| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 200 m² |
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 8 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 766 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 799.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,995.00 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति संख्या: 1072352
Vierkirchen के शांत और परिवार-अनुकूल उपनगरीय क्षेत्र में, कम यातायात वाली एक साइड सड़क पर, यह सुव्यवस्थित दो-परिवार वाला घर विभिन्न उपयोग संभावनाओं के साथ स्थित है। चाहे स्वयं रहने के लिए, बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में या किराये पर देने के लिए – यह संपत्ति पर्याप्त स्थान, विकास क्षमता और रमणीय आवासीय स्थिति का आकर्षक संयोजन प्रदान करती है।
1971 में निर्मित इस घर का वर्षों से सावधानीपूर्वक रखरखाव किया गया है और इसे लगातार अच्छी स्थिति में रखा गया है। हाल ही में 2022 में व्यापक आधुनिकीकरण कार्य किए गए, जिसके कारण संपत्ति आज सुव्यवस्थित और आमंत्रित करने वाली स्थिति में प्रस्तुत होती है।
घर में लगभग समान दो आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनमें प्रत्येक का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 100 m² और कुल 8 कमरे हैं। कुल किराये योग्य क्षेत्रफल लगभग 320 m² है, जिसमें से लगभग 200 m² रहने योग्य क्षेत्रफल है। दोनों अपार्टमेंट सुव्यवस्थित नक्शे और उज्ज्वल रहने के कमरों से प्रभावित करते हैं। भूतल पर पहले से एक फिटेड किचन मौजूद है, जो भावी निवासियों को तुरंत स्थानांतरित होने की सुविधा प्रदान करता है।
दोनों बैठक कक्षों में स्थित फायरप्लेस स्टोव एक विशेष आवासीय आकर्षण हैं। इन्हें 2007 में स्टेनलेस स्टील चिमनी की स्थापना के दौरान लगाया गया था और ये सुखद आवासीय वातावरण सुनिश्चित करते हैं। इसके अतिरिक्त, ऊपरी मंजिल वाले अपार्टमेंट के बैठक कक्ष में एयर कंडीशनिंग है, जो विशेष रूप से गर्मियों के दिनों में उच्च आवासीय आराम प्रदान करती है।
आधुनिकीकरण के तहत 2022 में तीन-परत वाले कांच के प्लास्टिक खिड़कियाँ लगाई गईं। भवन को 2013 की तेल-केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है।
घर पूरी तरह से बेसमेंट सहित है और पर्याप्त भंडारण स्थान के साथ कई व्यावहारिक उपयोग कक्ष तथा विविध उपयोग संभावनाएँ प्रदान करता है। इसके अलावा, अटारी में आगे विस्तार की क्षमता है, जिससे अतिरिक्त रहने योग्य स्थान बनाया जा सकता है।
लगभग 766 m² का भूखंड एक और विशेष आकर्षण है। टैरेस वाला विशाल उद्यान आराम करने के लिए आमंत्रित करता है और परिवारों, शौकिया बागवानों या अवकाश गतिविधियों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। इस प्रस्ताव में संलग्न शेड वाली एक गैरेज तथा कई बाहरी पार्किंग स्थान भी शामिल हैं।
स्वयं रहने वालों और निवेशकों के लिए विशेष रूप से रुचिकर: भूखंड के लिए पहले से ही अपने स्वयं के मकान नंबर वाले एक अपार्टमेंट के विस्तार-निर्माण हेतु सकारात्मक प्रारंभिक अनुमति उपलब्ध है। इससे अतिरिक्त विकास क्षमता खुलती है।
चूंकि संपत्ति वर्तमान में खाली है, इसमें तुरंत निवास किया जा सकता हैया सीधे फिर से किराए पर दिया जा सकता है। इस प्रकार यह दो-परिवार वाला घर पूंजी निवेशकों के साथ-साथ उन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए भी उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करता है, जो दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि की क्षमता वाली अच्छी तरह से रखरखाव की गई संपत्ति की तलाश में हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
