प्रकाशित 12/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 177 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1014 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1977 |
| शर्त | नई |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 307 m² |
| खरीद मूल्य | 890.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,028.25 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबाइटिंगेन में स्थित यह विशाल और व्यापक रूप से आधुनिकीकृत एकल-परिवार वाला घर बहुत-सी जगह, निजता और लचीले उपयोग की संभावनाओं को शांत तथा साथ ही यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान के साथ जोड़ता है। 1.014 वर्ग मीटर के भूखंड पर लगभग 177 वर्ग मीटर रहने की जगह, 6 कमरे तथा कुल लगभग 307 वर्ग मीटर रहने और उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध हैं।
1977 में निर्मित इस घर का पिछले वर्षों में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया और 2017-2025 के बीच इसका पूर्ण नवीनीकरण किया गया। कार्यों में अन्य बातों के अलावा पानी की पाइपलाइनों, विद्युत व्यवस्था, हीटिंग, जल-नरमीकरण प्रणाली, आंतरिक निर्माण, छत, बाहरी परिसर और चिमनी पर किए गए कार्य अथवा नवीनीकरण शामिल हैं। इसके अतिरिक्त लगभग 5 kWp का एक PV सिस्टम मौजूद है। किए गए नवीनीकरण और आधुनिकीकरण कार्यों की विस्तृत सूची संलग्नक में है।
एक ही तल पर रहना – भविष्य को ध्यान में रखकर भी।
भूतल का विन्यास एक विशेष लाभ है: शयनकक्ष, एक अन्य कमरा, रसोई, विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र, बाथटब और समतल फर्श वाले शॉवर सहित बाथरूम तथा अलग WC एक ही तल पर स्थित हैं। इस प्रकार यह घर बाधारहित और उम्र के अनुकूल रहने के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करता है। जीवन के बाद के चरण में भी दैनिक जीवन पूरी तरह भूतल पर बिताया जा सकता है, बिना ऊपरी मंजिल पर निर्भर हुए।
ऊपरी मंजिल विशेष रूप से विशाल कमरों से प्रभावित करती है और बच्चों, मेहमानों, होमऑफिस या अपने अलग रहने के क्षेत्र के लिए अतिरिक्त संभावनाएँ खोलती है। कमरों में से एक इतना विशाल है कि आवश्यकता पड़ने पर इसे दो अलग-अलग कमरों में विभाजित करने की कल्पना की जा सकती है, जिससे अतिरिक्त स्थान बनाया जा सके।
दो-परिवार या बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में उपयोग भी दिलचस्प है। ऊपरी मंजिल पर गर्म और ठंडे पानी की पाइपलाइनें पहले से तैयार हैं, जिससे उदाहरण के लिए एक अतिरिक्त रसोई स्थापित करना आसान हो जाता है।
तहखाने में बहुत-सा अतिरिक्त क्षेत्र।
तहखाना पारंपरिक भंडारण कमरों से कहीं अधिक प्रदान करता है। कपड़े धोने के कमरे, कार्यशाला, भंडार और हीटिंग कमरों के अलावा, 2025 की रसोई सहित एक गर्म अतिथि/फिटनेस क्षेत्र उपलब्ध है। चाहे मेहमान हों, खेल, शौक या विश्राम का क्षेत्र – यहाँ नियमित रहने की जगह के बाहर अतिरिक्त उपयोग की संभावनाएँ पैदा होती हैं। बाहरी सीढ़ी के माध्यम से अलग प्रवेश भी व्यावहारिक है।
बहुत निजता वाला विशाल बगीचा।
एक अन्य आकर्षण विशाल और काफी हद तक बाहरी निगाहों से सुरक्षित बगीचा है। उच्च निजता के बावजूदप्लॉट को खुला और व्यावहारिक रूप से डिज़ाइन किया गया है तथा विभिन्न दिशाओं से पहुँचा जा सकता है।
हाल ही में स्थापित बाहरी और उद्यान प्रकाश व्यवस्था विशेष रूप से शाम के समय सुखद वातावरण बनाती है और बाहरी क्षेत्र को ऐसा स्थान बनाती है, जहाँ आराम किया जा सकता है, परिवार और दोस्तों के साथ बैठा जा सकता है तथा अपनी संपत्ति की शांति का आनंद लिया जा सकता है।
वाहनों के लिए पर्याप्त जगह और अतिरिक्त भंडारण स्थान।
पार्किंग की स्थिति भी असाधारण रूप से सुविधाजनक है। संपत्ति में दो अलग-अलग गैरेज शामिल हैं, जिनमें से एक में साइकिल, बागवानी उपकरण, टायर या अवकाश संबंधी सामान के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान उपलब्ध है।
इसके अतिरिक्त, दो अलग-अलग बाहरी पार्किंग स्थल उपलब्ध हैं। गैरेज के सामने भी एक और पार्किंग विकल्प है, जिससे संपत्ति पर कुल छह वाहन तक खड़े किए जा सकते हैं।
आइए, बसिए और सुखद जीवन का आनंद लीजिए।
इच्छानुसार संपत्ति को फर्नीचर सहित übernommen किया जा सकता है। व्यापक रूप से किए गए नवीनीकरण और आधुनिकीकरण कार्यों के साथ, इससे बिना किसी बड़े पूर्व कार्य के स्थानांतरित होकर तुरंत घर जैसा महसूस करने का अवसर मिलता है।
Ein weiterer großer Vorteil: Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten, für Käufer fallen somit keine Maklerkosten an, wodurch sich gegenüber einem vergleichbaren Immobilienkauf mit Käuferprovision eine erhebliche zusätzliche Kostenersparnis ergibt.
Bezug ab 01.2027 nach Vereinbarung
Ausführliches Exposé auf Anfrage
Rufen Sie gerne an unter +491777544108 oder +491706901992.
Renovierungsarbeiten:
Bäder 2017
Innenausbau 2017 - 2026
Wasserleitungen 2026
Stromleitungen 2023
Küche EG 2021
Küche UG 2025
Heizung 2021
Entkalkungsanlage 2021
Fenster 2021
Fassade 2020
Außenanlagen 2022
Dach 2021
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Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag: Kindergarten, Grundschule, Lebensmittelgeschäft, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung. Bietingen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Singen und Schaffhausen. Über die nahegelegene B 34 und A 81 sind die umliegenden Orte ebenfalls schnell erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Schweiz und zu Schaffhausen macht den Standort besonders für Grenzgänger attraktiv.
Gleichzeitig bietet die ländliche Umgebung des Hegaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
