| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 155 m² |
| Год построен | 2018 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.07.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 555 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 33 m² |
| Цена покупки | 469.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 025,81 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОткрытая планировка добротно построенного, облицованного клинкером бунгало 2018 года и различные высоты потолков придают этой недвижимости неповторимый характер и создают приятную атмосферу проживания.
На жилой площади около 145 м² в настоящее время расположены 4 комнаты, а также кухня со встроенной кухонной мебелью и выходом на террасу, к которой примыкает светлая гостиная-столовая с каминной печью. Просторный коридор ведёт от входной двери к двум современным ванным комнатам, хозяйственно-техническому помещению и тихо расположенной спальне в стиле ар-деко.
Ещё 2 комнаты можно использовать как кабинет, детскую, гардеробную или комнату для хобби. Главная ванная комната впечатляет отдельно стоящей ванной и большой душевой кабиной и приглашает к расслабляющим оздоровительным процедурам.
Электрические рольставни, напольное отопление, а также планировка помещений на одном уровне обеспечивают современный комфорт проживания. Безбарьерная планировка делает дом одинаково привлекательным как для семей, так и для людей, которые хотят в долгосрочной перспективе жить на одном этаже.
Особой изюминкой этой недвижимости являются разнообразные открытые зоны. Любовно оформленный сад в средиземноморском стиле — это гораздо больше, чем просто открытое пространство: он придаёт всему владению особое качество жизни. На южной стороне участка дополнительная терраса приглашает задержаться и отдохнуть, а частично крытая основная терраса с лаунж-зоной создаёт идеальные условия для расслабленного времяпрепровождения во второй половине дня, уютных вечеров с барбекю и долгих летних ночей.
Небольшая, скрытая терраса на северной стороне также создаёт приятно прохладное место для уединения в жаркие летние дни.
Достаточно места для хранения обеспечивают также помещение для хранения площадью около 28 кв. м рядом с домом и небольшое место для хранения дров на холодное время года.
На участке площадью около 555 м², полностью защищённом от посторонних взглядов, сочетаются простой уход и средиземноморская атмосфера, создавая открытое пространство с особым характером.
Особенно привлекательна возможность гибкого использования недвижимости. Уже сегодня она предлагает просторное жилое пространство для пар и семей. Кроме того, существует возможность с относительно небольшими затратами создать дополнительную комнату, благодаря чему идеальные условия найдут и семьи более чем с двумя детьми.
С момента завершения строительства недвижимость постоянно содержалась в хорошем состоянии и целенаправленно совершенствовалась благодаря отдельным продуманным мерам. Сегодня дом представляет собой в очень ухоженном состоянии и одновременно предоставляет пространство для собственных идей и индивидуального оформления. Тот, кто ищет дом, сочетающий комфорт проживания, индивидуальность и исключительно красивый сад, найдёт здесь место, где не просто живут, а обретают настоящий дом.
Передача объекта недвижимости запланирована на июль 2027 года. В зависимости от хода строительства нового объекта, возводимого нынешними жильцами, при необходимости возможна более ранняя передача.
Нотариальное оформление договора купли-продажи состоится в кратчайшие сроки после достижения соглашения. Оплата покупной цены запланирована на 1-ю календарную неделю 2027 года.
До передачи объекта в июле 2027 года дальнейшее пользование недвижимостью нынешними жильцами будет регулироваться в рамках ограниченных по времени арендных отношений.
Компания NAUE Immobilien & Beratung сопровождает процесс продажи со стороны продавца. Для покупателя оформление сделки осуществляется без комиссии!
Условием проведения просмотра является актуальное подтверждение наличия собственных средств в размере не менее 25 % от покупной цены или, в качестве альтернативы, актуальное подтверждение финансирования примерно 75 % покупной цены.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Кто хочет жить в окружении природы, не отказываясь при этом от хорошей инфраструктуры, найдет в Беттмаре идеальные условия. Этот район общины Фехельде с примерно 1.100 жителями сочетает преимущества сложившейся деревенской жизни с превосходной транспортной доступностью к городам региона и особенно популярен среди семей.
Лидингер Хольц, одна из крупнейших лесных территорий окрестностей, находится практически у порога дома и приглашает к длительным прогулкам, занятиям спортом и отдыху на природе. Предложение для досуга дополняется расположенным поблизости природным открытым бассейном Bettmar, местным спортивным клубом SV Bettmar, а также многочисленными мероприятиями, которые формируют активную деревенскую жизнь — среди них традиционный Schützenfest, Tanz in den Mai, детские праздники и популярный деревенский блошиный рынок.
Семьи выигрывают от коротких расстояний: игровая площадка на опушке леса находится менее чем в 100 метрах от объекта, детский сад и начальная школа расположены непосредственно в поселке, а средние школы удобно доступны в Фехельде или Ленгеде. Повседневные покупки также не вызывают проблем. Hofladen Wiedemann с Hof-Café и биомарктом известен далеко за пределами поселка и предлагает региональные продукты, свежие булочки & кафе с кофе и пирожными. Старинная мясная лавка Kirchner также находится в поселке. Дополнительные возможности для покупок, врачи, аптеки и сервисные службы доступны в расположенном неподалеку Фехельде и быстро достигаются на велосипеде или автомобиле.
Пассажиры особенно ценят отличную транспортную доступность. До железнодорожной станции Vechelde можно добраться за несколько минут; она предлагает прямые железнодорожные сообщения, в том числе до Брауншвейга, куда можно доехать примерно за семь минут. Ганновер и другие цели региона также удобно связаны транспортом. На автомобиле вы доберетесь до Брауншвейга за 15-20 минут.
369.000 € Светлая и тихая половина дома на две семьи *БЕЗ КОМИССИИ*38159 Vechelde
425.000 € Современный односемейный дом с PV-установкой, подвалом и садом мечты в Vechelde38159 Vechelde
279.000 € Средний таунхаус с тепловым насосом и фотоэлектрической установкой38159 Vechelde
