| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 155 m² |
| Рік побудови | 2018 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.07.2027 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 555 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 33 m² |
| Ціна продажу | 469.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.025,81 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВідкрите планування капітально збудованого, облицьованого клінкером бунгало 2018 року та різна висота стель надають цій нерухомості неповторного характеру й створюють приємну житлову атмосферу.
На житловій площі близько 145 м² на вас чекають 4 кімнати, а також кухня з вбудованою кухнею та виходом на терасу, до якої прилягає світла житлово-їдальня зона з піччю-каміном. Просторий коридор веде від вхідних дверей до двох сучасних ванних кімнат, господарсько-технічного приміщення та тихо розташованої спальні в стилі ар-деко.
Ще 2 кімнати можна використовувати як кабінет, дитячу кімнату, гардеробну або кімнату для хобі. Головна ванна кімната вражає окремо встановленою ванною та великою душовою кабіною і запрошує до розслаблених wellness-моментів.
Електричні рольставні, підігрів підлоги та безсходинкове планування приміщень забезпечують сучасний житловий комфорт. Безбар’єрне планування робить будинок однаково привабливим як для сімей, так і для людей, які в довгостроковій перспективі хочуть жити на одному рівні.
Особливою родзинкою цієї нерухомості є різноманітні відкриті зони. Дбайливо облаштований сад у середземноморському стилі — це значно більше, ніж просто зовнішній простір: він надає всій території особливої якості життя. На південній стороні ділянки додаткова тераса запрошує затриматися, тоді як частково накрита головна тераса з лаунж-зоною створює ідеальні умови для спокійного відпочинку після обіду, дружніх вечорів із барбекю та довгих літніх ночей.
Невелика, прихована тераса на північній стороні також створює приємне прохолодне місце для усамітнення у спекотні літні дні.
Достатньо місця для зберігання також забезпечують комора площею близько 28 кв. м поруч із будинком і невелике сховище для запасу дров на холодну пору року.
На ділянці площею близько 555 м², повністю захищеній від сторонніх поглядів, поєднуються невибагливе в догляді оформлення та середземноморська атмосфера, створюючи відкритий простір з особливим характером.
Особливо привабливою є можливість гнучкого використання нерухомості. Уже сьогодні вона пропонує достатньо житлового простору для пар і сімей. Крім того, за помірних витрат є можливість створити додаткову кімнату, завдяки чому і сім’ї з більш ніж двома дітьми матимуть ідеальні умови.
Від моменту завершення будівництва нерухомість постійно доглядали та цілеспрямовано вдосконалювали за допомогою окремих заходів. Сьогодні будинок постає в у дуже доглянутому стані й водночас дає простір для власних ідей та індивідуального оформлення. Той, хто шукає оселю, що поєднує житловий комфорт, індивідуальність і надзвичайно красивий сад, знайде тут місце, де не просто живуть, а по-справжньому оселяються.
Передача нерухомості запланована на липень 2027 року. Залежно від прогресу будівництва нового об’єкта нинішніх мешканців, за певних умов передача може відбутися раніше.
Нотаріальне оформлення договору купівлі-продажу відбудеться в найкоротший строк після досягнення домовленості. Сплата купівельної ціни запланована на KW 1/2027.
До передачі нерухомості в липні 2027 року подальше користування нею нинішніми мешканцями буде врегульовано в межах строкових орендних відносин.
NAUE Immobilien & Beratung супроводжує процес продажу з боку продавця. Для покупця оформлення є безкомісійним!
Обов’язковою умовою для огляду є актуальне підтвердження наявності власного капіталу в розмірі щонайменше 25 % від купівельної ціни або, як альтернатива, актуальне підтвердження фінансування приблизно 75 % купівельної ціни.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Той, хто хоче жити близько до природи, не відмовляючись від хорошої інфраструктури, знайде в Bettmar ідеальні умови. Частина громади Vechelde з близько 1.100 мешканців поєднує переваги сформованого сільського життя з чудовим сполученням із містами регіону та особливо популярна серед сімей.
Liedinger Holz, одна з найбільших лісових територій околиць, розташована майже біля порога й запрошує до тривалих прогулянок, спортивних занять і відпочинку на природі. Пропозиції для дозвілля доповнює розташований неподалік природний відкритий басейн Bettmar, місцевий спортивний клуб SV Bettmar, а також численні заходи, що визначають активне сільське життя – зокрема традиційне Schützenfest, Tanz in den Mai, дитячі свята та популярний сільський блошиний ринок.
Сім’ї виграють від коротких відстаней: дитячий майданчик на узліссі розташований менш ніж за 100 метрів від нерухомості, дитячий садок і початкова школа знаходяться безпосередньо в селі, а старші школи зручно доступні у Vechelde або Lengede. Також чудово забезпечене повсякденне постачання. Hofladen Wiedemann з Hof-Café та Biomarkt відомий далеко за межами села і пропонує регіональні продукти, свіжі булочки & кафе з кавою та тістечками. Стара м’ясна крамниця Kirchner також розташована в селі. Додаткові можливості для покупок, лікарі, аптеки та послуги доступні в розташованому неподалік Vechelde й швидко досяжні велосипедом або автомобілем.
Мандрівники на роботу цінують чудове транспортне сполучення. Вокзал Vechelde можна досягти за кілька хвилин, і він пропонує прямі залізничні сполучення, зокрема до Braunschweig, куди можна дістатися приблизно за сім хвилин у дорозі. Hannover та інші напрямки регіону також зручно сполучені. Автомобілем ви дістанетеся до Braunschweig за 15-20 хвилин.
369.000 € Світлий і тихий двоквартирний будинок *БЕЗ КОМІСІЇ*38159 Vechelde
425.000 € Сучасний окремий будинок з PV-установкою, підвалом і садом мрії у Вехдель38159 Vechelde
279.000 € Таунхаус середнього ряду з тепловим насосом та сонячною електростанцією38159 Vechelde
