześniejsze przekazanie może być ewentualnie możliwe.

Notarialne sfinalizowanie umowy sprzedaży nastąpi w krótkim terminie po osiągnięciu porozumienia. Zapłatę ceny zakupu przewidziano na 1. tydzień kalendarzowy 2027 roku.

Do czasu przekazania nieruchomości w lipcu 2027 roku dalsze korzystanie z niej przez obecnych mieszkańców zostanie uregulowane w ramach umowy najmu zawartej na czas określony.

NAUE Immobilien & Beratung towarzyszy procesowi sprzedaży po stronie sprzedającego. Dla kupującego transakcja jest wolna od prowizji!

Warunkiem przeprowadzenia oględzin jest aktualne potwierdzenie posiadania kapitału własnego w wysokości co najmniej 25% ceny zakupu lub alternatywnie aktualne potwierdzenie finansowania na około 75% ceny zakupu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Kto chce mieszkać blisko natury, nie rezygnując z dobrej infrastruktury, znajdzie w Bettmar idealne warunki. Ta część gminy Vechelde, licząca ok. 1.100 mieszkańców, łączy zalety ugruntowanego życia wiejskiego z doskonałym połączeniem z miastami regionu i cieszy się szczególną popularnością wśród rodzin.
Liedinger Holz, jeden z największych kompleksów leśnych w okolicy, znajduje się niemal tuż za progiem i zachęca do długich spacerów, aktywności sportowych oraz relaksujących chwil na łonie natury. Ofertę rekreacyjną uzupełnia pobliski naturalny kąpielisko Bettmar, lokalny klub sportowy SV Bettmar oraz liczne wydarzenia, które kształtują aktywne życie wsi – w tym tradycyjne święto strzelców, Tanz in den Mai, festyny dla dzieci oraz popularny pchli targ we wsi.
Rodziny korzystają z krótkich odległości: plac zabaw przy skraju lasu znajduje się w odległości mniejszej niż 100 metrów od nieruchomości, przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się bezpośrednio w miejscowości, a szkoły ponadpodstawowe są wygodnie dostępne w Vechelde lub Lengede. Również codzienne zakupy są doskonałe. Hofladen Wiedemann z Hof-Café i sklepem ekologicznym jest znany daleko poza granicami miejscowości i oferuje regionalne produkty, świeże bułki oraz kawiarnię z kawą i ciastami. Długo działający zakład mięsny Kirchner również znajduje się w miejscowości. Dalsze możliwości zakupów, lekarze, apteki i usługi dostępne są w pobliskim Vechelde i można do nich szybko dojechać rowerem lub samochodem.
Osoby dojeżdżające do pracy doceniają doskonałe połączenia komunikacyjne. Dworzec Vechelde można osiągnąć w kilka minut i oferuje bezpośrednie połączenia kolejowe, między innymi do Brunszwiku, do którego dojazd zajmuje około siedmiu minut. Również Hanower i inne cele w regionie są wygodnie skomunikowane. Samochodem dotrą Państwo do Brunszwiku w 15-20 minut.