| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 177 m² |
| Рік побудови | 1977 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1014 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | як нова |
| Корисна площа | 307 m² |
| Ціна продажу | 890.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.028,25 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий і ґрунтовно модернізований односімейний будинок у Бітінгені поєднує багато простору, приватність і гнучкі можливості використання зі спокійним і водночас зручним транспортним розташуванням. На земельній ділянці площею 1.014 м² доступно близько 177 м² житлової площі з 6 кімнатами, а також загалом близько 307 м² житлової та корисної площі.
Будинок, збудований у 1977 році, протягом останніх років був ґрунтовно модернізований і повністю відремонтований у період 2017-2025 років. Серед іншого, було виконано роботи або замінено водопровідні комунікації, електрику, опалення, систему пом’якшення води, внутрішнє оздоблення, дах, зовнішні об’єкти та камін. Додатково наявна фотоелектрична установка потужністю близько 5 кВт. Детальний перелік виконаних ремонтних і модернізаційних робіт наведено в додатку.
Життя на одному рівні – також з думкою про майбутнє.
Особливою перевагою є планування першого поверху: спальня, ще одна кімната, кухня, простора житлово-їдальня зона, ванна кімната з ванною та душем без порога, а також окремий туалет розташовані на одному рівні. Таким чином, будинок чудово підходить для проживання без бар’єрів і відповідно до потреб людей літнього віку. Навіть на пізньому етапі життя повсякденні справи можна повністю здійснювати на першому поверсі, не користуючись верхнім поверхом.
Верхній поверх вирізняється особливо просторими приміщеннями та відкриває додаткові можливості для дітей, гостей, домашнього офісу або окремої житлової зони. Одна з кімнат має такі значні розміри, що за відповідної потреби її можна було б поділити на дві окремі кімнати, створивши додатковий простір.
Цікавим є також використання будинку як двоквартирного або багатопоколінного. На верхньому поверсі вже підготовлені труби гарячого та холодного водопостачання, що, наприклад, полегшує облаштування додаткової кухні.
Багато додаткової площі в підвальному приміщенні.
Підвальний поверх пропонує значно більше, ніж класичні підвальні приміщення. Окрім пральні, майстерні, комори та приміщень для опалення, тут є опалювана гостьова/фітнес-зона з кухнею, облаштована у 2025 році. Гості, спорт, хобі чи зона для усамітнення – тут виникають додаткові можливості використання за межами звичайної житлової площі. Практичним є також окремий доступ через зовнішні сходи.
Просторий сад із великою приватністю.
Ще однією родзинкою є просторий сад, значною мірою захищений від сторонніх поглядів. Незважаючи на високий рівень приватності, ділянка спроєктована відкритою та практичною і доступна з різних боків.
Нещодавно встановлене зовнішнє та садове освітлення, особливо у вечірні години, створює приємну атмосферу й перетворює відкриту територію на місце, де можна відпочивати, проводити час із сім’єю та друзями й насолоджуватися спокоєм власної ділянки.
Багато місця для транспортних засобів і додаткового місця для зберігання.
Паркування також є надзвичайно комфортним. До об’єкта належать два окремі гаражі, один із яких має додаткове місце для зберігання, наприклад, велосипедів, садового інвентарю, шин або речей для дозвілля.
Крім того, є два окремі відкриті паркувальні місця. Ще одне місце для паркування розташоване перед гаражами, завдяки чому на ділянці загалом можна розмістити до шести транспортних засобів.
В’їжджайте, облаштовуйтеся та почувайтеся комфортно.
За бажанням нерухомість може бути передана з меблями. У поєднанні з масштабними проведеними ремонтними та модернізаційними роботами це дає можливість заселитися без значних попередніх підготовчих робіт і відразу відчути себе як удома.
Ще одна значна перевага: нерухомість пропонується без комісії, тому покупці не несуть витрат на послуги маклера, завдяки чому порівняно з придбанням аналогічної нерухомості з комісією для покупця виникає суттєва додаткова економія коштів.
Заселення з 01.2027 за домовленістю
Детальний опис нерухомості — за запитом
Телефонуйте за номерами +491777544108 або +491706901992.
Ремонтні роботи:
Ванні кімнати 2017
Внутрішнє оздоблення 2017 - 2026
Водопровідні труби 2026
Електропроводка 2023
Кухня на першому поверсі 2021
Кухня на цокольному поверсі 2025
Опалення 2021
Система пом’якшення води 2021
Вікна 2021
Фасад 2020
Зовнішні роботи 2022
Дах 2021
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихе житлове розташування поєднує комфортне проживання з короткими відстанями у повсякденному житті: дитячий садок, початкова школа, продуктовий магазин, ресторани та громадський транспорт розташовані в пішій доступності. Ще однією перевагою є хороше транспортне сполучення. Бітінген має власний залізничний вокзал із прямим сполученням із Зінгеном і Шаффгаузеном. Завдяки розташованим неподалік автошляхам B 34 та A 81 до навколишніх населених пунктів також можна швидко дістатися. Безпосередня близькість до Швейцарії та Шаффгаузена робить це місце особливо привабливим для транскордонних працівників.
Водночас сільська місцевість регіону Гегау пропонує широкі можливості для дозвілля та відпочинку.
489.000 € Оселитися у Ґоттмадінґені на вулиці Рамзенер! Односімейний будинок із потенціалом для більшого78244 Gottmadingen
525.000 € Сучасний напівбудинок із садом у Бітінгені78244 Gottmadingen– Bietingen
