सहायक आवासीय इकाई वाले विशाल दो-परिवार वाले घर के साथ 1.571 वर्ग मीटर का भूखंड

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

मार्ल (45768) में यह असाधारण रियल एस्टेट प्रस्ताव केवल एक घर से कहीं अधिक है – यह इतिहास, विकास और भविष्य की संभावनाओं वाला एक स्थान है।

मूल रूप से 1960 के दशक में एक क्लासिक बंगले के रूप में निर्मित इस भवन का वर्ष 1990 में व्यापक विस्तार किया गया और उस पर एक पूरा अटारी तल जोड़ा गया। इस प्रकार दो स्वतंत्र रूप से उपयोग योग्य आवासीय इकाइयों वाला एक प्रभावशाली घर बना: एक विशाल मुख्य घर तथा सीधे जुड़ा हुआ, अलग आवासीय घर, जिसकी रहने की जगह लगभग 85,05 m² है – बहु-पीढ़ी निवास, किराये पर देने या रहने और काम को जोड़ने के लिए आदर्श।

मुख्य घर स्वयं लगभग 236,06 m² की रहने की जगह प्रदान करता है और अपनी विशालता, खुली स्थान-संरचनाओं तथा बहुमुखी उपयोग संभावनाओं से प्रभावित करता है। विशेष रूप से उल्लेखनीय है विस्तृत रहने और भोजन क्षेत्र, जो अपने आकार और प्रभाव से घर का केंद्रबिंदु है।

एक निर्णायक घटना – वर्ष 2024 में छत की आग – को यहाँ केवल संभाला ही नहीं गया, बल्कि एक अवसर के रूप में उपयोग किया गया: 2025 से इस संपत्ति का दूरदर्शिता, गुणवत्ता और आधुनिक योजना के साथ व्यापक नवीनीकरण किया जा रहा है। छत की संरचना को नई छत-आवरण और इन्सुलेशन सहित पूरी तरह नवीकृत किया गया। खिड़कियाँ, बिजली तथा आंतरिक निर्माण के बड़े हिस्से का आधुनिकीकरण किया गया।

कई कार्य पहले ही पूरे हो चुके हैं। वर्तमान में अभी भी अग्रभाग पर प्लास्टर किया जा रहा है, फर्श बिछाए जा रहे हैं तथा दरवाजे लगाए जा रहे हैं। इससे भावी स्वामी को अंतिम परिष्करण और कुछ विवरण अपनी इच्छाओं के अनुसार सह-रूप देने का अवसर मिलता है। उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री – जैसे पहले से उपलब्ध ओक पार्केट – आंशिक रूप से पहले से ही स्थल पर है और खरीद मूल्य में शामिल है।

परिणाम: एक ठोस मौजूदा संपत्ति, आधुनिक तकनीक और अपनी इच्छाओं के अनुसार लगभग पूरी तरह आधुनिक घर को पूरा करने के अवसर का एक दुर्लभ संयोजन।

समग्र छवि को मुख्य घर में विविध उपयोग संभावनाओं वाली विशाल तहखाने की जगह (लगभग 96,67 m²) तथा सहायक घर में एक अतिरिक्त तहखाना पूर्णता प्रदान करते हैं। दो गैरेज – एक सीधे घर से जुड़ा तथा दूसरा भूखंड पर स्वतंत्र रूप से खड़ा – वाहनों और भंडारण के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं।

कुल मिलाकर लगभग 1.571 m² का भूखंड इसके अतिरिक्त और संभावनाएँ खोलता है: सामने वाला भूखंड अतिरिक्त निर्माण क्षमता प्रदान करता है – इस स्थान पर एक दुर्लभ अवसर। इसके अलावा बगीचे के क्षेत्र में लगभग 545 m² की उस जगह पर, जिस पर वर्तमान में स्वतंत्र डबल गैरेज स्थित है, निर्माण के लिए अतिरिक्त संभावना (आधिकारिक अनुमति के अधीन)। इससे अतिरिक्त अवसर खुलते हैं, जैसे एक और आवासीय घर, एक अलग पीढ़ी-घर या एक आकर्षक नई निर्माण परियोजना।

**निष्कर्ष:**
दृष्टि रखने वाले लोगों के लिए एक घर – चाहे परिवार के लिए, पूंजी निवेश के रूप में या रहने और काम करने के संयोजन के लिए। यहाँ स्थान, ठोस संरचना और विकास की संभावनाएँ एक साथ आती हैं।

यह संपत्ति बिना कमीशन के पेश की जाती है। नए खरीदार के लिए कोई दलाली लागत नहीं बनती।

स्थान