| Tipo | Bungalow |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 155 m² |
| Año construido | 2018 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.07.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 555 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 33 m² |
| Precio de compra | 469.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.025,81 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl diseño abierto del bungalow de construcción maciza y revestido de ladrillo visto, construido en 2018, así como las diferentes alturas de techo, confieren a esta propiedad un carácter inconfundible y crean un ambiente residencial agradable.
En aproximadamente 145 m² de superficie habitable le esperan actualmente 4 habitaciones, además de una cocina equipada con acceso a la terraza, contigua a la luminosa zona de estar y comedor con estufa de leña. Un amplio recibidor conduce desde la puerta principal a los dos modernos cuartos de baño, un cuarto de servicio/técnico y el tranquilo dormitorio, decorado al estilo art déco.
Las 2 habitaciones adicionales pueden utilizarse como despacho, habitación infantil, vestidor o sala de ocio. El baño principal deleita con una bañera exenta y una amplia ducha, e invita a disfrutar de relajantes momentos de bienestar.
Las persianas enrollables eléctricas, la calefacción por suelo radiante y la distribución de las estancias sin desniveles garantizan un confort residencial moderno. El diseño con pocas barreras hace que la casa resulte igualmente atractiva para familias y para personas que deseen vivir a largo plazo en una sola planta.
El verdadero atractivo de esta propiedad son sus diversas zonas exteriores. El jardín, cuidadosamente diseñado con estilo mediterráneo, es mucho más que un espacio exterior: confiere a toda la finca una calidad de vida especial. En el lado sur de la parcela, una terraza adicional invita a relajarse, mientras que la terraza principal parcialmente cubierta, con su zona lounge, ofrece las condiciones ideales para pasar tardes relajadas, disfrutar de agradables barbacoas y de largas noches de verano.
Además, una pequeña terraza escondida en el lado norte crea un agradable refugio fresco durante los calurosos días de verano.
También ofrecen suficiente espacio de almacenamiento un trastero de aprox. 28 m² situado junto a la casa y un pequeño espacio de almacenaje para la leña durante la estación fría.
En la parcela de aprox. 555 m², completamente protegida de las miradas, el diseño de bajo mantenimiento y el ambiente mediterráneo se combinan para crear un espacio exterior de carácter especial.
Resulta especialmente atractiva la posibilidad de utilizar la propiedad de forma flexible. Ya hoy ofrece un amplio espacio habitable para parejas y familias. Además, existe la posibilidad de crear una habitación adicional con un esfuerzo moderado, de modo que también las familias con más de dos hijos encontrarán unas condiciones ideales.
Desde su finalización, la propiedad se ha cuidado continuamente y se ha desarrollado de forma práctica mediante medidas seleccionadas. Hoy la casa se presenta en en un estado muy cuidado y, al mismo tiempo, ofrece espacio para ideas propias y un diseño personalizado. Quien busque un hogar que combine confort residencial, individualidad y un jardín excepcionalmente hermoso, encontrará aquí un lugar donde no solo se vive, sino donde uno llega a sentirse en casa.
La entrega del inmueble está prevista para julio de 2027. Dependiendo del avance de las obras del proyecto de nueva construcción de los actuales residentes, eventualmente podría ser posible una entrega anticipada.
La formalización notarial del contrato de compraventa tendrá lugar a corto plazo tras llegar a un acuerdo. El pago del precio de compra está previsto para la semana natural 1/2027.
Hasta la entrega en julio de 2027, el uso posterior del inmueble por parte de los actuales residentes se regulará mediante un contrato de arrendamiento de duración limitada.
NAUE Immobilien & Beratung acompaña el proceso de venta por parte del vendedor. ¡La operación es gratuita para el comprador!
Para realizar una visita, es requisito presentar un comprobante actualizado de fondos propios por un mínimo del 25 % del precio de compra o, alternativamente, una confirmación de financiación actualizada por aproximadamente el 75 % del precio de compra.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Quien desee vivir cerca de la naturaleza sin renunciar a una buena infraestructura encontrará en Bettmar las condiciones ideales. Este barrio del municipio de Vechelde, con alrededor de 1.100 habitantes, combina las ventajas de una vida de pueblo consolidada con una excelente conexión con las ciudades de la región y goza de especial popularidad entre las familias.
El Liedinger Holz, una de las mayores zonas forestales de los alrededores, se encuentra prácticamente a la puerta de casa e invita a realizar largos paseos, actividades deportivas y disfrutar de horas relajantes en la naturaleza. La oferta de ocio se completa con la piscina natural al aire libre de Bettmar, situada en las proximidades, el club deportivo local SV Bettmar y numerosos eventos que caracterizan la animada vida del pueblo, entre ellos la tradicional fiesta de tiro, el baile de mayo, fiestas infantiles y el popular mercadillo del pueblo.
Las familias se benefician de las distancias cortas: un parque infantil situado en el borde del bosque se encuentra a menos de 100 metros del inmueble; la guardería y la escuela primaria están directamente en el pueblo, mientras que las escuelas secundarias son fácilmente accesibles en Vechelde o Lengede. También el abastecimiento local es excelente. La tienda de productos agrícolas Wiedemann, con cafetería de la granja y mercado ecológico, es conocida mucho más allá de los límites del pueblo y ofrece productos regionales, panecillos frescos y una cafetería con café y pasteles. La histórica carnicería Kirchner también se encuentra en el pueblo. En el cercano Vechelde hay más posibilidades de compra, médicos, farmacias y proveedores de servicios, a los que se llega rápidamente en bicicleta o en coche.
Los trabajadores que se desplazan diariamente valoran la excelente conexión de transporte. La estación de Vechelde se alcanza en pocos minutos y ofrece conexiones directas de tren, entre otras a Braunschweig, al que se llega en aproximadamente siete minutos de trayecto. Hannover y otros destinos de la región también están convenientemente conectados. En coche se llega a Braunschweig en 15-20 minutos.
369.000 € Casa adosada doble luminosa y tranquila *SIN COMISIÓN*38159 Vechelde
425.000 € Casa unifamiliar moderna con instalación fotovoltaica, sótano y jardín de ensueño en Vechelde38159 Vechelde
279.000 € Casa adosada intermedia con bomba de calor e instalación fotovoltaica38159 Vechelde
