| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 177 m² |
| Yapım yılı | 1977 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 1014 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Yeni gibi |
| Kullanılabilir alan | 307 m² |
| Satış fiyatı | 890.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.028,25 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBietingen'deki bu geniş ve kapsamlı şekilde modernize edilmiş müstakil ev, bol alanı, mahremiyeti ve esnek kullanım olanaklarını sakin ve aynı zamanda ulaşım açısından elverişli bir konumla bir araya getiriyor. 1.014 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde 6 odalı yaklaşık 177 m² yaşam alanı ile toplam yaklaşık 307 m² yaşam ve kullanım alanı bulunmaktadır.
1977 yılında inşa edilen ev, son yıllarda kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve 2017-2025 yılları arasında tamamen yenilenmiştir. Yapılan çalışmalar arasında su tesisatları, elektrik, ısıtma, kireç çözme sistemi, iç yapı, çatı, dış alanlar ve şömine üzerindeki çalışmalar veya yenilemeler yer almaktadır. Ayrıca yaklaşık 5 kWp gücünde bir PV sistemi mevcuttur. Gerçekleştirilen yenileme ve modernizasyon çalışmalarının ayrıntılı listesi ekte yer almaktadır.
Tek katta yaşam – gelecek de düşünülerek.
Zemin katın planlaması özel bir avantaj sunmaktadır: yatak odası, bir başka oda, mutfak, geniş oturma/yemek alanı, küvetli ve düzayak duşlu banyo ile ayrı WC aynı katta bulunmaktadır. Böylece ev, engelsiz ve yaşa uygun yaşam için mükemmel koşullar sunmaktadır. Yaşamın ilerleyen dönemlerinde de günlük hayat, üst kata ihtiyaç duyulmadan tamamen zemin katta sürdürülebilir.
Üst kat, özellikle geniş odalarıyla öne çıkmakta ve çocuklar, misafirler, ev ofisi veya ayrı bir yaşam alanı için ek olanaklar sunmaktadır. Odalardan biri o kadar geniştir ki, ihtiyaç hâlinde iki ayrı odaya bölünmesi düşünülebilir ve böylece ilave alan oluşturulabilir.
İki aileli veya çok kuşaklı ev olarak kullanım da ilgi çekicidir. Üst katta sıcak ve soğuk su tesisatları önceden hazırlanmıştır; bu da örneğin ek bir mutfak kurulmasını kolaylaştırmaktadır.
Bodrum katta çok sayıda ek alan.
Bodrum kat, klasik kiler alanlarından çok daha fazlasını sunmaktadır. Çamaşırhane, atölye, erzak ve kalorifer odalarının yanı sıra 2025 yılında yapılmış mutfaklı, ısıtmalı bir misafir/fitness alanı bulunmaktadır. Misafirler, spor, hobi veya dinlenme alanı olarak – burada normal yaşam alanının dışında ek kullanım olanakları oluşmaktadır. Dış merdiven üzerinden ayrı giriş bulunması da pratiktir.
Bol mahremiyet sunan geniş bahçe.
Bir diğer öne çıkan özellik, geniş ve büyük ölçüde dışarıdan görülmeye karşı korunaklı bahçedir. Yüksek mahremiyete rağmenarsa açık ve pratik bir şekilde tasarlanmış olup çeşitli taraflardan erişilebilirdir.
Yeni kurulan dış ve bahçe aydınlatması, özellikle akşam saatlerinde hoş bir atmosfer yaratır ve dış alanı dinlenebileceğiniz, aileniz ve arkadaşlarınızla birlikte oturabileceğiniz ve kendi mülkünüzün huzurunun tadını çıkarabileceğiniz bir yere dönüştürür.
Araçlar ve ek depolama alanı için bolca yer.
Park durumu da son derece konforludur. Mülke iki ayrı garaj dahildir; bunlardan biri bisikletler, bahçe aletleri, lastikler veya boş zaman ekipmanları için ek depolama alanına sahiptir.
Buna ek olarak, iki ayrı açık otopark alanı mevcuttur. Garajların önünde de bir park imkânı bulunmaktadır; böylece mülk üzerinde toplam altı araca kadar park edilebilir.
Taşının, yerleşin ve kendinizi iyi hissedin.
Gayrimenkul, talep üzerine mobilyalı olarak devralınabilir. Kapsamlı şekilde gerçekleştirilen yenileme ve modernizasyon çalışmalarıyla birlikte bu sayede büyük ön çalışmalar yapmadan taşınmak ve kendinizi doğrudan evinizde hissetmek mümkündür.
Bir diğer büyük avantaj: Taşınmaz komisyonsuz olarak sunulmaktadır; dolayısıyla alıcılar için emlakçı masrafı oluşmamaktadır. Bu da alıcı komisyonlu benzer bir gayrimenkul alımına kıyasla önemli ölçüde ek maliyet tasarrufu sağlamaktadır.
Anlaşmaya göre 01.2027’den itibaren teslim
Detaylı tanıtım dosyası talep üzerine
+491777544108 veya +491706901992 numaralarından memnuniyetle arayabilirsiniz.
Tadilat çalışmaları:
Banyolar 2017
İç yapı 2017 - 2026
Su tesisatı 2026
Elektrik tesisatı 2023
Zemin kat mutfağı 2021
Bodrum kat mutfağı 2025
Isıtma 2021
Kireç arıtma sistemi 2021
Pencereler 2021
Cephe 2020
Dış alanlar 2022
Çatı 2021
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sessiz konut bölgesi, keyifli yaşamı günlük ihtiyaçlara kısa mesafelerle birleştiriyor: Anaokulu, ilkokul, market, restoranlar ve toplu taşıma araçlarına yürüyerek ulaşılabilir. Bir diğer avantaj ise iyi ulaşım bağlantılarıdır. Bietingen’in, Singen ve Schaffhausen’e doğrudan bağlantıları bulunan kendi tren istasyonu vardır. Yakındaki B 34 ve A 81 üzerinden çevredeki yerlere de hızlıca ulaşılabilir. İsviçre’ye ve Schaffhausen’e olan doğrudan yakınlık, konumu özellikle sınır ötesi çalışanlar için cazip kılmaktadır.
Aynı zamanda Hegau’nun kırsal çevresi yüksek düzeyde boş zaman ve dinlenme olanakları sunmaktadır.
489.000 € Ramsener Str.’de, Gottmadingen’de evinize gelin! Daha fazlası için potansiyeli olan müstakil ev78244 Gottmadingen
525.000 € Bietingen'de bahçeli modern ikiz ev78244 Gottmadingen– Bietingen
